Saadetud kiri:

Raiki Parts
Projekt O2 OÜ

Meie 23.02.2017 nr 7-1/EPD-17-0051

Turu 34 ärihoone püstitamise ehitusprojekti muudatused uue ehitusloa taotlemiseks

Esitasite Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale 22.02.2017. a Turu tn 34 ehitusloa taotluse ja ehitusprojekti. Tartu Linnavalitsus kontrollis taotluse ja ehitusprojekti vastavust nõuetele ning on tuvastanud järgmised puudused:

Järelevalveteenistuse juhataja

Andres Aint:

Kontrollitud energiamärgise number on 1711569/00389:

1. Energiamärgise puudused:

- Energiamärgisel ja selle lisadel ei lähe köetav pind kokku ehitusloa taotluses esitatud andmetega. Kummas on andmed õiged?

2. Energiaarvutuse lähteandmete esitamise blanketi puudused:

- endiselt ei ole korrigeeritud piirdetarindite pindalasid. Võrreldes ehitusloa saanud energiamärgisega on välispiirete pindade erinevus 1624,4 m². Lihtsa kontrollarvutuse tulemusel sain välisseinte ja avatäidete kogupindalaks 2874 m² (tegemist on ligikaudse suurusega). Antud lähteandmete tabelis on selleks suuruseks saadud 4176,8 m² (vahe ~1300 m²). Piirdetarindite pindalad tuleb üle kontrollida ja teha uued energiaarvutused. Samuti on muudetud piirdetarindite U-arvusid, kuid ehitusprojekti muudatustes pole sellest sõnagi kirjutatud. Kas muudeti võrreldes esialgse ehitusprojektiga piirdekonstruktsioone või mitte (kajastada seda seletuskirjas)?

- milline jahutussüsteem on hoonesse projekteeritud? Jahutussüsteemi tabelis on märgitud, et hoonesse on projekteeritud tsentraalne, kui ka SPLIT süsteemid, mille jahutustegurid on vastavalt 3,5 ja 4,5. Samas energiaarvutustes on kasutatud jahutustegurit 4,5. (seega tsentraalse jahutussüsteemi jahutusteguriga ei ole energiaarvutustes arvestatud). Mis on õige?

3. Energiaarvutuse tulemuste esitamise blanketi puudused (büroohoone):

- summaarse energiakasutuse tabelis on ventilatsiooniõhu soojendamise soojushulk valesti arvutatud. Ventilatsiooniõhu soojendamise soojushulk saadakse, kui ventilatsiooniõhu soojendamise netoenergiavajadus jagatakse läbi ventilatsiooniseadme soojusallika kasuteguriga.

- Miks on summaarse energiakasutuse tabelis ventilatsiooniõhu soojendamise reale märgitud elektrienergiahulk? Kas tegemist on elektrikalorifeeri elektrienergiakuluga, kui on, siis on ok. Sellisel juhul tuleb ventilatsiooniõhu soojendamise soojushulgas sellega arvestada.

- summaarse energiakasutuse tabelis on ruumide kütte soojushulk valesti arvutatud. Ruumide kütte soojushulk saadakse, kui ruumide kütte netoenergiavajadus jagatakse läbi soojusallika kasuteguri ning jaotamise väljastamise kasuteguri korrutisega;

- summaarse energiakasutuse tabelis on ruumide kütte elektrienergiahulk (abiseadmetest tulenev elektrihulk) valesti arvutatud. Ruumide kütte elektrienergiahulk saadakse, kui küttesüsteemi abiseadmete elektrihulk korrutatakse läbi köetava pinnaga;

4. Energiaarvutuse tulemuste esitamise blanketi puudused (muu kaubandushoone):

Vastavalt haldusmenetlusseadusele § 15 lg 2, kui isik jätab koos taotlusega esitamata nõutud andmed või dokumendid või kui taotluses on muid puudusi, määrab haldusorgan taotluse esitajale esimesel võimalusel tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, selgitades, et tähtpäevaks puuduste kõrvaldamata jätmisel võib haldusorgan jätta taotluse läbi vaatamata.

Anname Teie käesoleva kirjaga tähtaja puuduste kõrvaldamiseks ja palume viia esitatud dokumendid eelnimetatud nõuetega vastavusse ja esitada parandatud ehitusprojekt koos ehitusloa taotlusega hiljemalt 17.04.2017. a.

Palume Teil dokumendid esitada digitaalselt allkirjastatult läbi ehitisregistri

www.ehr.ee

(Ehitusprojekti dokumentide digitaalsel esitamisel arvestada juhendit "Ehitusprojekti dokumentide vormistamise nõuded ehitusloa elektroonilisel taotlemisel":

https://www.mkm.ee/sites/default/files/juhend_-_ehitusprojekti_digivormistamine_ehitusloa_taotlemisel_10.02.2015.pdf

Puuduste tähtajaks kõrvaldamata jätmisel võib linnavalitsus jätta taotluse läbi vaatamata.

Lugupidamisega

Merlin Oja
Lubade- ja registriteenistuse juhataja

Merlin Oja
736 1173 Merlin.Oja@raad.tartu.ee

Lisad
.

Asja number:	EPD-17-0051
Kirja saaja:
Organisatsioon:	Projekt O2 OÜ
Kontaktisik	Raiki Parts
Kirja:
Saatja:	Tartu Linnavalitsus Arhitektuuri ja ehituse osakond
Teema:	Turu 34 ärihoone püstitamise ehitusprojekti muudatused uue ehitusloa taotlemiseks
Allkirjastaja:	Merlin Oja; Lubade- ja registriteenistuse juhataja
Koostaja:	Merlin Oja 736 1173 Merlin.Oja@raad.tartu.ee
Registreeritud:	23.02.2017
Seisund:	Allkirjastatud
Saadetud:	23.02.2017
Edastamise meetod:	E-post
Failid:	Arhitektuuri_ja_ehituse_osakond_Kiri_20170223_EPD-17-0051.bdoc ( 36 kb )
Seotud dokumendid:	Asja sisukord Asja sisukord Asi: Turu 34 ärihoone püstitamise ehitusprojekti muudatused uue e... (08.02.2017) . . Registreerimine (Lõpetatud) . . Vastamine (Lõpetatud) . . . . Saadetud kiri: Turu 34 ärihoone püstitamise ehitusprojekti muudatused uue e... (13.02.2017) . . . . Saadetud kiri: Turu 34 ärihoone püstitamise ehitusprojekti muudatused uue e... (17.02.2017) . . . . Saadetud kiri: Turu 34 ärihoone püstitamise ehitusprojekti muudatused uue e... (23.02.2017) Saadetud kiri: Turu 34 ärihoone püstitamise ehitusprojekti muudatused uue e... (20.02.2017)

Saadetud kiri: Turu 34 ärihoone püstitamise ehitusprojekti muudatused uue ehitusloa taotlemiseks