Õigusakti eelnõu: Variku tn 5 krundi detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine

Variku tn 5 krundi detailplaneeringu koostamine algatati Tartu Linnavalitsuse 30.07.2013 korraldusega nr 788 eesmärgiga kaaluda võimalusi jagada krunt kaheks ja määrata ehitusõigus üksikelamu rajamiseks. Planeeringu koostamisest huvitatud isik on Viktor Solovjov ja koostaja Raid Invest OÜ.

Planeeritud krunt suurusega 1584 m² asub Variku linnaosas kahe raudtee vahelisel alal väljaspool raudtee 30-meetrist kaitsevööndit. Tartu linna üldplaneering näeb antud krundil ette väikeelamumaa juhtfunktsiooni.

Planeering teeb ettepaneku jagada Variku tn 5 krunt kaheks (880 m² ja 704 m²) ja kavandada moodustatavale krundile kuni 150 m² ehitusaluse pinnaga, 69.3 m absoluutkõrgusega üksikelamu rajamine. Teisele krundile antakse võimalus olemasoleva elamu laiendamiseks ja abihoone rajamiseks ehitusaluse pindalaga kokku 79 m², kogu krundi planeeritud ehitusalune pindala on 258 m² ja lubatud suurim absoluutkõrgus on 69.3 m.

Tartu Linnavalitsus peab lahendust linnaehituslikult piirkonda sobivaks. Avaliku väljapaneku korraldamise eesmärgiks on avalikkuse kaasamine planeeringu koostamise protsessi, et välja selgitada kõikide planeeringust huvitatud isikute seisukohad planeeringu lahenduse osas. Pärast seisukohtade selgumist on võimalik, et linna kaalutlusotsuste tulemusel järgnevates planeerimismenetluse etappides planeeringulahendus muutub, kuna planeerimismenetluse eesmärk on tagada võimalikult paljusid osapooli rahuldava lahenduse leidmine planeeringu kehtestamise hetkeks.

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1, § 30 lg 1 p 2, planeerimisseaduse § 18 lg 1, lg 2 p 2, lg 6 ja Tartu linna ehitusmääruse § 12 lg-d 1 ja 2 ning arvestades Tartu Linnavolikogu 6. oktoobri 2005 määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringut, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b :

1. Võtta vastu Variku tn 5 krundi detailplaneering vastavalt lisale.

2. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Variku tn 5 krundi detailplaneeringu avalik väljapanek.

3. Määrata avaliku väljapaneku ajaks ............ kuni ............ ja kohaks linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna fuajee Raekoja plats 3.

4. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada:
4.1 vähemalt nädal aega enne avaliku väljapaneku algust planeerimisseaduse § 18 lõike 6 kohase teate ilmumine ajalehes Postimees ja Tartu linna kodulehel.
4.2 vähemalt üks nädal enne avaliku väljapaneku algust teate üles panemine avaliku väljapaneku toimumise kohta Tartu infokeskuses Raekojas.

5. Korraldus jõustub .....................2013. a