Õigusakti eelnõu: Fr. R. Kreutzwaldi tn 1b krundi detailplaneeringu eskiislahenduse heaks kiitmine ja avalikule arutelule suunamine

Tartu Linnavolikogu algatas 06.12.2012 otsusega nr 425 Fr. R. Kreutzwaldi tn 1b krundi detailplaneeringu koostamise eesmärgiga kaaluda krundile tennisekeskuse rajamise võimalust. Planeeringu koostamisest huvitatud isikuks on OÜ Dorpat Sport.

Fr. R. Kreutzwaldi tn 1b krunt pindalaga 15 937 m² asub Tähtvere linnaosas. Krundi lauluväljaku poolses osas asub Tähtvere Skatepark, Fr. R. Kreutzwaldi tänava poolses osas asub avalikult kasutatav parkimisala.

Tartu linna üldplaneeringu kohaselt asub krunt maa-alal, mille juhtfunktsiooniks on puhke- ja virgestusrajatiste maa ja osaliselt teenindusettevõtete maa. Linna hinnangul ei ole tegemist üldplaneeringu põhilahenduse muutmisega, sest detailplaneeringuga kavandatu ei too kaasa maa-alale üldplaneeringuga määratud maakasutuse juhtotstarbe ulatuslikku muutmist, hoonestuse kõrguspiirangu ületamist ega muud olulist või ulatuslikku üldplaneeringu muutmist.

Eskiislahendusega on ette nähtud krundi jagamine neljaks positsiooniks.
Positsioonile 1 on kavandatud avalikult kasutatav 87-kohaline parkla. Parklasse on ette nähtud iga 10 parkimiskoha kohta istutada üks puu. Olemasolev sissesõit parklasse Fr. Tuglase tänavalt on nihutatud Fr. R. Kreutzwaldi ja Fr. Tuglase tänavate ristmikust kaugemale ja juurdepääs on kavandatud üle tennisekeskuse krundi.
Positsioonile 2 on kavandatud tennisekeskus kuue väliväljaku ja teenindushoone(te)ga. Krundi suurim lubatud ehitusalune pindala on 400 m² ja lubatud on kuni kaks hoonet suhtelise kõrgusega kuni 10 meetrit. Korruselisuseks on lubatud kuni kaks. Fr. Tuglase tänava poole on planeeritud tennisekeskuse 20-kohaline parkla. Jalakäijate liiklemiseks on ette nähtud jalgteed kahel pool tenniseväljakuid. Tennisekeskuse ja skatepargi krundi vaheline jalgtee tagab Eesti Maaülikooli õppehoonetele ühenduse Laulupeo pst-ga.
Olemasolevale skatepargile moodustatakse eraldi krunt (positsioon 3).
Positsioon 4 on ette nähtud tänavamaa laiendamiseks, et rajada Fr. R. Kreutzwaldi tänava äärde jalg- ja jalgrattatee ja puuderivi.
Uus puuderivi ning jalg- ja jalgrattatee on ette nähtud ka Laulupeo pst äärde.

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1 ja § 30 lg 1 p 2, planeerimisseaduse § 16 lg 3, Tartu linna ehitusmääruse § 10 lg-d 4 ja 6 ning arvestades Tartu Linnavolikogu 6. oktoobri 2005 määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringut, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Kiita heaks Fr. R. Kreutzwaldi 1b krundi detailplaneeringu eskiislahendus.

2. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada punktis 1 nimetatud detailplaneeringu lähteseisukohti ja eskiislahendust tutvustav arutelu.

3. Määrata arutelu ajaks 10. aprill 2013. a kell 15:00 ja kohaks linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna nõupidamiste ruum Raekoja plats 3 III korrus.

4. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada planeeringu eskiislahendust tutvustava arutelu aja ja asukoha kohta teate ilmumine ajalehes Postimees ja Tartu koduleheküljel vähemalt nädal aega enne arutelu toimumist.

5. Korraldus jõustub ... 2013. a.