Saadetud kiri:

Simo Sirk
SIRKEL & MALL OÜ

Meie 10.03.2017 nr 7-1/EPD-16-0918

Ujula 4 ehitusloa taotlus spordihoone ümberehitamiseks ja laiendamiseks + ehitusloa taotlus jalgrataste varjualuse püstitamiseks + ehitusteatis prügimaja püstitamiseks + ehitusteatis sademeveekanalisatsiooni rajamiseks

Esitasite Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale

17.02.2017 Ujula 4 ehitusloa taotluse ja ehitusprojekti. Tartu Linnavalitsus kontrollis taotluse ja ehitusprojekti vastavust nõuetele ning on tuvastanud järgmised puudused:

Ehitisregistri vanemspetsialist Evi Kook:

Spordihoone:

1. Spordihoonel peab jääma üks ruumikuju (mitte tekitada uut ruumikuju vaid muuta olemasolevat ruumikuju nr 1).

2. Hoone suletud netopind seletuskirjas ja plaanide järgi kokku väikese erinevusega (korrigeerida andmeid ja seejärel üle vaadata taotlusel esitatud andmeid).

3. Seletuskirjas ja taotlusel esitatud andmetes kontrollida hoone pikkus (arvestada pikemat hoone osa).

Kultuuriväärtuste teenistuse juhataja Romeo Metsallik:

1. Ei näe seletuskirjas ptk Arheoloogianõuded.

Lubade- ja registriteenistuse juhataja Merlin Oja:

1. Ehitisregistrisse tuleb esitada ainult üks korrektne spordihoone ruumikuju (praegu on 2) koos kõigi laiendustega kogu hoone kohta tervikuna.

2. Konstruktsioonide osa seletuskirja lehed ei ole siiski päris korrektsed - kui lehti on kokku 15, siis ei sa olla lk 16/15. St kogu dokumendis peaks olema lehekülgi 16 ja viimane neist siis 16/16.

3. Geodeesiateenistuse märkus: Teedehitusliku osa asendiplaanil samad vead parandamata. PS. Geoalus pole geoarhiivis registreeritud!

Lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist Marju Sild:

1. Jalgrataste varjualuse ehitusteatis tuleb uuesti sisestada, kuna varjualusele ei ole vajalik ehitusloa taotlemine. Selle tuleb valida ehitise lisamisel rajatis ning rajatise liigiks "varikatus üle 20m2 ehitisealuse pinnaga". Välisseina liik märkida "puudub". Märkida ka katuste ja katuselagede kandva osa materjal. Taotlusele on märgitu ka maa-aluste korruste arv, palun kontrollida.

2. Jalgrataste varjualuse riigilõivu saab tagasi taotleda kirjutades vabas vormis avalduse aeo@raad.tartu.ee.

Järelevalveteenistuse juhataja Andres Aint:

Kontrollitud energiamärgise number on 1711576/00016:

1. Energiamärgise puudused:

- hoone energiakasutuse tabelis ei ole kaugkütte tarnitud energia väärtus sama, mis energiaarvutuse tulemuste esitamise tabelites näidatud (794 540+169 548=964 088);

2. Energiaarvutuse lähteandmete esitamise blanketi puudused:

- ventilatsioonisüsteemi tüübiks märkida ehitusloa taotlusesse märgitu (soojustagastusega ventilatsioon). Samas on ehitusloa taotlusel ventilatsiooni liigiks märgitud lisaks soojustagastusega ventilatsioonile ka loomulik ventilatsioon (sh ilma loomuliku tõmbe lõõrideta). Kas hoones on ka loomulik ventilatsioon? Vastavalt MTM 03.06.2015 määruse nr 55 "Hoone energiatõhususe miinimumnõuded" § 10 lõikele 1 peab ehitatava ja oluliselt rekonstrueeritava hoone ventilatsiooni välisõhu vooluhulk energiaarvutuses olema hoone kasutusajal käesoleva määruse lisas sätestatud väärtuse suurune. Loomuliku ventilatsiooni puhul ei ole tagatud nõuetekohane välisõhu vooluhulk, kuna see on mõjutatav temperatuuride erinevusest ruumiõhu ja välisõhu vahel ning tuulesurvest. Seega energiatõhususe miinimumnõudeid ei ole võimalik rakendada loomuliku ventilatsiooni korral.

- Miks on märgitud akendele erinevates ilmakaartes erinevad U-arvud? Üldjuhul määratakse akendele kindlad U-arvu väärtused, millega tuleb ehitamisel ka arvestada (parema U-arvuga aknaid võib paigaldada, kuid kehvemate näitajate puhul tuleb taotleda uus ehitusluba). Juhul, kui soovitakse erinevates ilmakaartes paigaldada erinevate U-arvudega aknaid, siis tuleb ehitusprojekti seletuskirjas seda kindlasti kajastada;

- Kas piirdetarindite pindalad on kooskõlas ehitusprojektiga? Tehes ligikaudse arvutuse, erineb see tulemus oluliselt esitatud näitajatest (hoone ligikaudne perimeeter on 130,78+125,756+131,28+118,65=506,5 m ning kui hoone keskmiseks kõrguseks võtta 12 m, saame välisseinte ligikaudseks pindalaks 506,5x12=6078 m². Lähteandmete tabelis on hoone välisseina ning uste ja akende pind kokku 1273,1+81,7+356,25+306+237,8+192,7=2447,55 m² ehk erinevus on ligikaudu 2,5 korda).

