Saadetud kiri:

Janar Liivat
Alaväli OÜ

Meie 08.08.2016 nr 7-1/EPD-16-0425

Selleri 8 ehitusloa taotlus korterelamu püstitamiseks

Võttes aluseks ehitusseadustiku §-d 5, 13 ja 41 märgib Tartu linna arhitektuuri ja ehituse osakond järgmist:

Teie Selleri tn 8 ehitusloa taotlus ja ehitusprojekt on läbivaadatud. Käesolevaga saadame linnavalitsuse märkused, mis vajavad Teiepoolset täiendamist/parandamist. Vastavalt haldusmenetlusseadusele § 15 lg 2, kui isik jätab koos taotlusega esitamata nõutud andmed või dokumendid või kui taotluses on muid puudusi, määrab haldusorgan taotluse esitajale esimesel võimalusel tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, selgitades, et tähtpäevaks puuduste kõrvaldamata jätmisel võib haldusorgan jätta taotluse läbi vaatamata.

Sellega seoses palume Teil parandatud ehitusprojekt koos ehitusloa taotlusega esitada hiljemalt 24.10.2016. a

kas digitaalselt allkirjastatult aadressil

aeo@raad.tartu.ee

, digitaalselt allkirjastatult läbi ehitisregistri

www.ehr.ee

(Ehitusprojekti dokumentide digitaalsel esitamisel arvestada juhendit: "Ehitusprojekti dokumentide vormistamise nõuded ehitusloa elektroonilisel taotlemisel": https://www.mkm.ee/sites/default/files/juhend_-_ehitusprojekti_digivormistamine_ehitusloa_taotlemisel_10.02.2015.pdf.) või paberkandjal ehitusprojekt kahes eksemplaris arhitektuuri ja ehituse osakonnale määratud vastuvõtuaegadel.

PROJEKTI LÄBIVAATAMISEL ESINENUD PUUDUSED:

Arhitektuuri- ja linnakujundusteenistuse arhitekt

Anna-Liisa Unt:

1. Täpsustada piirded krundi kõigil külgedel.

2. Näidata välisvalgustuse asukoht asendiplaanil.

3. Hoone räästa ja harja kõrgus projekteerida vastavalt detailplaneeringule

4. Näidata akende avatavus, soovitavalt lisada kausta avatäidete spetsifikatsioon.

5. Näidata trepiastmete mõõdud.

6. Anda rõdupiirde detailjoonis. Võimalusel ühtlustada prantsuse rõdude ja konsoolsete rõdude piirded. Kõikide piirete avaused maksimaalselt 110mm.

Arhitektuuri- ja linnakujundusteenistuse juhataja - linnaarhitekt

Tõnis Arjus:

Varasemalt tehtud märkused on parandamata:

1. Palun teha koostööd arhitektiga, leidmaks tasakaalustatud ja Supilinna miljöösse sobiv arhitektuurne terviklik lahendus.

2. Vältida kõrge nivendivöö kasutamist, ühtlustada avade suurusi, vältides väikeseid aknaid suurel tühjal pinnal, korrigeerida esifassaadi avade proportsioone nii, et peauks ei mõjuks kokkusurutuna ja trepikoja aken ületähtsustatuna. Ühtlustada piirete kujundus. Värvivalikul kasutada Supilinnale loomulikke toone, eelistada vanaaja värvikaarti.

Inseneriteenistus:

Asendiplaanil fikseerida töömahtude piir. Esitada Selleri tänava rajamise projekt.

Kultuuriväärtuste teenistuse juhataja

Egle Tamm:

1. Laudise laius peab DP järgi olema vähemalt 18 cm. Praegu on p 4. Välisseinad laius 180 mm, kuid p 3. fassaadide osas 145 mm. Parandada ka seal 180 mm.

2. DP lubab laudpiirdega rõdu. Projektis puuduvad andmed rõdupiirete kohta, vaate põhjal on tegu pigem metallpiirdega rõduga.

3. Seletuskirjas on antud akende sügavus, kuid nõutud joonis puudub.

4. Puudub ühepoolsete välisuste materjal, kasutada puitu. Soovitav lisada välisuste kohale varikatused.

5. Puudub värava ja piirde joonis.

6. DP sätestab räästa üleulatumise 20 cm, näidata see joonisel.

Lubade- ja registriteenistuse juhataja ülesannetes Marju Sild:

1. Geodeesiateenistuse märkus: Projekti asendiplaani alusena kasutatud geodeetilise alusplaani leppemärgid peavad vastama majandus- ja taristuministri 14.04.2016. a määrusele nr 34 "Topo-geodeetilisele uuringule ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded". Juhin taas tähelepanu elektrikaablitele

2. Äriregistri andmetel esindavad OÜ-d Alaväli kaks juhatuse liiget ühiselt. Ehitusprojektile ei ole käesolevaga lisatud kummagi digi-allkirja. Infoks: kui ehitusprojektile allkirju lisatud ei ole, kaasab arhitektuuri ja ehituse osakond juhatuse liikmed ehitusloa menetlusse ise.

