| TARTU LINNAVALITSUS | |
| ISTUNGI PROTOKOLLI KANTAV OTSUS | |
| Tartu |
18. detsember 2012. a. nr LV-IP-0297 |
| Tartu Linnavolikogule otsuse "Herne tn 64 detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine" eelnõu esitamine | |
| KUULATI: | Urmas Ahvena ettekannet |
| OTSUSTATI: |
1. kiita heaks ja esitada Tartu Linnavolikogule otsuse "Herne tn 64 krundi detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine" eelnõu.
2. ettekandjaks linnavolikogus määrata abilinnapea Raimond Tamm |
| Juhataja: | |
| Protokollija |
Tartu Linnavolikogu algatas Herne tn 64 krundi detailplaneeringu koostamise 19.01.2012 otsusega nr 319 eesmärgiga kaaluda ehitusõiguse määramise võimalust krundile üksikelamu ehitamiseks.
Planeeritav krunt pindalaga 1044 m² paikneb Supilinna miljööväärtusega hoonestusalal Herne ja Kauna tänava nurgal. Krunt on hoonestamata.
Planeeringu eskiislahenduse heakskiitmisel ja avalikule arutelule suunamisel asus linnavalitsus seisukohale, et kuna planeeringuga kavandatav hoone maht võimaldab ka korterelamu rajamist krundile, siis nähakse edasisel planeerimisel ette ehitise kasutamise sihtotstarbena lisaks üksikelamule ka korterelamu. Ajalooliselt on Herne tn 64 krundil samuti olnud korterelamu. Planeering on kooskõlas Tartu linna üldplaneeringuga väikeelamute maa juhtfunktsiooniga alal lubatud korruselisuse põhimõttega.
Planeeringuga on lubatud krundile ehitada kolmekorruseline (2+katusekorrus) hoone. Suurimaks lubatud korterite arvuks on määratud neli. Põhihoone suurimaks lubatud ehitusaluseks pindalaks on määratud 130 m². Põhihoonele võib külge ehitada garaaž/abihoone. Garaaž/abihoone peab olema Herne tänava poolsest krundipiirist vähemalt 6 meetrise tagasiastega. Lisaks on lubatud krundile ehitada veel üks eraldiseisev abihoone. Hoonete suurim lubatud ehitusalune pindala krundil on 210 m².
Hoone katuseharja suurim lubatud kõrgus (44,30 m) on määratud üle Herne tänava asuva korterelamu katuseharja kõrguse järgi. Katusekaldeks on määratud 30-45 kraadi. Hoone kohustuslik ehitusjoon on määratud Herne tänava äärde. Põhihoone asukoha määramisel on arvestatud üle tänava asuva hoone asukohaga.
Krundile on planeeritud üks sõidukite juurdepääs. Üksikelamu puhul on planeeritud juurdepääs Kauna tänava poole ja korterelamu puhul Herne tn 62 krundi poole. Planeeringus on markeeritud korterelamu juurdepääsu- ja parkimisala orienteeruv asukoht. Igale korterile on planeeritud üks parkimiskoht. Juhul kui üks juurdepääs on juba rajatud ja tekib vajadus teises asukohas juurdepääsu järele, tuleb esialgne juurdepääs likvideerida.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1, § 22 lg 1 p 33, planeerimisseaduse § 10 lg 61 p 6, § 18 lg 1, lg 2 p 2, lg 6 ja Tartu linna ehitusmääruse § 12 lg-d 1 ja 2 ning arvestades Tartu Linnavolikogu 6. oktoobri 2005 määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringut, Tartu Linnavolikogu
o t s u s t a b :
1. Võtta vastu Herne tn 64 krundi detailplaneering vastavalt lisale.
2. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Herne tn 64 krundi detailplaneeringu avalik väljapanek.
3. Määrata Herne tn 64 krundi detailplaneeringu avaliku väljapaneku ajaks ............ kuni ............ ja kohaks linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna fuajee Raekoja plats 3.
4. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada:
4.1 vähemalt nädal aega enne avaliku väljapaneku algust planeerimisseaduse § 18 lõike 6 kohase teate ilmumine ajalehes Postimees ja Tartu linna kodulehel.
4.2 vähemalt üks nädal enne avaliku väljapaneku algust teate üles panemine avaliku väljapaneku toimumise kohta Tartu infokeskuses Raekojas.
5. Otsus jõustub .....................2012. a
Õiend
Tartu Linnavalitsuse istungi protokolli kantava otsuse eelnõu "Tartu Linnavolikogule otsuse "Herne tn 64 detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine" eelnõu esitamine " juurde
- Planeeritav krunt paikneb Supilinna miljööväärtusega hoonestusalal, seega on planeeringu kehtestamine KOKS § 22 lg 1 p 33 kohaselt volikogu pädevuses ja linnavalitsus esitab planeeringu vastuvõtmise eelnõu linnavolikogule.
Linnavalitsusel tuleb korraldada järgmise teate ilmumine ajalehes “Postimees” ning Tartu linna koduleheküljel.: "Tartu Linnavolikogu võttis vastu ja suunas avalikule väljapanekule Herne tn 64 krundi detailplaneeringu. Planeeritav krunt pindalaga 1044 m² paikneb Supilinnas Herne tänava lõpus. Planeeringulahendus näeb ette krundile üksik- või kuni 4 korteriga elamu ehitamise. Hoonel on lubatud 3 (2+katusekorrus) korrust.
Avalik väljapanek toimub............. linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna fuajees Raekoja plats 3."
Koostas:
Ingrid Perner
LPMKO planeerija