Saadetud kiri:

Tarmo Mõttus
Tuleviku Kapital OÜ

Meie 08.07.2020 nr 7-1/EPD-20-0629

Hiieküla 37, Rahinge küla ehitusloa taotlus üksikelamu püstitamiseks

Esitasite Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale

18.06.2020 Hiieküla 37, Rahinge küla ehitusloa taotluse ja ehitusprojekti. Tartu Linnavalitsus kontrollis taotluse ja ehitusprojekti vastavust nõuetele ning on tuvastanud järgmised puudused:

Arhitektuuri- ja linnakujundusteenistuse arhitekt Ivo-Sven Riet:

1. Asendiplaanile märkida hoone teljed, äärmiste telgede vahelised mõõdud ja telgede sidumine krundipiiridega.

2. Asendiplaanil anda krundi vertikaalplaneeringu lahendus samakõrgusjoontega (minimaalselt hoone ümbruses ja kõvakattega aladel ning maakütte alal).

3. Märkida asendiplaanile planeeritud kõrghaljastuse säilimise kohustusega ala. Tuua välja sellest alast säiliv kõrghaljastuse osakaal (peab säilima vähemalt 70%). Vajadusel näha ette maakütte ala nihutamist rohkem hoonestusalasse, kõrghaljastus ja maaküttekontuur ei saa kattuda. Samuti tuua välja haljasala osakaal kogu krundi pinnast.

4. Seletuskirja lisada haljastuse osa vastavalt DP p5.9., kus tuleb kirjeldada nii olemasolevate puude kaitsmise meetmed kui uusistutuste liigid ja istikute parameetrid jmt.

5. Seletuskirjas p2.3. parandada ebatäpsus: detailplaneeringuga lubatud elamu suurim lubatud ehitisealune pind ei ole mitte 400m2 vaid 250m2.

6. Välisviimistluses kasutada detailplaneeringu arhitektuurinõuetes ette nähtud Tikkurila "Vana aja värvide" värvikaarti. Erksad toonid ei ole lubatud.

7. Tänavapoolsel fassaadil näidata hoone numbrimärk. Lahendada välisvalgustus numbrimärgil ja sissepääsudel.

Arhitektuuri- ja linnakujundusteenistuse linnaarhitekti asendajana Ivo-Sven Riet:

1. Välisviimistluses kasutada mahedaid pastelseid toone vastavalt detailplaneeringu nõuetele.

2. Palun kaaluda tahveluste asemel moodsama väljanägemisega uksi, mis sobiksid kogu ülejäänud hoone tervikuga.

Lubade- ja registriteenistuse juhataja Merlin Palu:

1. EHRis taotlusega seotud isikute alla tuleb märkida ehitusprojekti koostajaks EHR Projektid OÜ (vastutava arhitektiga seotud ettevõte).

Järelevalveteenistuse juhataja Andres Aint:

(kontrollitud energiamärgise number on 2011569/01693):

1. ehitusprojekti energiatõhususe osa seletuskirja kohta tehtud märkused (andmed peavad olema kooskõlas energiaarvutustes kasutatavate andmetega):

- põrand pinnasel ja katuslae välispiirete soojusläbivuse väärtused (U-arvud) ei ole kooskõlas energiaarvutustega. Mis on õige?

- märkida tarindi liitekoha ja soojustuse katkestuse soojusläbivuse väärtused (W/(mK)) ning lisada juurde viide tüüpsõlme lahendusele (kui vastavat arvutust ei ole tehtud);

- märkida paigaldatava soojuspumba minimaalne nominaalne soojusvõimsus ja ruumide küttekoormus (arvutuslikul välisõhu temperatuuril).

Vastavalt haldusmenetlusseadusele § 15 lg 2, kui isik jätab koos taotlusega esitamata nõutud andmed või dokumendid või kui taotluses on muid puudusi, määrab haldusorgan taotluse esitajale esimesel võimalusel tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, selgitades, et tähtpäevaks puuduste kõrvaldamata jätmisel võib haldusorgan jätta taotluse läbi vaatamata.

Anname Teile käesoleva kirjaga tähtaja puuduste kõrvaldamiseks ja palume viia esitatud dokumendid eelnimetatud nõuetega vastavusse ja

esitada parandatud ehitusprojekt koos ehitusloa taotlusega hiljemalt 01.09.2020.

Palume Teil dokumendid esitada digitaalselt allkirjastatult läbi ehitisregistri

www.ehr.ee

(Ehitusprojekti dokumentide digitaalsel esitamisel arvestada juhendit "Ehitusprojekti dokumentide vormistamise nõuded ehitusloa elektroonilisel taotlemisel", mis on kättesaadav

https://goo.gl/cft0d5

Puuduste tähtajaks kõrvaldamata jätmisel võib linnavalitsus jätta taotluse läbi vaatamata.

Lugupidamisega

736 1173 Merlin.Palu@raad.tartu.ee

Lisad
.

Asja number:	EPD-20-0629
Kirja saaja:
Organisatsioon:	Tuleviku Kapital OÜ
Kontaktisik	Tarmo Mõttus
Kirja:
Saatja:	Tartu Linnavalitsus Arhitektuuri ja ehituse osakond
Teema:	Hiieküla 37, Rahinge küla ehitusloa taotlus üksikelamu püstitamiseks
Koostaja:	736 1173 Merlin.Palu@raad.tartu.ee
Registreeritud:	08.07.2020
Seisund:	Allkirjastatud
Saadetud:	08.07.2020
Edastamise meetod:	E-post
Failid:	Arhitektuuri_ja_ehituse_osakond_Kiri_20200708_EPD-20-0629.bdoc ( 62 kb )
Seotud dokumendid:	Asja sisukord Asja sisukord Asi: Hiieküla 37, Rahinge küla ehitusloa taotlus üksikelamu püsti... (19.06.2020) . . Registreerimine (Lõpetatud) . . Vastamine (Lõpetatud) . . . . Saadetud kiri: Hiieküla 37, Rahinge küla ehitusloa taotlus üksikelamu püsti... (08.07.2020) . . . . Saadetud kiri: Hiieküla 37, Rahinge küla ehitusloa taotlus üksikelamu püsti... (31.07.2020)

Saadetud kiri: Hiieküla 37, Rahinge küla ehitusloa taotlus üksikelamu püstitamiseks