Saadetud kiri:

Andres Metsmägi
Kuren Projekt OÜ

Meie 09.03.2017 nr 7-1/EPD-17-0087

Kaunase pst 13b ehitusloa taotlus kabandushoone ümberehitamiseks spordihooneks

Esitasite Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale 21.02.2017. a. Kaunase pst 13b

ehitusloa taotluse ja ehitusprojekti. Tartu Linnavalitsus kontrollis taotluse ja ehitusprojekti vastavust nõuetele ning on tuvastanud järgmised puudused:

Arhitektuuri- ja linnakujundusteenistuse arhitekt Anna-Liisa Unt:

1. Korrigeerida parkimise osa. Sissepääsu ees, osaliselt tänavamaal, on tähistatud 15 laiune parkimisala, kuhu mahub 6 parkijat, mitte rohkem.

Arhitektuuri- ja linnakujundusteenistuse juhataja - linnaarhitekt Tõnis Arjus:

1. Pikal fassaadil olevad triibud võib ära jätta.

Ehitisregistri vanemspetsialist Evi Kook (tema asendajana Merlin Oja):

1. Kontrollida taotlusel tehnopinna suurus. Ruumide eksplikatsiooni järgi on 5,7+16,0+3,4+8,4=33,5 m2, kuid taotlusel on ainult 24,4 m2. Mis pind sealt välja on jäetud?

2. Ehitusloa taotlusel on üldkasutatav pind märkimata - panna koridorid, esikud, tuulekojad, trepihallid jms vastavalt määrusele § 27 üldkasutatavaks pinnaks:

https://www.riigiteataja.ee/akt/110062015008

. Pinnad, mis on märgitud üldkasutatavaks pinnaks, tuleb mitteeluruumide pinnast maha arvestada.

3. Korruseplaanidel eksplikatsiooni lõpus võiks olla välja toodud kõik pinnad jagatult: kui palju tuli kokku spordihoone pinda, üldkasutatavat pinda ja tehnopinda, siis näete ka ise, kuidas pinnad kokku jooksevad.

4. Ehitusloa taotlusele märkida hoone sügavus (kuna on maa-alune korrus olemas).

5. Ehitusloa taotlusel välisseina välisviimistluse materjal eemaldada "muu - krohv" ja valida etteantud variantidest "krohv".

Lubade- ja registriteenistuse juhataja Merlin Oja:

1. EHRis märkida ehitusprojekti koostajaks kontrollinud ettevõte Arhitex OÜ ja tema vastutav spetsialist.

2. Eriosade osas tuleb eelprojektis lahti kirjutada üldpõhimõtted - mis ventilatsioonisüsteemiga, jahutusega on tegemist jne? Taotluse järgi on soojustagastusega ventilatsioon ja lokaalne jahutus, aga seletuskirjas pole neist sõnagi - ei ole võimalik kontrollida projekti ja taotluse omavahelist vastavust.

3. Parandada Päästeameti poolt tehtud märkused.

Järelevalveteenistuse juhataja Andres Aint:

Energiatõhususe osa märkused:

1. Mis on kavandatav ehitustööde maksumus? Sõltuvalt kavandatavatest ehitustööde maksumusest saab hinnata, kas tegemist on olulise rekonstrueerimisega või mitte. Olulise rekonstrueerimise korral tuleb koostada arvutuslik energiamärgis.

Osakonna juhataja asetäitja Signe Sarik:

1. Projektdokumentatsioonist puudub vaade põhjasuunalt. Põhjafassaadile on paigaldatud üks õhksoojuspumba välisagregaat, mille "undamine" häirib korterelamu elanikke, kuna see on paigaldatud magamistubade poolsele küljele. Õhksoojuspumba paigaldamise osas on osakond alustanud menetlust pumba paigaldamise osas, kuna paigaldamine on toimunud omavoliliselt. Peale põhja külje vaate esitamist kaasab osakond Kaunase pst 13.

