Saabunud kiri:
From: Viljar Jänes <viljar@kaarsilla.ee>
Sent: Monday, March 4, 2024 3:26 PM
To: Merlin Oja <Merlin.Oja@tartu.ee>
Cc: Johanna Kasearu <Johanna.Kasearu@tartu.ee>
Subject: Turu 34 laiendus.
Tere,
Pöördume Teie poole täpsustava info saamiseks, mis meid hetkel muretsema paneb.
Kinnisvara omaniku ja arendajana on meil tekkinud küsimus, kas igasugustele olemasolevatele hoonetele laienduste vm tegevuste planeerimisel, mis vajab ehitusluba peame arvestama kõrghaljastuse osakaalu arvutamisega uue üldplaneeringu ja n.ö. meetodi järgi, millele ühest arusaama ei ole?
Paljude hoonete ja kinnistute puhul ei ole see kindlast võimalik.
Kas Turu tn 34 kinnistul, kus me hoonet laiendame ainult olemasoleva kõvakattega platsi arvelt on mõistlik olemasoleva hooldatud ja toimiva haljastuse kallale minna? Olukorda halvemaks me kuidagi ei tee, asfalti asemele tuleb hele PVC katus.
Hetkel näitajad sellised:
Haljastatud ala kogupindala 2208m² (16% krundi pindalast).
Kõrghaljastusega (vähemalt 8m kõrged puud) ala kogupindala 1295 m² (9,1%).
Kasutatud ka erinevat haljastust põõsaste näol.
Krundi pindala 13 984m².
Turu 34 hooned on ehitatud kahes etapis ja mõlematele on väljastatud kasutusload.
Kas ei peaks ikkagi jääma, siis kehtinud nõuete - arusaamade juurde selle väikese laienduse juures?
Teame tulevikus, kas selliseid väikseid muudatusi üldse planeerida või mitte, sest kaasnevate muudatuste maht võib minna väga kulukaks.
Tagasisidet tänades!
Arhitektuuri_ja_ehituse_osakond_Kiri_20240227_EPD-24-0087.pdf
4946_EP_AS-4-01_asendiplaan.pdf
Tervitustega,
Viljar Jänes, arendusjuht
Kaarsilla Kinnisvara OÜ, Ülikooli 2A, Tartu
+372 5331 1056
viljar@kaarsilla.ee
www.kaarsilla.ee
