Saadetud kiri:

Jana Hindrikson
Tartu Linnavalitsuse linnavarade osakond

Meie 08.02.2018 nr 7-1/EPD-18-0065

Jaamamõisa 22 ehitusloa taotlus Tartu Maarja peremaja püstitamiseks

Esitasite Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale

25.01.2018 Jaamamõisa 22 ehitusloa taotluse ja ehitusprojekti. Tartu Linnavalitsus kontrollis taotluse ja ehitusprojekti vastavust nõuetele ning on tuvastanud järgmised puudused:

Arhitektuuri- ja linnakujundusteenistuse arhitekt Ivo-Sven Riet:

1. Hoone kasutusotstarbeks märkida ühiskondlike ehitiste maa sihtotstarbele vastav kasutusotstarve.

Ehitisregistri vanemspetsialist Evi Kook:

1. Kasutamise otstarve palun täpsustada (vt. arhitekti I.-S. Riet märkust).

2. Kontrollida I korruse plaani eksplikatsioonil ruumide suurused kokku (kokku liites tuleb 167,6m2).

3. Kontrollida II korruse plaani eksplikatsioonil ruumide suurused kokku (kokku liites tuleb 149,4).

4. Seoses pindade ja otstarbe muutumisega palun korrigeerida hoone andmeid seletuskirjas, taotlusel.

Inseneriteenistus:

1. Tamme alla on projekteeritud valgustid. Puu võra ulatuses kaevetöid mitte projekteerida.

2. Asendiplaanil näidata OÜ Tinter Projekt poolt koostatud Jaamamõisa tänava ümberehitamise projekt koos tehnovõrkudega.

3. Projektis käsitleda hoone küttevarustus.

Lubade- ja registriteenistuse juhataja Merlin Oja:

1. Asendiplaanile märkida kuuri ehitisealune pind.

2. Seletuskirjas p 3.3.1. kasutada õiget mõistet: ehitisealune pind.

3. Kuna ehitusloa taotlus on esitatud 2018. aastal, siis tuleb konstruktiivse osa projekt allkirjastada vastava kutsetunnistusega isiku poolt (projektis kajastada vastutava isiku andmed vastavalt MKM määrusele nr 97 "Nõuded ehitusprojektile" § 7).

4. Elektriprojektist eemaldada topelt-failid. Jätta alles vaid pdfid.

5. Ehitusloa realiseerimiseks on vajalik eelnevalt Puiestee 126 kaarhalli likvideerimine (ehitusluba lammutamiseks on antud, kuid ehitamise alustamise teatist pole esitatud). Palun kirjutada asendiplaanile ja seletuskirja, et olemasolev Puiestee 126 kaarhall lammutatakse enne Jaamamõisa tn 22 Tartu Maarja peremajale kasutusloa taotlemist ning arhitektuuri ja ehituse osakonnale esitatakse 'ehitise täieliku lammutamise teatis'.

Osakonna juhataja asetäitja Signe Sarik:

1. Seoses tarbimisvõimsuse muutumisega kooskõlastada tehnovõrkude koondplaan trassivaldajatega (gaas, vesi-kanal, elekter, side).

Järelevalveteenistuse juhataja Andres Aint:

1. Ehitusprojekti energiatõhususe osa seletuskirja lisada järgmised laused: Vastavalt Euroopa Parlamendi ja Nõukogu direktiivile nr 2010/31/EL (19.05.2010) tuleb B ja C-energiaklassiga ehitis valmis ehitada ja kasutusluba saada enne 31.12.2020. Kui ehitisele ei ole selleks ajaks saadud kasutusluba, siis tuleb koostada uus ehitusprojekt, kus on arvestatud liginullenergiahoonetele (A-energiaklass) kehtestatud nõuetega ning taotleda uus ehitusluba.

2. Energiamärgise koostajal peab olema diplomeeritud energiatõhususe spetsialist, tase 7 või volitatud energiatõhususe spetsialist, tase 8 või energiakasutuse modelleerija, tase 7 kutsetunnistus. Energiatõhususe osa on täielikult läbivaatamata.

Vastavalt haldusmenetlusseadusele § 15 lg 2, kui isik jätab koos taotlusega esitamata nõutud andmed või dokumendid või kui taotluses on muid puudusi, määrab haldusorgan taotluse esitajale esimesel võimalusel tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, selgitades, et tähtpäevaks puuduste kõrvaldamata jätmisel võib haldusorgan jätta taotluse läbi vaatamata.

Anname Teie käesoleva kirjaga tähtaja puuduste kõrvaldamiseks ja palume viia esitatud dokumendid eelnimetatud nõuetega vastavusse ja

esitada parandatud ehitusprojekt koos ehitusloa taotlusega hiljemalt 23.04.2018.

Palume Teil dokumendid esitada digitaalselt allkirjastatult läbi ehitisregistri

www.ehr.ee

(Ehitusprojekti dokumentide digitaalsel esitamisel arvestada juhendit "Ehitusprojekti dokumentide vormistamise nõuded ehitusloa elektroonilisel taotlemisel", mis on kättesaadav

https://goo.gl/cft0d5

Puuduste tähtajaks kõrvaldamata jätmisel võib linnavalitsus jätta taotluse läbi vaatamata.

Lugupidamisega

736 1173 Merlin.Oja@raad.tartu.ee

Lisad
.

Asja number:	EPD-18-0065
Kirja saaja:
Organisatsioon:	Tartu Linnavalitsuse linnavarade osakond
Kontaktisik	Jana Hindrikson
Kirja:
Saatja:	Tartu Linnavalitsus Arhitektuuri ja ehituse osakond
Teema:	Jaamamõisa 22 ehitusloa taotlus Tartu Maarja peremaja püstitamiseks
Koostaja:	736 1173 Merlin.Oja@raad.tartu.ee
Registreeritud:	08.02.2018
Seisund:	Allkirjastatud
Saadetud:	08.02.2018
Edastamise meetod:	E-post
Failid:	Arhitektuuri_ja_ehituse_osakond_Kiri_20180208_EPD-18-0065.bdoc ( 131 kb )
Seotud dokumendid:	Asja sisukord Asja sisukord Asi: Jaamamõisa 22 ehitusloa taotlus Tartu Maarja peremaja püstit... (26.01.2018) . . Registreerimine (Lõpetatud) . . Vastamine (Lõpetatud) . . . . Saadetud kiri: Jaamamõisa 22 ehitusloa taotlus Tartu Maarja peremaja püstit... (08.02.2018) . . . . Saadetud kiri: Jaamamõisa 22 ehitusloa taotlus Tartu Maarja peremaja püstit... (09.04.2018)

Saadetud kiri: Jaamamõisa 22 ehitusloa taotlus Tartu Maarja peremaja püstitamiseks