Õigusakti eelnõu: Vaba tn 17 krundi detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avaliku arutelu korraldamine

Tartu Linnavolikogu algatas 10.05.2012 otsusega nr 362 Vaba tn 17 krundi detailplaneeringu koostamise eesmärgiga kaaluda ehitusõiguse määramise võimalusi kahe elamu rajamiseks.

Planeeritav krunt pindalaga 1565 m² asub Karlova miljööväärtuslikul hoonestusalal Vaba tänava ääres. Krunt on hoonestatud üksikelamuga.

Planeeringu eskiislahendusega on ette nähtud ehitusõigus Vaba tn 17 krundile kahe üksikelamu ehitamiseks. Vaba tänava äärsele krundipiirile planeeritakse kuni 130 m² ehitusaluse pindalaga kuni 8,5 m kõrguse hoone ehitamist. Katusekaldeks määratakse 40-45 kraadi. Krundi lõunapoolsesse ossa kavandatakse kuni 125 m² ehitusaluse pindalaga ca 8 m kõrguse üksikelamu ehitamist. Katusekaldeks määratakse 40-45 kraadi. Olemasolev 55 m² ehitusaluse pindalaga hoone soovitakse kasutusele võtta abihoonena. Krundi suurim lubatud ehitusalune pindala on 310 m².

Juurdepääs krundile on lahendatud Vaba tänavalt, parkimine on lahendatud krundil.

Esitatud eskiislahendus vastab kehtivale teemaplaneeringule "Karlova miljööväärtusliku ala kaitse- ja kasutustingimused".

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1 ja § 30 lg 1 p 2, planeerimisseaduse § 16 lg 3, Tartu linna ehitusmääruse § 10 lg-d 4 ja 6 ning arvestades Tartu Linnavolikogu 18.02.2010 otsusega nr 42 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringu teemaplaneeringut "Karlova miljööväärtusliku ala kaitse- ja kasutamistingimused" ja Tartu Linnavolikogu 6. oktoobri 2005 määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringut, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Kiita heaks Vaba tn 17 krundi detailplaneeringu eskiislahendus.

2. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada punktis 1 nimetatud detailplaneeringu lähteseisukohti ja eskiislahendust tutvustav arutelu.

3. Määrata arutelu ajaks 12. detsember kell 15:00 ja kohaks linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna nõupidamiste ruum Raekoja plats 3 III korrus.

4. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada planeeringu eskiislahendust tutvustava arutelu aja ja asukoha kohta teate ilmumine ajalehes Postimees ja Tartu koduleheküljel vähemalt nädal aega enne arutelu toimumist.

5. Korraldus jõustub 28. novembril 2012. a.