From: Ingrid.Voolaid@raad.tartu.ee [mailto:Ingrid.Voolaid@raad.tartu.ee]
Sent: Friday, May 31, 2019 2:16 PM
To: Karin Raid
Subject: Re: Vasara 48
Saadan märkused.
Naabrite arvamuse avaldamise tähtaeg saab ümber 8. juunil.
1. Linnaehituslike seoste analüüsi peatükki tabelit mitte panna, piirduda tekstis kirjeldusega.
2. Mitte tuua välja krundile kavandatud otstarvete osakaalu %-des, las jääb lihtsalt loetelu
3. Põhijoonisel tuua välja, et illustreeriv lahendus kajastab võimalikku parkimislahendust parkimisarvutuse tabelis toodud näitliku ehitise kasutamise otstarvete jaotuse puhul ja tabeli juures tuua ka välja, et see on võimalik üks standardikohane lahendus.
4. Joonisel paremini välja tuua H1 kaks erinevat osa, mis on erineva kõrgusega lubatud.
5. Tagasi sisse lause: "Majutuse olemasolevat osakaalu suurendada ei ole lubatud."
6. Ptk 5.1 pane selline sõnastus: Detailplaneeringuga krundi jagamist ega piiride muutmist ei kavandata. Kehtestamise järgselt Vasara tn 48 krunti hoonete vahel jagada ei ole lubatud.
7. joonisel ei ole leppemärkide seletuses piirdeaia leppemärki, samas on tehnovõrkude joonisel "planeeritud piirdeaed"
8. lk 12 esimese lõigu teine lause - korrigeerida.
9. Realiseerimise peatükki selline lõik:
Planeeringu elluviimisega ei kaasne Tartu linnale kohustust detailplaneeringukohaste avalikuks kasutamiseks ette nähtud tee ja sellega seonduvate rajatiste, haljastuse, välisvalgustuse ning tehnorajatiste (edaspidi Rajatised) väljaehitamiseks või vastavate kulude kandmiseks.
Planeeritud Rajatiste väljaehitamise planeeringus ettenähtud ulatuses ja sellega seotud kulude kandmise tagab Vasara tn 48 krundi igakordne omanik (edaspidi Arendaja). Kokkuleppe sõlmimine planeeringukohaste Rajatiste väljaehitamiseks on detailplaneeringu kehtestamise eelduseks.
Arendaja koostab ehitusprojekti ja ehitab välja planeeringukohaselt projekteeritud Rajatised - planeeringuala ulatuses Vasara tn äärde kõnnitee ja parkimistaskud.
Planeeringuga kavandatud mistahes hoonele ehitusloa andmise eelduseks on planeeringuga sätestatud tingimuste täitmine. Juhul kui nimetatud tingimusi ei ole täidetud, on Tartu linnal õigus keelduda mistahes planeeringukohase hoone ehitusloa andmisest.
Ehitusloa võib anda enne eelnimetatud tingimuste täitmist, kui Arendaja on sõlminud enne mistahes esimesele hoonele ehitusloa andmist Tartu linnaga lepingu, millega garanteeritakse esitatud tingimuse täitmine hiljemalt planeeritud mistahes esimese hoone valmimise ajaks. Hoone loetakse valminuks, kui sellele on väljastatud kasutusluba.
10. joonisel on mõõtkett, aga ei ole näidatud planeeritud naaberhoonet, millega on seotud.
11. Sadeveekanaliks rekitava kanali tingmärgi seletust täiendada.
Saabunud kiri: