Saadetud kiri:

Laur Laaneleht
Colordia AS

Meie 10.05.2018 nr 7-1/EPD-18-0196

Riia 22a ehitusloa taotlus korterelamu-kaubandushoone püstitamiseks (hoone nr 1)

Esitasite Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale

20.04 Riia 22a ehitusloa taotluse ja ehitusprojekti. Tartu Linnavalitsus kontrollis taotluse ja ehitusprojekti vastavust nõuetele ning on tuvastanud järgmised puudused:

Arhitektuuri- ja linnakujundusteenistuse arhitekt Ivo-Sven Riet:

1. Projekteeritud hoone 0-kõrgus ei vasta detailplaneeringule. Kirjutada seletuskirjas lahti pädevad põhjendused, miks hoone 0-kõrgus erineb planeeritud kõrgusest 80cm: mis on see nn "hea lahendus"? Kui tegemist on parklakorruse kõrgusest ja tehnoloogiast tuleneva lahendusega, siis nii tulekski kirjutada.

2. Äripindade ette kavandatud treppidele märkida trepivalem plaanijoonisele. Vaatel või lõikel näidata piirdemüüri kõrgus. Kaaluda Riia tänava poolse trepi asendamist pandusega. Liikumispuuetega inimeste liikumine kaubanduspindadeni läbi korterelamu trepikoja ei ole hea lahendus, kuna enamasti on elamute välisuksed automaatselt lukustuvad.

Kui plaanitakse püstitatava/rekonstrueeritava elamu ehitusprojekti plaanide alusel tulevikus seada korteriomandeid, siis koostatavad plaanid peavad muuhulgas vastama ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri poolt 16.01.20018 vastu võetud määrusele nr 3 „Nõuded hoonejaotusplaani aluseks olevale plaanile ja selle ehitisregistrisse kandmise kord“.

Vastavalt haldusmenetlusseadusele § 15 lg 2, kui isik jätab koos taotlusega esitamata nõutud andmed või dokumendid või kui taotluses on muid puudusi, määrab haldusorgan taotluse esitajale esimesel võimalusel tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, selgitades, et tähtpäevaks puuduste kõrvaldamata jätmisel võib haldusorgan jätta taotluse läbi vaatamata.

Anname Teie käesoleva kirjaga tähtaja puuduste kõrvaldamiseks ja palume viia esitatud dokumendid eelnimetatud nõuetega vastavusse ja esitada parandatud ehitusprojekt koos ehitusloa taotlusega hiljemalt 30.07.2018.

Palume Teil dokumendid esitada digitaalselt allkirjastatult läbi ehitisregistri www.ehr.ee (Ehitusprojekti dokumentide digitaalsel esitamisel arvestada juhendit "Ehitusprojekti dokumentide vormistamise nõuded ehitusloa elektroonilisel taotlemisel", mis on kättesaadav https://goo.gl/cft0d5).

Puuduste tähtajaks kõrvaldamata jätmisel võib linnavalitsus jätta taotluse läbi vaatamata.

Lugupidamisega

736 1173 Merlin.Oja@raad.tartu.ee

Lisad
.

Asja number:	EPD-18-0196
Kirja saaja:
Organisatsioon:	Colordia AS
Kontaktisik	Laur Laaneleht
Kirja:
Saatja:	Tartu Linnavalitsus Arhitektuuri ja ehituse osakond
Teema:	Riia 22a ehitusloa taotlus korterelamu-kaubandushoone püstitamiseks (hoone nr 1)
Koostaja:	736 1173 Merlin.Oja@raad.tartu.ee
Registreeritud:	10.05.2018
Seisund:	Allkirjastatud
Saadetud:	10.05.2018
Edastamise meetod:	E-post
Failid:	Arhitektuuri_ja_ehituse_osakond_Kiri_20180510_EPD-18-0196.bdoc ( 131 kb )
Seotud dokumendid:	Asja sisukord Asja sisukord Asi: Riia 22a ehitusloa taotlus korterelamu-kaubandushoone püstit... (09.03.2018) . . Registreerimine (Lõpetatud) . . Vastamine (Lõpetatud) . . . . Saadetud kiri: Riia 22a ehitusloa taotlus korterelamu-kaubandushoone püstit... (05.04.2018) . . . . Saadetud kiri: Riia 22a ehitusloa taotlus korterelamu-kaubandushoone püstit... (10.05.2018)

Saadetud kiri: Riia 22a ehitusloa taotlus korterelamu-kaubandushoone püstitamiseks (hoone nr 1)