Saadetud kiri:

Priit Lõhmus
VOLUUT OÜ

Meie 10.04.2017 nr 7-1/EPD-17-0159

Narva mnt 27a ehitusloa taotlus ärihoone püstitamiseks

Esitasite Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale

23.03.2017 Narva mnt 27a ehitusloa taotluse ja ehitusprojekti. Tartu Linnavalitsus kontrollis taotluse ja ehitusprojekti vastavust nõuetele ning on tuvastanud järgmised puudused:

Arhitektuuri- ja linnakujundusteenistuse arhitekt Ivo-Sven Riet:

1. Asendiplaanil näidata teljed ja telgede sidumine krundipiiridega.

2. Kavandada haljasriba kaherealise tiheda hekina (nt elupuu sort 'Smaragd') järgides soovitavalt EVS 843:2016 p9.2.4 nõude 10 rakendusjuhist.

3. Kanda plaanidele teljemõõdud ja gabariitmõõdud.

4. Plaanijoonisel näidata kõigi seinte konstruktsioonikirjeldused /konstruktsioonitüübid.

5. Ventilatsiooniseadmete projekteerimisel järgida sotsiaalministri 04.03.2002 määrust nr 42 Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid.

Kultuuriväärtuste teenistuse juhataja Romeo Metsallik:

1. Lisada üldosa teise lõiku laused: uuringute käigus avastatav arheoloogiapärand tuleb säilitada oma algsel asukohal kultuuriväärtuste teenistuse sellekohase otsuse alusel. uuringute tulemused võivad muuta kavandatud projektlahendust.

Lubade- ja registriteenistuse juhataja ülesannetes Marju Sild:

1. Ehitusprojektile peab heakskiidu andma Päästeameti Lõuna päästekeskus (Päästeseadus § 5 lg 1 p 8). Kui projekt esitatakse uuesti saadame läbi EHRi Päästeametile.

2. Elektri projekt lisada EHRi.

3. Geodeesiateenistus: Projekti asendiplaanidel (arhitektuurse ja teedeehitusliku projekti omal mõlemal) puuduvad nõuetekohased geodeetilise alusplaani joonleppemärkide joonestiilid. Joonestiilid peavad vastama majandus- ja taristuministri 14.04.2016. a määrusele nr 34 "Topo-geodeetilisele uuringule ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded".

http://www.egu.ee/mkm-maarus

. Teedeehituslikus projektis on geodeetilise alusplaani viide vale nii seletuskirjas kui ka asendiplaanil (viidatud on valele firmale).
4. Teadmiseks: Kinnistuvälistele tehnovõrkudele tuleb taotleda eraldi ehitusload.

Järelevalveteenistuse juhataja Andres Aint

Kontrollitud energiamärgise number on 1711569/00612:

1. Energiamärgise puudused:

- Energiamärgisel ja selle lisadel ei lähe köetav pind kokku ehitusloa taotluses esitatud andmetega. Kummas on andmed õiged?

2. Energiaarvutuse lähteandmete esitamise blanketi puudused:

- soojuskaod läbi külmasildade tabelis puuduvad joonkülmasildade pikkused

- küttesüsteemi tabelis kajastada ruumide küte ühe reana. Jaotamise ja väljastamise kasutegur tuleb leida simulatsioonarvutusega (radiaatorküte 0,97 ja põrandaküte vahelaes 1,0). Leida ühine kasutegur, mis on proportsioonis vastavate põrandapindadega;

- küttesüsteemi tabelis ei ole põrandakütte abiseadmete elektritarbimine määruse kohane. Kui soojuse jaotamise ja väljastamise kasutegur on saadud simulatsioonarvutusena, siis tuleb ka abiseadmete elektritarbimine leida simulatsioonarvutusena.

- küttesüsteemi tabelis on vent.seade jaotamise ja väljastamise kasuteguriks märgitud 0,97 (seda märgitakse vaid ruumide kütte reale). Vent.seade jaotamise ja väljastamise kasuteguri väli jätta tühjaks või märkida sinna 1.

Osakonna juhataja asetäitja Signe Sarik

1. Siduda hoone teljed krundi piiridega.

2. Esimese korruse plaanil parandada ruumide nimetus "rent" ja asemele panna "kaubanduspind".

3. Invaparkimiskoha mõõt tuleb markeerida kuni postide sisepinnani st 350 cm. Invakohal on postide vaheline ala kasutamatu, sest postide vahelt ratastooliga nagunii välja ei saa. Invakoht luuakse ratastooli inimese tarvis, kes ise juhib autot ja tõstab end ise auto kõrvale tõstetud ratastooli.

5. Lisada katuse plaan.

6. Lisada vundamendi plaan.

Vastavalt haldusmenetlusseadusele § 15 lg 2, kui isik jätab koos taotlusega esitamata nõutud andmed või dokumendid või kui taotluses on muid puudusi, määrab haldusorgan taotluse esitajale esimesel võimalusel tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, selgitades, et tähtpäevaks puuduste kõrvaldamata jätmisel võib haldusorgan jätta taotluse läbi vaatamata.

Anname Teie käesoleva kirjaga tähtaja puuduste kõrvaldamiseks ja palume viia esitatud dokumendid eelnimetatud nõuetega vastavusse ja

esitada parandatud ehitusprojekt koos ehitusloa taotlusega hiljemalt 22.05.2017.

Palume Teil dokumendid esitada digitaalselt allkirjastatult läbi ehitisregistri

www.ehr.ee

(Ehitusprojekti dokumentide digitaalsel esitamisel arvestada juhendit "Ehitusprojekti dokumentide vormistamise nõuded ehitusloa elektroonilisel taotlemisel", mis on kättesaadav

https://goo.gl/cft0d5

Puuduste tähtajaks kõrvaldamata jätmisel võib linnavalitsus jätta taotluse läbi vaatamata.

Lugupidamisega

Marju Sild
lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist teenistuse juhataja ülesannetes
7361346 Marju.Sild@raad.tartu.ee

Lisad
.

Asja number:	EPD-17-0159
Kirja saaja:
Organisatsioon:	VOLUUT OÜ
Kontaktisik	Priit Lõhmus
Kirja:
Saatja:	Tartu Linnavalitsus Arhitektuuri ja ehituse osakond
Teema:	Narva mnt 27a ehitusloa taotlus ärihoone püstitamiseks
Allkirjastaja:	Marju Sild; lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist teenistuse juhataja ülesannetes 7361346 Marju.Sild@raad.tartu.ee
Registreeritud:	10.04.2017
Seisund:	Allkirjastatud
Saadetud:	10.04.2017
Edastamise meetod:	E-post
Failid:	Arhitektuuri_ja_ehituse_osakond_Kiri_20170410_EPD-17-0159.bdoc ( 37 kb )
Seotud dokumendid:	Asja sisukord Asja sisukord Asi: Narva mnt 27a ehitusloa taotlus ärihoone püstitamiseks (23.03.2017) . . Registreerimine (Lõpetatud) . . Vastamine (Lõpetatud) . . . . Saadetud kiri: Narva mnt 27a ehitusloa taotlus ärihoone püstitamiseks (10.04.2017) . . . . Saadetud kiri: Narva mnt 27a ehitusloa taotlus ärihoone püstitamiseks (18.04.2017)

Saadetud kiri: Narva mnt 27a ehitusloa taotlus ärihoone püstitamiseks