Saadetud kiri:

Paul Sepp
Septon Metall OÜ

Meie 05.08.2020 nr 7-1/EPD-20-0710

Hiieküla 26, Rahinge küla ehitusloa taotlus üksikelamu püstitamiseks

Esitasite Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale

13.07.2020 Hiieküla 26 ehitusloa taotluse ja ehitusprojekti. Tartu Linnavalitsus kontrollis taotluse ja ehitusprojekti vastavust nõuetele ning on tuvastanud järgmised puudused:

Arhitektuuri- ja linnakujundusteenistuse arhitek

Ivo-Sven Riet:

1. Detailplaneeringuga on määratud kõrghaljastuse säilitamise kohustusega ala, kus peab säilima vähemalt 70% kõrghaljastusest või olema tagatud kõrghaljastuse osakaal vähemalt 70% ala pinnast. Geoaluselt on näha, et selles alas ei ole planeeringule vastav kõrghaljastuse osakaal tagatud. Projekti lisada planeeringule vastav haljastuse osa koos uusistutustega (istikute liigid, parameetrid, asukohad).

2. Asendiplaanil tähistada selgelt ja loetavalt projekteeritud võrkaia asukoht legendis näidatud tingmärgiga. Arvestada, et tänavapoolne piirdeaed peab paiknema krundi piiril. Kui projekteeritakse väravad, näidata ka väravate avanemine (ei tohi avaneda tänavamaale).

3. Seletuskirja konstruktsioonide osas anda konkreetsed tarindite lahendused, mis vastaksid lõikel kujutatud konstruktsioonikirjeldustele.

4. Hoonesiseste tehnosüsteemide müratase peab vastama määruse "Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid " nõuetele.

5. Korrigeerida p9.6. kanalisatsiooni osa: kas reovesi juhitakse siis tänavatrassi või imbväljakule?

Ehitisregistri vanemspetsialist

Evi Kook:

1. Taotlusel kontrollida tubade arv (kabinet lugeda tubade arvu hulka).

2. Taotlusele lisada vahelae materjal.

3. Absoluutne kõrgus seletuskirjas, asendiplaanil, taotlusel kontrollida.

Inseneriteenistus:

1. Projekt kooskõlastada Põllumajandusametiga (sadevesi juhitakse maaparandussüsteemi).

2. Projekt kooskõlastada AS-ga Tartu Veevärk.

3. Projekti seletuskiri p 9.6 sisaldab vastuolusid (heitvesi juhitakse samal ajal ühiskanalisatsiooni ja septikusse).

4. Täiendada seletuskirja ja viia projekti haljastuse osa vastavusse detailplaneeringuga. Detailplaneering räägib väga detailselt kõrghaljastuse säilitamise vajadusest, hukkunud puude asendamisest uutega.

5. Manööverala kinnistul ei ole piisav, laiendada seda. Tänavamaal manööverdamine ei ole ohutu lahendus.

6. Näidata piirde asukoht ja väravad. Väravatiivad ei tohi avaneda tänavamaa poole.

Lubade- ja registriteenistuse juhataja Merlin Palu:

1. EHRis hoone ruumikuju teha katuseplaani järgi.

2. Asendiplaani legendis on võrkaed, aga joonisel seda pole. Täpsustada legendis "Projekteeritav võrkaed".

Geodeesiateenistuse juhataja Taavi Pedaja:

1. Projekti asendiplaani alusena kasutatud geoalust pole esitatud Tartu Geoarhiivi. Palun lasta töö teinud geodeesiaettevõttel esitada töö tulemused Geoarhiivi.

Järelevalveteenistuse juhataja

Andres Aint:

(kontrollitud energiamärgise number on 2011569/01686):

1. energiamärgise puudused:

- energiatõhususarv ei ole sama, mis on märgitud energiaarvutuste tulemuste esitamise blanketile. Mis on õige?

- hoone energiakasutuse tabelis ei ole tarnitud elektrienergia sama, mis on märgitud energiaarvutuse tulemuste esitamise blanketil;

2. energiaarvutuse lähteandmete esitamise blanketi puudused:

- hoone köetav pind ei ole sama, mis on märgitud energiamärgisele;

3. energiaarvutuse tulemuste esitamise blanketi puudused:

- hoone köetav pind ei ole sama, mis on märgitud energiamärgisele;

- netopind ei ole sama, mis on märgitud ehitusloa taotlusele. Mis on õige?

Vastavalt haldusmenetlusseadusele § 15 lg 2, kui isik jätab koos taotlusega esitamata nõutud andmed või dokumendid või kui taotluses on muid puudusi, määrab haldusorgan taotluse esitajale esimesel võimalusel tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, selgitades, et tähtpäevaks puuduste kõrvaldamata jätmisel võib haldusorgan jätta taotluse läbi vaatamata.

Anname Teile käesoleva kirjaga tähtaja puuduste kõrvaldamiseks ja palume viia esitatud dokumendid eelnimetatud nõuetega vastavusse ja

esitada parandatud ehitusprojekt koos ehitusloa taotlusega hiljemalt 28.09.2020.

Palume Teil dokumendid esitada digitaalselt allkirjastatult läbi ehitisregistri

www.ehr.ee

(Ehitusprojekti dokumentide digitaalsel esitamisel arvestada juhendit "Ehitusprojekti dokumentide vormistamise nõuded ehitusloa elektroonilisel taotlemisel", mis on kättesaadav

https://goo.gl/cft0d5

Puuduste tähtajaks kõrvaldamata jätmisel võib linnavalitsus jätta taotluse läbi vaatamata.

Lugupidamisega

736 1173 Merlin.Palu@raad.tartu.ee

Lisad
.

Asja number:	EPD-20-0710
Kirja saaja:
Organisatsioon:	Septon Metall OÜ
Kontaktisik	Paul Sepp
Kirja:
Saatja:	Tartu Linnavalitsus Arhitektuuri ja ehituse osakond
Teema:	Hiieküla 26, Rahinge küla ehitusloa taotlus üksikelamu püstitamiseks
Koostaja:	736 1173 Merlin.Palu@raad.tartu.ee
Registreeritud:	05.08.2020
Seisund:	Allkirjastatud
Saadetud:	05.08.2020
Edastamise meetod:	E-post
Failid:	Arhitektuuri_ja_ehituse_osakond_Kiri_20200805_EPD-20-0710.bdoc ( 63 kb )
Seotud dokumendid:	Asja sisukord Asja sisukord Asi: Hiieküla 26, Rahinge küla ehitusloa taotlus üksikelamu püsti... (13.07.2020) . . Registreerimine (Lõpetatud) . . Vastamine (Lõpetatud) . . . . Saadetud kiri: Hiieküla 26, Rahinge küla ehitusloa taotlus üksikelamu püsti... (05.08.2020) . . . . Saadetud kiri: Hiieküla 26, Rahinge küla ehitusloa taotlus üksikelamu püsti... (06.11.2020) . . Saabunud kiri: Hiieküla 26 elamu eh.loa eelnõu kooskõlastamine (28.07.2020)

Saadetud kiri: Hiieküla 26, Rahinge küla ehitusloa taotlus üksikelamu püstitamiseks