Palume esitatud lahendust korrigeerida järgnevalt:
1. Sõidukite juurdepääsude planeerimine eeldab põhjalikumat analüüsi. Mõisavahe tänava juurdepääs on väga lähedal tihedaltkasutatavale ülekäigurajale. Pöörata tähelepanu, et juurdepääsud peavad olema teostatavad ja ohutud kõikidele teedel liiklejatele ning pööret ootavad sõidukid ei tohi peatada samasuunalist liiklusvoogu. Juurdepääsuteede gabariitide ja geomeetria sobivuse kontrollimiseks kasutada erinevate sõidukite pöörderaadiuste mudelit. Viaduktipoolne juurdepääs on ca1 m kõrguste vahega kohas. Et sellises kohas oleks võimalik juurdepääsu rajada, on vaja teha väga suuri ja laiaulatuslikke ümberehitusi. Planeeringulahenduses välja tuua Mõisavahe tänav T53 ja Idaringtee T49 kinnistult sõidukite juurdepääsude rajamisega seonduvad vajalikud tööd (näidata graafiliselt).
2. Sätestada, et krundi kasutusotstarbega seotud rajatisi võib ehitada ka väljapoole planeeritud hoonestusala (nt autode elektrilaadimine parklas). Hoonete ja rajatiste ehitamisel tuleb järgida kujadest tingitud nõudeid, sh haljastuse tagamise nõuet.
3. Mitte lisada näitena planeeringusse parklasisese jalgtee markeeringut (foto seletuskirjas), sest see on lahendus, mida rakendatakse eriti kitsastes oludes ja see ei vasta tekstis toodud nõuetele, samuti mitte puudega inimeste juurdepääsetavuse erinõuetele.
4. Planeeringuga anda parkla võimalik lahendus kõiki nõudeid arvestades. Parkla liigendamine üksikute väikeste haljassaartega ei ole puude kasvutingimusteks sobiv. Lahendada parkla liigendamine suuremate haljassaartega ja selle kaudu kavandada võimalik kergliikluse pääs üle parkla. Sätestada, et täpne haljastuse lahendus ja liigilisus tuleb anda ehitusprojektiga.
5. Kavandada kergliiklusele pääs ka krundi viaduktipoolsest küljest. Sätestada, et jalakäijate juurdepääsud on tinglikud, asukohad täpsustuvad projekteerimise käigus.
7. Sätestada, et juhul kui Pos-le 2 planeeritakse kaubanduskeskus, tuleb parklasse rajada avalik pakendite kogumispunkt.
8. Täpsustada ptk 2.5 viimast lauset, see käib Pos 2 kohta.
9. Pos 1 osas kirjeldada täpsemalt, millised rajatised/tegevused on (ei ole) lubatud, et hiljem ei oleks probleemi, et planeering ei võimalda soovitut realiseerida. Ehitisregistri järgi on praegu olemas koerte jalutusväljak, anda täiendavaid kasutusotstarbeid. Kavandada Pos-le 1 ka hooldussõidukitega juurdepääsud. Praeguse lahenduse juures jääks alale juurdepääs ainult koerteväljaku juurdepääsu juurest, mis ei ole mõistlik ega otstarbekas.
10. CAD joonisel peab planeeringuala piir kattuma krundipiiriga.
Lugupidamisega
Ingrid Voolaid
736 1181 ingrid.voolaid@raad.tartu.ee
Saadetud kirja tekst
