Saabunud kiri:
Tere,
Esitasime teile 30.12.2022 Aleksandri tn 32/1 korterelamu muudatusprojekti, millele tuli teie poolt 18.01.2023 täpsustavad märkused. Meie vastused on kirja sees sinisega.
Arhitektuuri- ja linnakujundusteenistuse arhitekt Laima-Maria Taal:
1. Kui parkimiskohti vähendatakse, siis seletuskirjas välja tuua kontrollarvutus – kas normikohane parkimiskohtade arv on tagatud?
Vastus: Muudatusprojekti tekstis oli viga – eelprojektiga oli kavandatud 33 parkimiskohta, muudatusprojektiga lisandus veel 1 parkimiskoht – kokku 34 kohta (detailplaneering lubas 36 kohta antud parklasse). Kogu alal on detailplaneeringuga ja eelprojektiga kavandatud 47 prkmiskohta, muudatusprojektiga on kavandatud kokku 48 kohta. Parkimiskohtade jaotus majade vahel on antud parkimisskeemiga (lisatud muudatusprojektile).
Geodeesiateenistuse juhataja-peageodeet Taavi Pedaja:
1. Projekti asendiplaanil ei kuvata osasid geodeetilise alusplaani joonleppemärke/joonetüüpe nõuetekohaselt (nt madal- ja kõrgepingemaakaablid, aiad jne). Geoaluse joonleppemärgid peavad vastama majandus- ja taristuministri 14.04.2016. a määrusele nr 34 "Topo-geodeetilisele uuringule ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded". Rohkem infot, kuidas tagada geodeetilise alusplaani joonleppemärkide korrektne kuvamine projekti asendiplaani koostaja CAD programmis (AutoCAD või Microstation) ning vajalikud ressursifailid saab alla laadida siit: http://egu.ee/mkmmaarus. Leppemärkide kujud on ära toodud viidatud määruse lisas 2.
Vastus: Asendiplaan uuendatud. Korrigeeritud geodeetilise alusplaani joonleppemärgid ja joonetüübid. Joonisel koostamisel on tagatud mkm.shx abifaili rakendamine.
Kultuuriväärtuste teenistuse miljööväärtuste peaspetsialist Heiti Kulmar:
1. NW ja SE vaadetel on muudetud A7 akende piirdeliistude kuju, puuduvad alla ulatuvad otsad algsete piirdeliistude eeskujul. Muudatus ei ole kajastatud projektis ega kooskõlastatud. 2. NW vaatel muudatus 67: puuduvad muudetud VU3 tööjoonised, varikatuse tööjoonised. Täpsustada materjal (avatäidetel lubatud puit), valgmike välimiste klaaside kittimise nõue.
Vastus: Lisatud on projektikausta VU3 ukse tööjoonised, varikatuse osas otsustati, et seda ei ehitata (nii oli ka eelprojektis), sest ei mõjunud fassaadis usutavalt ja katuseräästas ulatub piisavalt kaugele, et varjata ukseesist.
A7 akende lahenduse osas on suusõnaliselt linnaga kooskõlastatud.
Uus allkirjastatud muudatusprojekti versioon on manuses.
LKSNDR321_EP_AR-MUUDATUSPROJEKT_v02.asice
Lugupidamisega,
--
Ander Roosipuu
Arhitekt
Õle 23 Tallinn 10 319
Tel. 6828 777
Mob. 53408885
ander@eekmutso.ee
www.eekmutso.ee
