Õigusakti eelnõu: Tamme pst 103 krundi detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine

Tamme pst 103 krundi detailplaneeringu koostamine algatati Tartu Linnavalitsuse 10.06.2014 korraldusega nr 603 eesmärgiga kaaluda võimalusi krundi jagamiseks ning ehitusõiguse määramiseks üksikelamute püstitamiseks.

Tamme pst 103 krunt pindalaga 1422 m² asub Tammelinnas. Piirkond on hoonestatud üksikelamutega.

Planeeringuga on nähtud ette Tamme pst 103 krundi jagamine kaheks. Positsioonile 1 on ette nähtud ehitusõigus üksikelamule, suurima lubatud ehitusaluse pindalaga 124 m², absoluutkõrgusega 77 meetrit. Hoonele on lubatud teha nii viil- kui ka lamekatust. Ehitusjoon on määratud Tammelehe tänava äärde sarnaselt naaberhoonetega. Positsioonile 2 on ette nähtud ehitusõigus üksikelamule, suurima lubatud ehitusaluse pindalaga 160 m² ja absoluutkõrgusega 75,5 meetrit. Hoone on lubatud ehitada lamekatusega. Ehitusjoon on määratud Tamme pst äärde sarnaselt naaberhoonetega. Mõlemale krundile on lubatud lisaks ühe abihoone ehitamine.

Planeeringulahendus vastab Tartu linna üldplaneeringule.

Avaliku väljapaneku korraldamise eesmärgiks on avalikkuse kaasamine planeeringu koostamise protsessi, et välja selgitada kõikide planeeringust huvitatud isikute seisukohad planeeringu lahenduse osas. Pärast huvitatud isikute seisukohtade selgumist on võimalik, et linna kaalutlusotsuste tulemusel järgnevates planeerimismenetluse etappides planeeringulahendus muutub, kuna planeerimismenetluse eesmärk on tagada võimalikult paljusid osapooli rahuldava lahenduse leidmine planeeringu kehtestamise hetkeks.

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1, § 30 lg 1 p 2, planeerimisseaduse § 18 lg 1, lg 2 p 2, lg 6 ja Tartu linna ehitusmääruse § 12 lg-d 1 ja 2 ning arvestades Tartu Linnavolikogu 6. oktoobri 2005 määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringut, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b :

1. Võtta vastu Tamme pst 103 krundi detailplaneering vastavalt lisale.

2. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Tamme pst 103 krundi detailplaneeringu avalik väljapanek.

3. Määrata avaliku väljapaneku ajaks ... ja kohaks Tartu infokeskus raekojas.

4. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada:
4.1. vähemalt nädal aega enne avaliku väljapaneku algust planeerimisseaduse § 18 lõike 6 kohase teate ilmumine ajalehes Postimees ja Tartu linna kodulehel.
4.2. vähemalt üks nädal enne avaliku väljapaneku algust selle kohta teate üles panemine Tartu infokeskuses Raekojas.

5. Korraldus jõustub ...