Saadetud kiri:

Valdeko Sõõro
Devalko OÜ

Meie 18.11.2016 nr 7-1/EPD-16-0444

Kalmistu 7 ehitusloa taotlus korterelamu püstitamiseks

Võttes aluseks ehitusseadustiku §-d 5, 13 ja 41 märgib Tartu linna arhitektuuri ja ehituse osakond järgmist:

Teie Kalmistu 7 ehitusloa taotlus ja ehitusprojekt on läbivaadatud. Käesolevaga saadame linnavalitsuse märkused, mis vajavad Teiepoolset täiendamist/parandamist. Vastavalt haldusmenetlusseadusele § 15 lg 2, kui isik jätab koos taotlusega esitamata nõutud andmed või dokumendid või kui taotluses on muid puudusi, määrab haldusorgan taotluse esitajale esimesel võimalusel tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, selgitades, et tähtpäevaks puuduste kõrvaldamata jätmisel võib haldusorgan jätta taotluse läbi vaatamata.

Sellega seoses palume Teil parandatud ehitusprojekt koos ehitusloa taotlusega esitada hiljemalt 16.01.2017. a

kas digitaalselt allkirjastatult aadressil

aeo@raad.tartu.ee

, digitaalselt allkirjastatult läbi ehitisregistri

www.ehr.ee

(Ehitusprojekti dokumentide digitaalsel esitamisel arvestada juhendit "Ehitusprojekti dokumentide vormistamise nõuded ehitusloa elektroonilisel taotlemisel":

https://goo.gl/GFNBZb

) või paberkandjal ehitusprojekt kahes eksemplaris arhitektuuri ja ehituse osakonnale määratud vastuvõtuaegadel.

PROJEKTI LÄBIVAATAMISEL ESINENUD PUUDUSED:

Arhitektuuri- ja linnakujundusteenistuse arhitekt

Anna-Liisa Unt:

1. Kontrollida tehnilistes andmetes pinnad. DPs antud ehitusalune pind 240, millele lahendus vastab. Tehnilistes on näidatud ehitisealuse pinna pealkirja all hoopis ehitusalune pind. Rõdud vaja juurde panna + üle 1m sügavused katuseräästad. Antud juhul vintskappide räästaste projektsiooni lisamisest piisab.

2. Projekteeritavad piirded tuleks märkida loetavamalt. Praegu on joonisel 2 tingmärki, legendis pole üldse midagi.

Ehitisregistri vanemspetsialist

Evi Kook:

1. Teadmiseks: kehtetuks tunnistamise taotlus esitatakse enne uue ehitusloa väljastamist (vt. vastuskiri).

Ehitisealune pind seletuskirjas ja asendiplaanil kontrollida

(ei saa olla väiksem kui maapealse osa pind) -

seejärel parandada ehitisteatisel

(uuesti esitatud projektis muudetud võrreldes eelmise asendplaaniga).

Seletuskirjas ja asendiplaanil erinev teede/platside ja ja haljastuse pinnad

(uuesti esitatud projektis muudetud võrreldes eelmise asendiplaaniga).

4. Ehitusloa taotlusel energiaallika liiki vajalik märkida ei ole (eemaldada ristike elektri kohalt) ja eluruumide andmetest muu kustutada (kaugkütte puhul soojusallika eluruumi energiaallika liiki vajalik täita ei ole).

5. Eluruumide andmete lisas kontrollida krt 6 tubade arv (plaani järgi on 2 tuba).

Inseneriteenistus:

1. Esitada kõikide kasutatud tingmärkide selgitused.

2. Asendiplaanile kanda likvideeritav haljastus (ka hoonestusala alla jääv olemasolev kõrghaljastus). Uus rajatav haljastus peab vastama kehtivale planeeringule või seletuskirjas selgitada projekteeritud ja detailplaneeringuga määratud haljastuse erinevust.

3. Projekti kooseisu lisada kinnistu geoloogiline informatsioon, mis kinnitab sademevee immutamise võimalikkust. Vastavalt Vabariigi Valitsuse 29.11.2012. a määrusele nr 99 "Reovee puhastamise ning heit- ja sademevee suublasse juhtimise kohta esitatavad nõuded, heit- ja sademevee reostusnäitajate piirmäärad ning nende nõuete täitmise kontrollimise meetmed"

https://www.riigiteataja.ee/akt/113062013013?leiaKehtiv

, §6 lg 4 peab heit- ja sademevee immutussügavus peab olema aasta ringi vähemalt 1,2 m ülalpool põhjavee kõrgeimat taset ning jääma 1,2 m kõrgemale aluspõhja kivimitest. Asendiplaanil näidata erinevate tingmärkidega rajatav ja perspektiivne sademeveetorustik. Projekt kooskõlastada AS Tartu Veevärk.

4. Projektis markeerida teostatavate tööde piir.

5. Koordineerida Kalmistu tänavalt rajatavate tehnovõrkude (vesi, olmekanalisatsioon ja kaugküte) rajamise järgselt kaeviku taastamist. Tööd teostada samaaegselt ja teekatend taastada ühtse lapina.

6. Projektis on kasutatud aegunud asfaldisegude marke. Uuendada informatsioon.

7. Kooskõlastada projekt tehnovõrkude valdajatega.

Lubade- ja registriteenistuse juhataja

Merlin Oja:

1. Ehitusprojektile peab heakskiidu andma Päästeameti Lõuna päästekeskus. Teadmiseks ja arvestamiseks: digitaalsed ehitusprojektid saadab osakond ise Päästeametisse heakskiidu saamiseks siis, kui ehitusprojektis enam teisi puuduseid ei esine.

Lugupidamisega

Merlin Oja
Lubade- ja registriteenistuse juhataja

7361173 Merlin.Oja@raad.tartu.ee

Lisad
.

Asja number:	EPD-16-0444
Kirja saaja:
Organisatsioon:	Devalko OÜ
Kontaktisik	Valdeko Sõõro
Kirja:
Saatja:	Tartu Linnavalitsus Arhitektuuri ja ehituse osakond
Teema:	Kalmistu 7 ehitusloa taotlus korterelamu püstitamiseks
Allkirjastaja:	Merlin Oja; Lubade- ja registriteenistuse juhataja
Koostaja:	7361173 Merlin.Oja@raad.tartu.ee
Registreeritud:	18.11.2016
Seisund:	Allkirjastatud
Saadetud:	18.11.2016
Edastamise meetod:	E-post
Failid:	Arhitektuuri_ja_ehituse_osakond_Kiri_20161118_EPD-16-0444.bdoc ( 37 kb )
Seotud dokumendid:	Asja sisukord Asja sisukord Asi: Kalmistu 7 ehitusloa taotlus korterelamu püstitamiseks (28.06.2016) . . Registreerimine (Lõpetatud) . . Vastamine (Lõpetatud) . . . . Saadetud kiri: Kalmistu 7 ehitusloa taotlus korterelamu püstitamiseks (08.03.2017) . . . . Saadetud kiri: Kalmistu 7 ehitusloa taotlus korterelamu püstitamiseks (18.04.2017) Saadetud kiri: Kalmistu 7 ehitusloa taotlus korterelamu püstitamiseks (18.11.2016) Saadetud kiri: Märkused Kalmistu 7 ehitusloa taotlus korterelamu püstitamis... (12.07.2016)

Saadetud kiri: Kalmistu 7 ehitusloa taotlus korterelamu püstitamiseks