2. Hoone on seesmiselt väga mitmetasandiline. Palun lisada plaanidele põrandate kõrgusmärgid.

3. Seoses sellega, et kaevatakse lahti kogu vundamendi osa tuleb näidata asendiplaanil lahtikaevatava ja taastatava katte suurus. Vundamendi lahti kaevamiseks kaevatakse lahti Kaunase pst 13 kinnistut. Kaunase pst 12 poolses küljes on hoone vundamendidrenaaž.

5. Lisada seletuskirjale õhksoojuspumba "ristike".

4. Osakonnal on vajalik menetlusse kaasata KÜ Kaunase pst 12.

5. II-korruse vent.šahti ümbruses on uus rohelisega tähistatud seinaosa, mis on 100 mm ning samas osaliselt EI60. Palun lisada, mis konstruktsioon see on, arvestades mürapidavust ja EI60 nõuet.

6. Kontrollida hoone välistreppide ja estakaadide piirdeid. Kukkumisoht algab 50 cm. Üle selle astmetel, rinnatistel, estakaadidel peavad olema piirded, et lapsed vahelt läbi ei kuku, st 11 cm kuup ei või vahelt läbi mahtuda.

Vastavalt haldusmenetlusseadusele § 15 lg 2, kui isik jätab koos taotlusega esitamata nõutud andmed või dokumendid või kui taotluses on muid puudusi, määrab haldusorgan taotluse esitajale esimesel võimalusel tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, selgitades, et tähtpäevaks puuduste kõrvaldamata jätmisel võib haldusorgan jätta taotluse läbi vaatamata.

Anname Teie käesoleva kirjaga tähtaja puuduste kõrvaldamiseks ja palume viia esitatud dokumendid eelnimetatud nõuetega vastavusse ja

esitada parandatud ehitusprojekt koos ehitusloa taotlusega hiljemalt 02.05.2017.

Palume Teil dokumendid esitada digitaalselt allkirjastatult läbi ehitisregistri

www.ehr.ee

(Ehitusprojekti dokumentide digitaalsel esitamisel arvestada juhendit "Ehitusprojekti dokumentide vormistamise nõuded ehitusloa elektroonilisel taotlemisel", mis on kättesaadav

https://goo.gl/cft0d5

Puuduste tähtajaks kõrvaldamata jätmisel võib linnavalitsus jätta taotluse läbi vaatamata.

Lugupidamisega

Merlin Oja
Lubade- ja registriteenistuse juhataja
7361173 Merlin.Oja@raad.tartu.ee

Lisad
.

Asja number:	EPD-17-0087
Kirja saaja:
Organisatsioon:	Kuren Projekt OÜ
Kontaktisik	Andres Metsmägi
Kirja:
Saatja:	Tartu Linnavalitsus Arhitektuuri ja ehituse osakond
Teema:	Kaunase pst 13b ehitusloa taotlus kabandushoone ümberehitamiseks spordihooneks
Allkirjastaja:	Merlin Oja; Lubade- ja registriteenistuse juhataja 7361173 Merlin.Oja@raad.tartu.ee
Registreeritud:	09.03.2017
Seisund:	Allkirjastatud
Saadetud:	09.03.2017
Edastamise meetod:	E-post
Failid:	Arhitektuuri_ja_ehituse_osakond_Kiri_20170309_EPD-17-0087.bdoc ( 37 kb )
Seotud dokumendid:	Asja sisukord Asja sisukord Asi: Kaunase pst 13b ehitusloa taotlus kabandushoone ümberehitami... (21.02.2017) . . Registreerimine (Lõpetatud) . . Vastamine (Lõpetatud) . . . . Saadetud kiri: Kaunase pst 13b ehitusloa taotlus kabandushoone ümberehitami... (09.03.2017) . . . . Saadetud kiri: Kaunase pst 13b ehitusloa taotlus kabandushoone ümberehitami... (04.04.2017) . . . . Saadetud kiri: Kaunase pst 13b ehitusloa taotlus kabandushoone ümberehitami... (21.04.2017) . . Saadetud kiri: Naaberkinnistu Kaunase pst 12a korteriühistu menetlusse kaas... (21.04.2017)

Saadetud kiri: Kaunase pst 13b ehitusloa taotlus kabandushoone ümberehitamiseks spordihooneks