Saadetud kiri:

Saadetud kirja tekst

Mikk Kullamaa
Giga Investeeringud OÜ

Meie 23.12.2021 nr 7-1/EPD-21-0925

Vallikraavi 5 elamu-ärihoone ehitusprojekti muudatused uue ehitusloa taotlusega

Esitasite Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale

26.11.2021

Vallikraavi 5 ehitusloa taotluse ja ehitusprojekti. Tartu Linnavalitsus kontrollis taotluse ja ehitusprojekti vastavust nõuetele ning on tuvastanud järgmised puudused:

Geodeesiateenistus:

Märkus parandamata:

1. Projekti asendiplaanil kuvada kõik geoaluse kohustuslikud kihid. Hetkel on valikuliselt nt trasside kihid välja lülitatud?

Järelevalveteenistuse juhataja Andres Aint:

Energiatõhususe osa märkused (kontrollitud energiamärgise number on 2111569/04211):

1. Ehitusprojekti seletuskirja kohaselt muudetakse äripinna kasutamise otstarve restoraniks. Sellega seoses tuleb plaanidele märkida vajalikud olme- ja tööruumid (töötajate riietus- ja pesuruum, puhkeruum või -nurk, köök jne) ning vajalikud tingmärgid (nt valamud jne).

2. Restoranis peab olema inva wc. Inva wc-s ette näha põrandakalded ja -trapp. Wc ei tohi avaneda

otse

ruumi, kus käsitsetakse toitu.

3. Energiamärgise puudused:

- planeeritav ehitusaasta ei saa enam olla 2021.

4. Energiaarvutuse lähteandmete esitamise blanketi puudused:

- küttesüsteemi tabelis ei ole (korterelamu) radiaatorkütte abiseadmete elektritarbimine määruse kohane (peab olema 0,5).

5. Energiaarvutuse tulemuste esitamise blanketi puudused (korterelamu):

- summaarse energiakasutuse tabelis on ventilatsiooniõhu soojendamise elektrienergiahulk valesti arvutatud. Ventilatsiooniõhu soojendamise elektrienergiahulk saadakse, kui ventilatsiooniõhu soojendamise netoenergiavajadus jagatakse läbi ventilatsiooniseadme soojusallika kasuteguriga.

Vastavalt haldusmenetlusseadusele § 15 lg 2, kui isik jätab koos taotlusega esitamata nõutud andmed või dokumendid või kui taotluses on muid puudusi, määrab haldusorgan taotluse esitajale esimesel võimalusel tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, selgitades, et tähtpäevaks puuduste kõrvaldamata jätmisel võib haldusorgan jätta taotluse läbi vaatamata.

Anname Teile käesoleva kirjaga tähtaja puuduste kõrvaldamiseks ja palume viia esitatud dokumendid eelnimetatud nõuetega vastavusse ja

esitada parandatud ehitusprojekt koos ehitusloa taotlusega hiljemalt 14.02.2022.

Palume Teil dokumendid esitada digitaalselt allkirjastatult läbi ehitisregistri

www.ehr.ee

(Ehitusprojekti dokumentide digitaalsel esitamisel arvestada juhendit "Ehitusprojekti dokumentide vormistamise nõuded ehitusloa elektroonilisel taotlemisel", mis on kättesaadav

https://goo.gl/cft0d5

Puuduste tähtajaks kõrvaldamata jätmisel võib linnavalitsus jätta taotluse läbi vaatamata.

Lugupidamisega

7361254 Raili.Tingas@tartu.ee

Lisad
.

Asja number:	EPD-21-0925
Kirja saaja:
Organisatsioon:	Giga Investeeringud OÜ
Kontaktisik	Mikk Kullamaa
Kirja:
Saatja:	Tartu Linnavalitsus Arhitektuuri ja ehituse osakond
Teema:	Vallikraavi 5 elamu-ärihoone ehitusprojekti muudatused uue ehitusloa taotlusega
Koostaja:	7361254 Raili.Tingas@tartu.ee
Registreeritud:	23.12.2021
Seisund:	Allkirjastatud
Saadetud:	23.12.2021
Edastamise meetod:	E-post
Failid:	Arhitektuuri_ja_ehituse_osakond_Kiri_20211223_EPD-21-0925.asice ( 141 kb )
Seotud dokumendid:	Asja sisukord Asja sisukord Asi: Vallikraavi 5 korterelamu-kaubandushoone ehitusprojekti muud... (17.09.2021) . . Registreerimine (Lõpetatud) . . Vastamine (Lõpetatud) . . . . Saadetud kiri: Vallikraavi 5 elamu-ärihoone ehitusprojekti muudatused (28.09.2021) . . . . Saadetud kiri: Vallikraavi 5 elamu-ärihoone ehitusprojekti muudatused uue e... (23.12.2021) . . Saabunud kiri: Vallikraavi 5 muudatusprojekt (17.09.2021)

Saadetud kiri: Vallikraavi 5 elamu-ärihoone ehitusprojekti muudatused uue ehitusloa taotlusega