- vabasoojuse tabelis näidata haridushoone kasutusastmeks 50%;

3. Mitte esitada energiaarvutuste tulemuste esitamise blanketi koondtulemust, kuna energiaarvutuse tulemuste esitamise blankett esitatakse iga hoone kasutamise otstarbe kohta eraldi;

4. Energiaarvutuse tulemuste esitamise blanketi puudused (spordihoone):

- planeeritav ehitusaasta ei saa olla enam 1999;

- summaarse energiakasutuse tabelis on jahutussüsteemi energiahulk valesti arvutatud. Jahutussüsteemi energiahulk saadakse, kui jahutuse netoenergiavajadus jagatakse läbi jahutusperioodi keskmise jahutusteguriga.

5. Energiaarvutuse tulemuste esitamise blanketi puudused (õppehoone):

- energia vabasoojuste tabelis on valgustuse aastane soojuseraldus m²-le valesti arvutatud (määruses antud valemi kohaselt tuleb väärtuseks 13,55 kWh/(am²) (arvestatud suvise kasutusastmega);

- energia vabasoojuste tabelis on seadmete aastane soojuseraldus m²-le valesti arvutatud (määruses antud valemi kohaselt tuleb väärtuseks 7,23 kWh/(am²) (arvestatud suvise kasutusastmega);

Vastavalt haldusmenetlusseadusele § 15 lg 2, kui isik jätab koos taotlusega esitamata nõutud andmed või dokumendid või kui taotluses on muid puudusi, määrab haldusorgan taotluse esitajale esimesel võimalusel tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, selgitades, et tähtpäevaks puuduste kõrvaldamata jätmisel võib haldusorgan jätta taotluse läbi vaatamata.

Anname Teie käesoleva kirjaga tähtaja puuduste kõrvaldamiseks ja palume viia esitatud dokumendid eelnimetatud nõuetega vastavusse ja

esitada parandatud ehitusprojekt koos ehitusloa taotlusega hiljemalt 03.05.2017.

Palume Teil dokumendid esitada digitaalselt allkirjastatult läbi ehitisregistri

www.ehr.ee

(Ehitusprojekti dokumentide digitaalsel esitamisel arvestada juhendit "Ehitusprojekti dokumentide vormistamise nõuded ehitusloa elektroonilisel taotlemisel", mis on kättesaadav

https://goo.gl/cft0d5

Puuduste tähtajaks kõrvaldamata jätmisel võib linnavalitsus jätta taotluse läbi vaatamata.

Lugupidamisega

Merlin Oja
Lubade- ja registriteenistuse juhataja

7361173 Merlin.Oja@raad.tartu.ee

Lisad
.

Asja number:	EPD-16-0918
Kirja saaja:
Organisatsioon:	SIRKEL & MALL OÜ
Kontaktisik	Simo Sirk
Kirja:
Saatja:	Tartu Linnavalitsus Arhitektuuri ja ehituse osakond
Teema:	Ujula 4 ehitusloa taotlus spordihoone ümberehitamiseks ja laiendamiseks + ehitusloa taotlus jalgrataste varjualuse püstitamiseks + ehitusteatis prügimaja püstitamiseks + ehitusteatis sademeveekanalisatsiooni rajamiseks
Allkirjastaja:	Merlin Oja; Lubade- ja registriteenistuse juhataja
Koostaja:	7361173 Merlin.Oja@raad.tartu.ee
Registreeritud:	10.03.2017
Seisund:	Allkirjastatud
Saadetud:	10.03.2017
Edastamise meetod:	E-post
Failid:	Arhitektuuri_ja_ehituse_osakond_Kiri_20170310_EPD-16-0918.bdoc ( 39 kb )
Seotud dokumendid:	Asja sisukord Asja sisukord Asi: Ujula 4 ehitusloa taotlus spordihoone ümberehitamiseks ja la... (23.12.2016) . . Registreerimine (Lõpetatud) . . Vastamine (Lõpetatud) . . . . Saadetud kiri: Ujula 4 ehitusloa taotlus spordihoone ümberehitamiseks ja la... (10.03.2017) . . . . Saadetud kiri: Ujula 4 ehitusloa taotlus spordihoone ümberehitamiseks ja la... (28.03.2017) . . Saabunud kiri: Ujula 4 spordihoone laiendamisest (27.03.2017) . . . . Saabunud kiri: Ujula 4 spordihoone laiendamisest (03.04.2017) . . Saadetud kiri: Naaberkinnistute omanike kaasamine Ujula tn 4 spordihoone eh... (05.04.2017) Saabunud kiri: Ujula 4 (24.04.2017) Saadetud kiri: Ujula tn 4 spordihoone laiendamisest (04.05.2017) Saadetud kiri: Ujula 4 ehitusloa taotlus spordihoone ümberehitamiseks ja la... (30.12.2016)

Saadetud kiri: Ujula 4 ehitusloa taotlus spordihoone ümberehitamiseks ja laiendamiseks + ehitusloa taotlus jalgrataste varjualuse püstitamiseks + ehitusteatis prügimaja püstitamiseks + ehitusteatis sademeveekanalisatsiooni rajamiseks