EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
12. märts 2015. a. nr LV-K-0276 |
| Seisukoha võtmine Tartu valla Vahi aleviku Meruski maaüksuse detailplaneeringu osas |
Tartu Linnavalitsusele on esitatud seisukohavõtuks Tartu valla Vahi aleviku Meruski maaüksuse detailplaneering.
Planeeringuala hõlmab Tartu maakonnas Tartu vallas Vahi külas asuvat Meruski maaüksust (kü tunnus 79401:006:0404). Planeeringuala suuruseks on 4375 m². Planeeringu eesmärgiks on muuta krundi kasutamise sihtotstarve elamumaast ärimaaks ja määrata krundile ehitusõigus ärihoonete projekteerimiseks ning ehitamiseks. Planeering on kooskõlas Tartu valla üldplaneeringuga, mille kohaselt asub planeeritav ala keskuse maa juhtfunktsiooniga piirkonnas.
Krundile juurdepääs on lahendatud Tartu linnale kuuluvalt Vahi tänavalt. Krundile kavandatavatele hoonetele ehitusloa väljastamise eelduseks on Vahi tänava remont ristmiku ja krundile sissepääsu vahelises lõigus koos krundile juurdepääsu rajamisega.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 3, Haaslava valla, Luunja valla, Tartu linna, Tartu valla, Tähtvere valla, Ülenurme valla kohalike omavalitsuste ning Tartu maavanema vahel 12.06.2007 sõlmitud planeerimisalase koostöölepingu, arvestades Tähtvere valla üldplaneeringut ning Tartu Vallavalitsuse poolt 23.01.2015 esitatud Meruski maaüksuse detailplaneeringut, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Kiita heaks Tartu valla Vahi aleviku Meruski maaüksuse detailplaneering märkusega:
1.1 Elektriühenduse liitumiskilp planeerida tarbija krundile.
2. Korraldus jõustub ... .
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Seisukoha võtmine Tartu valla Vahi aleviku Meruski maaüksuse detailplaneeringu osas " juurde
Tartu Vallavalitsus on esitanud seisukohavõtuks Tartu valla Vahi aleviku Meruski maaüksuse detailplaneeringu. Planeeringuga kavandatakse kaubandus- ja teenindushoonete ning büroohoonete ehitust.
Krundile kavandatavatele hoonetele ehitusloa väljastamise eelduseks on Vahi tänava remont ristmiku ja krundile sissepääsu vahelises lõigus koos krundile juurdepääsu rajamisega. Vahi tänava remondi ja juurdepääsu rajamiseks koostatakse projekt, kus fikseeritakse vajalikud tööd tänavamaa remondiks (tee-elementide sh teepeenra kulumise ja kahjustuste tagajärgede kõrvaldamine, esialgse tehnilise seisukorra taastamine ning sobiva liikluskorralduse kavandamine) ja juurdepääsude ehitamiseks. Tänava remont ei sisalda sõidutee laiendamist, pikisuunaliste jalg- ja kergliiklusteede rajamist ning äärekivide paigaldamist.
Kuna Vahi tänav kuulub Tartu linnale, tuleb tänavalõigu remondi ja juurdepääsu rajamise projekt lisaks Tartu Vallavalitsusele esitada kooskõlastamiseks ka Tartu Linnavalitsusele. Projekti koostaja, ehitaja ja finantseerija on krundi igakordne omanik. Vahi tänava remondi ja krundile juurdepääsu projekti koostamisel ja realiseerimisel tuleb võimalusel teha koostööd Vahi tn 72 krundi planeeringuala Pos 3 ja Pos 6 kruntide omanikega, kellele on Vahi tn 72 krundi detailplaneeringuga seatud hoonete ehitus- ja kasutuslubade väljastamise eelduseks samasugused tingimused. Vahi tänava laienduse, Aruküla tee ja Vahi tänava ringristmiku ehitamise projekti koostaja, ehitaja ja finantseerija on Vahi tn 72 detailplaneeringuga planeeritud Pos 1 igakordne omanik. Aruküla tee ja Vahi tänava ringristmiku ja Vahi tänava ehitusprojekti olemasolu on Pos 1 kavandatavatele hoonetele ehitusloa väljastamise eelduseks.
2_Meruski_funkts_seosed_03.12.2012.pdf 
4_Meruski_Pohijoonis_20.11.2014.pdf
7_Meruski_illustratsioon_03.12.2013.pdf
0_Meruski_seletuskiri_21.11.2014.pdf
Koostaja:
Jaanika Koppel
LPMKO planeerija
Tartu Linnavalitsuse 17.03.2015 korraldus nr 285 "Seisukoha võtmine Tartu valla Vahi aleviku Meruski maaüksuse detailplaneeringu osas"