3. Ehitusprojektile peab heakskiidu andma Päästeameti Lõuna päästekeskus. Teadmiseks ja arvestamiseks: digitaalsed ehitusprojektid saadab osakond ise Päästeametisse heakskiidu saamiseks siis, kui ehitusprojektis enam teisi puuduseid ei esine.

Järelevalveteenistuse juhataja

Andres Aint:

Varasemalt tehtud märkused on parandamata:

(kontrollitud energiamärgise number on 1611569/01192):

1. Eemaldada energiamärgis ehitusprojekti kaustast (energiamärgis esitatakse vaid EHRi kaudu) või lisada ametlik (kinnitatud) EHRi väljatrükk. Ehitusprojekti energiatõhususe osas tuleb esitada energiaarvutuse lähteandmed ja energiaarvutuse tulemused (seega piisab, kui ehitusprojekti energiatõhususe osas esitatakse vastavad energiamärgise lisad).

2. Energiamärgise puudused:

- energiamärgisel puudub tellija esindaja nimi;

3. EHR-i on esitatud tühjad (valged lehed) energiamärgise lisade blanketid.

4. Projekteerida seadmed (mõõturid), mis võimaldaks määrata hoone osade (korterite) energiakasutust kütteks (kajastada ehitusprojekti kütteosa seletuskirjas);

Energiatõhususe osa on täielikult läbivaatamata.

Käesoleva märkuste kirja peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates märkuste kirja teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud märkuste kirjast teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates märkuste kirja teatavakstegemisest.

Lugupidamisega

Merlin Oja
Lubade- ja registriteenistuse juhataja

Merlin Oja
736 1173 Merlin.Oja@raad.tartu.ee

Lisad
.

Asja number:	EPD-16-0425
Kirja saaja:
Organisatsioon:	Alaväli OÜ
Kontaktisik	Janar Liivat
Kirja:
Saatja:	Tartu Linnavalitsus Arhitektuuri ja ehituse osakond
Teema:	Selleri 8 ehitusloa taotlus korterelamu püstitamiseks
Allkirjastaja:	Merlin Oja; Lubade- ja registriteenistuse juhataja
Koostaja:	Merlin Oja 736 1173 Merlin.Oja@raad.tartu.ee
Registreeritud:	08.08.2016
Seisund:	Allkirjastatud
Saadetud:	08.08.2016
Edastamise meetod:	E-post
Failid:	Arhitektuuri_ja_ehituse_osakond_Kiri_20160808_EPD-16-0425.bdoc ( 39 kb )
Seotud dokumendid:	Asja sisukord Asja sisukord Asi: Selleri 8 ehitusloa taotlus korterelamu püstitamiseks (20.06.2016) . . Registreerimine (Lõpetatud) . . Vastamine (Lõpetatud) . . . . Saadetud kiri: Selleri 8 ehitusloa taotlus korterelamu püstitamiseks (08.07.2016) . . . . Saadetud kiri: Selleri 8 ehitusloa taotlus korterelamu püstitamiseks (08.08.2016) . . . . . . Saabunud kiri: Projekteerija nõue - Selleri 8 ehitusloa taotlus korterelamu... (09.08.2016) . . . . Saadetud kiri: Selleri 8 ehitusloa taotlus korterelamu püstitamiseks (19.09.2016) . . . . Saadetud kiri: Selleri 8 ehitusloa taotlus korterelamu püstitamiseks (17.10.2016) . . . . Saabunud kiri: Vastus Supilinna Seltsilt - Selleri 8 ehitusloa taotlus kor... (28.09.2016) Saadetud kiri: Selleri tn 8 korterelamu püstitamise ehitusloa taotlusest (16.11.2016) Saabunud kiri: Projekteerija seisukoht Supilinna Seltsi arvamusele (30.09.2016) Saadetud kiri: Supilinna Seltsi kaasamine menetlusse - Selleri 8 ehitusloa ... (20.09.2016) Saadetud kiri: Vastuskiri Selleri 8 ehitusloa taotluse märkuste osas (12.08.2016)

Saadetud kiri: Selleri 8 ehitusloa taotlus korterelamu püstitamiseks