Esitasime Väike-Turu 7 DP failid võrgukausta.
Kuna tulenevalt põhikaardi muutusest on muutunud ka ehituskeeluvööndi (EKV) piirjoon ja kekhtivates planeeringutes ei ole seda vähendatud, siis tegime ala kohta ülevaatliku skeemi, kus on:
1. EKV piir lähtuvalt põhikaardi kalda joonest;
2. EKV piir praegu kehtivast detailplaneeringust;
3. EKV piir kehtivast üldplaneeringust;
4. väljakujunenud ehitusjoon Väike-Turu tn 5 ja Turu tn 14 vahel.
Kui leiate, et linn tõlgendab ise seadust (järgides LKS §38 (4) Ehituskeeld ei laiene: 1¹) tiheasustusala ehituskeeluvööndis varem väljakujunenud ehitusjoonest maismaa suunas olemasolevate ehitiste vahele uue ehitise püstitamisele) ja küsimine ei ole vajalik, siis muudame esitatud joonist ja planeeringut menetletakse LKS §38 (4) 1¹) erisuse järgi.
Kui leiate, et on vajalik keskkonnaametida konsulteerida, siis palun Tartu linnal küsida keskkonnaameti seisukoht järgmisele:
1. kas keskonnaamet nõustub seisukohaga, et antud kohas kehtib LKS §38 (4) 1¹) erisus?
2. kui keskkonnaamet on seisukohal, et LKS §38 (4) 1¹) erisus ei kehti, palun seda põhjendada; allolevad küsimused on asjakohased siis, kui on seisukoht, et erisus ei kehti;
3. kui LKS §38 (4) 1¹) erisus ei kehti, kas keskkonnaamet nõustub seisukohaga, et detailplaneeringu koostamise aluseks on üldplaneeringukohane ehituskeeluvööndi piir?
4. kui keskkonnaamet on seisukohal, et üldplaneeringus esitatud EKV piir ei kehti ja lähtuda tuleb põhikaardile kantud veekogu piirist tulenevast 50 m joonest, siis palun keskkonnaametil esitada esialgne seisukoht EKV vähendamise osas. Sellisel juhul on EKV vähendamine vajalik kas üldplaneeringus märgitud EKV piirjooneni või hoonetevahelise välja kujunenud ehitusjooneni.
Vajadusel kommenteeriksin samas ruumis esitatut. Maaomanik ei soovi veel täiendavat tagasiastet krundi sisemusse.
Heade soovidega
Heiki Kalberg
Tel: 509 1874
AB Artes Terrae OÜ
Eesti Planeerijate Ühing
Saabunud kiri: