Saadetud kirja tekst
Jaak Sarapuu
Westwood Invest OÜ |
|
Meie 03.05.2018 nr 7-1/EPD-18-0185 |
Aeru 11 ehitusloa taotlus korterelamu püstitamiseks
Esitasite Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale 17.04.2018 Aeru 11 ehitusloa taotluse ja ehitusprojekti. Tartu Linnavalitsus kontrollis taotluse ja ehitusprojekti vastavust nõuetele ning on tuvastanud järgmised puudused:
Arhitektuuri- ja linnakujundusteenistuse arhitekt Ivo-Sven Riet:
1. Projekteerida hoonestuskavale vastav hekk krundi tänavapoolsele piirile täisulatuses (v.a juurdepääs). Täpsustada liik.
2. Ventilatsiooniseadmete müratase peab vastama määruse "Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid" toodud nõuetele.
Inseneriteenistus:
1. Sissesõidutee ja kinnistu parklaala kõrguste vahe 50cm ei ole aktsepteeritav lahendus.
2. Tegu on projektiga. Näidata projekteeritav kõrghaljastus (esitada puu liik ja parameetrid).
Järelevalveteenistuse juhataja Andres Aint:
(kontrollitud energiamärgise number on 1811569/00985):
- küttesüsteemi tabelis ei ole soojusallika kasutegurid määruse kohased. Juhul, kui on valitud kindel katel, siis tuleb tabelisse märkida ja arvutustes kasutada soojusallika kasutegurit, mis on saadud kütuse tarbimisaine alumise kütteväärtuse alusel (kasuteguri väärtus jääb alla 1). Sellisel juhul tuleb tabeli alla märkuste reale ning ehitusprojekti kütte ja energiatõhususe osas sellele ka viidata (tootja, soojusallika mudel).
Arvestades eelnevat märkust, siis ei ole hoone energiatõhus.
NB! Majandus- ja taristuministeeriumi seisukoht on ,et "Hoone energiatõhususe arvutamise metoodika" määruse §-s 14 sätestatud tabelis 8 sätestatakse arvutuslikud soojusallika kasutegurid kütuse tarbimisaine alumise kütteväärtuse alusel. Vastavalt sama paragrahvi lõikele 9 kasutatakse energiaarvutuse tegemisel tabelis 8 sätestatud väärtust või määratakse soojusallika kasutegur ise, tootja andmete alusel. Tootja andmete kasutamine ja kasuteguri määramine ei tähenda, et kasuteguri võiks määrata ülemise kütteväärtuse alusel.
Kui plaanitakse püstitatava/rekonstrueeritava elamu ehitusprojekti plaanide alusel tulevikus seada korteriomandeid, siis koostatavad plaanid peavad muuhulgas vastama ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri poolt 16.01.20018 vastu võetud määrusele nr 3 „Nõuded hoonejaotusplaani aluseks olevale plaanile ja selle ehitisregistrisse kandmise kord“.
Vastavalt haldusmenetlusseadusele § 15 lg 2, kui isik jätab koos taotlusega esitamata nõutud andmed või dokumendid või kui taotluses on muid puudusi, määrab haldusorgan taotluse esitajale esimesel võimalusel tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, selgitades, et tähtpäevaks puuduste kõrvaldamata jätmisel võib haldusorgan jätta taotluse läbi vaatamata.
Anname Teie käesoleva kirjaga tähtaja puuduste kõrvaldamiseks ja palume viia esitatud dokumendid eelnimetatud nõuetega vastavusse ja esitada parandatud ehitusprojekt koos ehitusloa taotlusega hiljemalt 30.07.2018.
Palume Teil dokumendid esitada digitaalselt allkirjastatult läbi ehitisregistri www.ehr.ee (Ehitusprojekti dokumentide digitaalsel esitamisel arvestada juhendit "Ehitusprojekti dokumentide vormistamise nõuded ehitusloa elektroonilisel taotlemisel", mis on kättesaadav https://goo.gl/cft0d5).
Puuduste tähtajaks kõrvaldamata jätmisel võib linnavalitsus jätta taotluse läbi vaatamata.
Lugupidamisega
736 1173 Merlin.Oja@raad.tartu.ee |
|
Lisad
.
