Saadetud kiri:

Alar Peedo
RTG PROJEKTBÜROO AS

Meie 17.05.2019 nr 7-1/EPD-19-0151

Riia 15 ehitusloa taotlus haldushoone ümberehitamiseks

Esitasite Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale

25.04.2019 Riia 15 ehitusloa taotluse ja ehitusprojekti. Tartu Linnavalitsus kontrollis taotluse ja ehitusprojekti vastavust nõuetele ning on tuvastanud järgmised puudused:

Lubade- ja registriteenistuse spetsialist Olja Fomina:

1. Kontrollida EHRi taotlusel esitatud ehitise kõrgus. Kõrgust arvestatakse maapinnast katuseharjani. Maapinna kalde puhul minimaalse ja maksimaalse aritmeetilisest keskmisest. Samuti kontrollida esitatud absoluutne kõrgus.

2. Liftišahti ei kõrguse, ega absoluutse kõrguse hulka ei arvestata.

3. Kontrollida EHRi taotlusel esitatud ehitise sügavus. Sügavust arvestatakse keldri põrandast maapinnani. Maapinna kalde puhul minimaalse ja maksimaalse aritmeetilisest keskmisest. Vajadusel teha parandused ka seletuskirjas ja asendiplaanil.

Inseneriteenistus:

1. Projektlahendust pole võimalik enne kooskõlastada kui esitatud on ka sademevee eesvoolu rajamise projekt.

2. Katte taastamine on vajalik näidata kuni sademevee liitumispunktini.

3. Sõidutee kulumiskate projekteerida 5cm graniitseguga.

Kui tänavaga risti rajatavate tehnovõrkude telgede vahe on alla 20 m või kui 100 m ulatuses on kolm või enam ristisuunalist kaevamist, tuleb asfaltkate nende kohal taastada asfaldilaoturiga ühise paigana.

5. Ülekäigukoha laiendamisel tuleb äärekivi alla laskmine ja kõnnitee katte taastamine näidata ka teisel pool juurdepääsuteed. Jääb arusaamatuks, kas projekteeritakse kattemärgistus - seda mitte projekteerida.

6. Istutuste kavandamisel tuleb projektis näidata istiku liik ning esitada nõuded istikutele ja istutamisele.

Lubade- ja registriteenistuse juhataja: Merlin Palu:

1. Lisada ehitusprojektile peaprojekteerija digiallkiri.

2. Parandamata: Tuleohutuse osa projekti tiitellehele lisada tellija kontaktandmed vastavalt MKM määrusele nr 97 "Nõuded ehitusprojektile" § 7 lg 1 p 10. Väike märkus.

3. Parandamata: Konstruktiivse osa projekti tiitellehele lisada tellija kontaktandmed vastavalt MKM määrusele nr 97 "Nõuded ehitusprojektile" § 7 lg 1 p 10. Väike märkus.

4. Parandada Päästeameti märkused.

Järelevalveteenistuse juhataja Andres Aint:

(kontrollitud energiamärgise number on 1911566/00183):

1. ehitusloa taotlus ei ole seotud õige energiamärgisega;

2. ehitusprojekti energiatõhususe osa seletuskirja (p 2.1.4.) kohta tehtud märkused (andmed peavad olema kooskõlas energiaarvutustes kasutatavate andmetega):

- välispiirete soojusläbivuse väärtused (U-arvud) ei ole kooskõlas energiaarvutustega. Mis on õige?

- märkida tarindi liitekoha ja soojustuse katkestuse soojusläbivuse väärtused (W/(mK));

3. energiamärgise puudused:

- hoone kasutamise otstarve ei lähe ehitusloa taotlusel märgituga kokku (administratiivhoone kustutada);

- energiamärgisel ja selle lisadel ei ole köetav pind õige. Ehitusloa taotlusele märgitud köetavast pinnast tuleb maha arvestada madala temperatuuriseadega pind (kui selline pind on olemas). Kui madala temperatuuriseadega pinda ei ole, siis hoone köetav pind peab olema sama, mis on märgitud ehitusloa taotlusele;

4. energiaarvutuse lähteandmete esitamise blanketi puudused:

- õhulekkearv ei ole määruse kohane (2,5);

5. energiaarvutuse tulemuste esitamise blanketi puudused:

- netopind ei ole sama, mis on märgitud ehitusloa taotlusele. Mis on õige?

Vastavalt haldusmenetlusseadusele § 15 lg 2, kui isik jätab koos taotlusega esitamata nõutud andmed või dokumendid või kui taotluses on muid puudusi, määrab haldusorgan taotluse esitajale esimesel võimalusel tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, selgitades, et tähtpäevaks puuduste kõrvaldamata jätmisel võib haldusorgan jätta taotluse läbi vaatamata.

Anname Teie käesoleva kirjaga tähtaja puuduste kõrvaldamiseks ja palume viia esitatud dokumendid eelnimetatud nõuetega vastavusse ja

esitada parandatud ehitusprojekt koos ehitusloa taotlusega hiljemalt 22.07.2019.

Palume Teil dokumendid esitada digitaalselt allkirjastatult läbi ehitisregistri

www.ehr.ee

(Ehitusprojekti dokumentide digitaalsel esitamisel arvestada juhendit "Ehitusprojekti dokumentide vormistamise nõuded ehitusloa elektroonilisel taotlemisel", mis on kättesaadav

https://goo.gl/cft0d5

Puuduste tähtajaks kõrvaldamata jätmisel võib linnavalitsus jätta taotluse läbi vaatamata.

Lugupidamisega

736 1173 Merlin.Palu@raad.tartu.ee

Lisad
.

Asja number:	EPD-19-0151
Kirja saaja:
Organisatsioon:	RTG PROJEKTBÜROO AS
Kontaktisik	Alar Peedo
Kirja:
Saatja:	Tartu Linnavalitsus Arhitektuuri ja ehituse osakond
Teema:	Riia 15 ehitusloa taotlus haldushoone ümberehitamiseks
Koostaja:	736 1173 Merlin.Palu@raad.tartu.ee
Registreeritud:	17.05.2019
Seisund:	Allkirjastatud
Saadetud:	17.05.2019
Edastamise meetod:	E-post
Failid:	Arhitektuuri_ja_ehituse_osakond_Kiri_20190517_EPD-19-0151.bdoc ( 63 kb )
Seotud dokumendid:	Asja sisukord Asja sisukord Asi: Riia 15 ehitusloa taotlus haldushoone ümberehitamiseks (25.02.2019) . . . . Saadetud kiri: Riia 15 ehitusloa taotlus haldushoone ümberehitamiseks (11.06.2019) . . Viitedokument: Õigusakt: Tartu linn, Riia tn 15 katastriüksuse aadressi muutmine Saadetud kiri: Riia 15 ehitusloa taotlus haldushoone ümberehitamiseks (17.05.2019) Saadetud kiri: Riia 15 ehitusloa taotlus haldushoone ümberehitamiseks (06.03.2019) Registreerimine (Lõpetatud) Vastamine (Lõpetatud)

Saadetud kiri: Riia 15 ehitusloa taotlus haldushoone ümberehitamiseks