Ringtee tn 6b krundi detailplaneering algatati Tartu Linnavalitsuse 03.06.2014 korraldusega nr 579 eesmärgiga kaaluda täiendava ehitusõiguse määramise võimalusi krundil asuva äri- ja tootmishoone laiendamiseks.
Planeeringuala asub Ropka tööstuse linnaosas. Ringtee tn 6b krundi pindala on 5659 m2, maakasutuse sihtotstarve on tootmismaa. Krundil asub 1797 m2 suurune laohoone. Tartu linna üldplaneeringu kohaselt on planeeritava ala maakasutuse juhtfunktsioon väike- ja äriettevõtete maa.
Ringtee tn 6b krundi kehtib Tartu Linnavalitsuse 17.07.2007 korraldusega nr 925 kehtestatud Ringtee tn 4, 6, 6a ja 6b kruntide ning lähiala detailplaneering, mis ei võimalda soovitud ehitusõigust kavandada.
Planeeringuga nähakse ette olemasoleva hoone laiendamine. Hoone suurim lubatud ehitusalune pindala on 2130 m2, hoone suurim lubatud absoluutkõrgus on 61,10 m. Hoonete suurim lubatud arv krundil on 1. Krundi kasutamise sihtotstarve on laohoone maa, hulgikaubanduse maa, väikeettevõtluse hoone ja -tootmise hoone maa ja büroohoone maa. Lubatud ehitise kasutamise otstarbed on muu laohoone (12529), teenindushoone (12339), tööstushoone (12519) ja büroohooned (12200).
Planeeringuga säilib Ringtee tn 6b krundi olemasolev juurdepääs läbi Ringtee tn 4 krundi, määratud on juurdepääsuservituut. Parkimine on lahendatud krundisiseselt arvestades olemasolevat väljaehitatud kõvakattega pinda. Parkimiskohti on kavandatud kokku 33, mis on normatiivist suurem arv. Parkla on jagatud kõrghaljastusega kuni 20 kohaliseks, lisaks on krundil kõrghaljastusega kompaktne haljasala 1/3 ulatuses parkla pinnast.
Avaliku väljapaneku korraldamise eesmärgiks on avalikkuse kaasamine planeeringu koostamise protsessi, et välja selgitada kõikide planeeringust huvitatud isikute seisukohad planeeringu lahenduse osas. Pärast huvitatud isikute seisukohtade selgumist on võimalik, et linna kaalutlusotsuste tulemusel järgnevates planeerimismenetluse etappides planeeringulahendus muutub, kuna planeerimismenetluse eesmärk on tagada võimalikult paljusid osapooli rahuldava lahenduse leidmine planeeringu kehtestamise hetkeks.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1, § 30 lg 1 p 2, planeerimisseaduse § 18 lg 1, lg 2 p 2, lg 6 ja Tartu linna ehitusmääruse § 12 lg-d 1 ja 2 ning arvestades Tartu Linnavolikogu 6. oktoobri 2005 määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringut, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Võtta vastu Ringtee tn 6b krundi detailplaneering vastavalt lisale.
2. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Ringtee tn 6b krundi detailplaneeringu avalik väljapanek.
3. Määrata avaliku väljapaneku ajaks ............ kuni ............ ja kohaks Tartu infokeskus raekojas.
4. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada:
4.1 vähemalt nädal aega enne avaliku väljapaneku algust planeerimisseaduse § 18 lõike 6 kohase teate ilmumine ajalehes Postimees ja Tartu linna kodulehel.
4.2 vähemalt üks nädal enne avaliku väljapaneku algust teate üles panemine avaliku väljapaneku toimumise kohta Tartu infokeskuses Raekojas.
5. Korraldus jõustub ... 2015. a.
Tartu Linnavalitsuse 9.02.2015 korraldus nr 151 "Ringtee tn 6b krundi detailplaneeringu vastuvõtmine ja avaliku väljapaneku korraldamine"