EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
28. jaanuar 2011. a. nr LV-K-0202 |
| Kase tn 1a krundi detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avaliku arutelu korraldamine |
Venso Ehitus OÜ on 15.01.2008 teinud ettepaneku Kase tn 1a krundile detailplaneeringu algatamiseks eesmärgiga määrata krundile ehitustingimused väikeelamu (paarismaja) püstitamiseks. Vastavalt Tartu Linnavolikogu 27.03.2008. a otsusega nr 340 kinnitatud lähteseisukohtadele on Artes Terrae OÜ poolt koostatud nimetatud detailplaneeringu eskiislahendus.
Hoonestamata Kase tn 1a krunt suurusega 763 m2 asub Kastani tänava miljööväärtuslikul hoonestusalal. Tartu linna üldplaneering näeb krundile ette väikeelamumaa sihtotstarbe, mis annab krundile kuni kahekorruselise väikeelamu püstitamise võimaluse.
Planeeringuala hõlmab Vaksali linnaosas krunti Kase tn 1a ning osaliselt Kase ja Kastani tänavate alasid. Krundile Kase tn 1a on kavandatud üks uus, kuni 190 m2 ehitusaluse pindalaga 2 korteriga elamu (paarismaja). Tingimuseks on seatud, et uue hoone arhitektuur peab sobima miljööala naaberhoonetega ning selle kõrgus ei tohi ületada Kase tn 1 krundi elumaja harjajoone kõrgust. Uue elamu paiknemisele on seatud kohustusliku ehitusjoone nõue Uus-Vaksali tänava suhtes.
Juurdepääsutee Kase tn 2a krundile on planeeritud Kase tänavalt ca 3,7 m laiusena, katendiks on eelistatud murukivi või piisava tugevusega sidumata kattega vett läbilaskvaid pindasid. Juurdepääsutee kitsastest ruumioludest ja vähesest sõidukite liikumise intensiivsusest tingituna ei ole kavandatud eraldi kõnniteed ja jalakäijatel on võimalik liikuda sõiduteel. Kase 1a krundile kavandatud juurdepääsuteel on parkimine keelatud. Juurdepääsuteelt võimaldatakse sõidukitega juurdepääs ka Kase tn 1 krundile. Parkimine on ette nähtud krundisiseselt, mille tarbeks on planeeritud krundile 4 parkimiskohta (2 parkimiskohta korteri kohta).
Linnavalitsus on seisukohal, et planeerimislahendus on linnaehituslikult vastuvõetav ja kooskõlas linna üldplaneeringuga.
Eelnevast tulenevalt, võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1 ja § 30 lg 1 p 2, planeerimisseaduse § 16 lg 3, Tartu linna ehitusmääruse § 10 lg 4 ning arvestades Tartu Linnavolikogu 6. oktoobri 2005. a määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringut, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Kiita heaks Kase tn 1a krundi detailplaneeringu eskiislahendus ning võtta see aluseks planeeringu põhilahenduse koostamisel.
2. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Kase tn 1a krundi detailplaneeringu eskiislahendust tutvustav arutelu.
3. Määrata eskiislahendust tutvustava arutelu ajaks ....... 2011. a kell 15:00 ja kohaks linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna nõupidamiste ruum.
4. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada planeeringu eskiislahendust tutvustava arutelu aja ja asukoha kohta teate ilmumine ajalehes Postimees ja Tartu linna koduleheküljel vähemalt nädal aega enne arutelu toimumist.
5. Korraldus jõustub 9. märtsil 2011. a.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Kase tn 1a krundi detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avaliku arutelu korraldamine " juurde
Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakond teeb ettepaneku nõustuda eelnõus käsitletud krundi detailplaneeringu eskiislahendusega ja võtta see aluseks detailplaneeringu põhilahenduse väljatöötamisel.
Osakond on seisukohal, et planeerimisettepanek linnaehituslikult vastuvõetav ja kooskõlas linna üldplaneeringuga.
Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal tuleb korraldada eskiislahenduse tutvustamise kohta teate ilmumine ajalehes Postimees ja Tartu linna koduleheküljel:
"Tartu Linnavalitsus kiitis heaks Kase tn 1a krundi detailplaneeringu eskiislahenduse. Krunt suurusega 763 m2 asub Kastani tänava miljööväärtuslikul hoonestusalal. Krunt on hoonestamata. Planeeringu eskiislahendus näeb ette Kase tn 1a krundile kuni 190 m2 ehitusaluse pindalaga 2 korteriga elamu (paarismaja) püstitamise võimaluse.
Avalik arutelu detailplaneeringu eskiislahenduse tutvustamiseks toimub ..... 2011 kell 15:00 linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna nõupidamisruumis 303, Raekoja plats 3, III korrus".
Koostas: R. Kurss
Lpmko planeerija
Tartu Linnavalitsuse 08.03.2011 korraldus nr 324 "Kase tn 1a krundi detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avaliku arutelu korraldamine"
