Planeeringuga tehakse ettepanek moodustada kaks tee- ja tänavamaa krunti ning üks krunt sihtotstarvetega kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone maa, majutushoone maa, kontori- ja büroohoone maa, teadus-, haridus- ja lasteasutuse maa, tervishoiu- ja sotsiaalhoolekandeasutuse maa. Määratud on kaks hoonestusala, kuhu on lubatud rajada kuni 8 hoonet. Suurim lubatud ehitisealune pind kokku on 5982 m², kõrgus kuni 8 korrust.
Kavandatav hoonestus peab olema liigendatud. Kogu planeeringuala arhitektuurne lahendus tuleb koostada terviklikult. Planeeritud ehitusõiguse realiseerimise eelselt tuleb parima lahenduse leidmiseks ja arhitektuurse terviklahenduse tagamiseks viia läbi vähemalt kolme kutsutud osalejaga arhitektuurivõistlus.
Haljastuslahenduse planeerimisel on arvestatud dendroloogilise hinnanguga (AB Artes Terrae OÜ, aprill 2022). Juurdepääsutee ääres ja autoparklat liigendaval haljasribal tuleb olemasolevad puud säilitada, osaliselt asendada. Säilitada tuleb ka väärtuslik hobukastan ja lehis. Vähemalt 10% krundi pindalast peab olema kõrghaljastatud. Planeeritud on säilitada võimalikult palju olemasolevat kõrghaljastust. Krundi põhjaosas olev kuuskede allee on amortiseerunud ja planeeritud likvideerida.
Juurdepääsud planeeringualale on tagatud Riia tänavalt ja Aardla tänavalt. Lisaks planeeritakse juurdepääs Lääneringteelt, seejuures ka jalgtee kuni Aardla tänaval oleva jalgteeni.
Parkimine on lahendatud vastavalt standardile (EVS 843:2016 "Linnatänavad").
Saadetud kirja tekst
