Saadetud kiri:

Jana Hindrikson
Tartu Linnavalitsus

Meie 01.02.2018 nr 7-1/EPD-17-0938

Ujula 65 ehitusloa taotlus üksikelamu (Tartu Maarja peremaja) püstitamiseks

Esitasite Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale

24.01.2018 Ujula 65 ehitusloa taotluse ja ehitusprojekti. Tartu Linnavalitsus kontrollis taotluse ja ehitusprojekti vastavust nõuetele ning on tuvastanud järgmised puudused:

Arhitektuuri- ja linnakujundusteenistuse arhitekt Ivo-Sven Riet:

Märkus parandamata:

Eemaldada seletuskirjast laused, justkui vastaks projekt detailplaneeringule. Punktis 3.3.1, kus on kirjeldatud vastuolud projekti ja planeeringu vahel, tuua välja kui palju hoone kõrgus ületab detailplaneeringuga lubatud räästa kõrgust.

Ehitisregistri vanemspetsialist Evi Kook:

1. I korruse plaanil kõikide pindade summa kokku tuleb 167,6m2, II korruse plaanil kokku summa 1494,4m2. Kogu hoone suletud netopind plaanide järgi tuleb 317,0 m2 (parandada andmed seletuskirjas), korrigeerida ka eluruumide ja köetavat pinda. Peale seletuskirjas andmete täpsustamist vajalik parandada ka taotlusel esitatud andmeid.

2. II korruse puhkeruum kahe erineva suurusega vt seletuskiri ja II korruse eksplikatsioon.

Inseneriteenistus:

1. Vajalik on maagaasi GRK ümbertõstmine kõnnitee pealt ära.

Lubade- ja registriteenistuse juhataja Merlin Oja:

1. Ehitisregistrisse "muu lisana" esitatud eriosasid ei versioneerita automaatselt. Seetõttu palun kustutada vanad v01 eriosad ära ja jätta alles ainult uued lõplikud projektid.

2. Parandamata: Asendiplaanidele ja AS-osa seletuskirja p 1.3.1 märkida kuuri ehitisealune pind (teisel majal on asendiplaanil olemas kuuri ehitisealune pind).

3. Edaspidi kontrollida, et eriosade (nt elekter) koosseisus oleks ainult 1 tiitelleht ja 1 seletuskiri (mitte topelt doc ja pdf) pdf formaadis.

Järelevalveteenistuse juhataja Andres Aint:

(kontrollitud energiamärgise number on 1811569/00132):

1. Energiamärgise puudused:

- aadress ei ole õige;

- hoone energiakasutuse tabelis puudub lokaalse taastuvenergia süsteemi andmed (päikesepaneel);

2. Energiaarvutuse lähteandmete esitamise blanketi puudused:

- ventilatsioonisüsteemi tüübiks märkida ehitusloa taotlusesse märgitu (soojustagastusega ventilatsioon);

- soojusläbivused läbi külmasildade võtta määrusest või tõendada antud numbrid. Esitatud külmasilla arvutused ei lähe kokku esitatud lähteandmetega. Külmasildade osa tuleb käsitleda energiatõhususe osa seletuskirjas.

- õhulekkearv ei ole määruse kohane. Juhul, kui soovitakse õhulekkearvu muul viisil tõendada, siis tuleb see tõendada vastavalt TTÜ uurimistöö „Elamute õhulekkearvu baasväärtuse väljaselgitamine ja õhulekkearvu muul viisil tõendamise metoodika väljatöötamine“ raportile;

- hoone köetav pind ei ole sama, mis energiamärgisel märgitud;

- küttesüsteemi tabelis kajastada ruumide küte ühe reana. Jaotamise ja väljastamise kasutegur tuleb leida simulatsioonarvutusega (põrandaküte 0,85 ja põrandaküte vahelaes 1,0). Leida ühine kasutegur, mis on proportsioonis vastavate põrandapindadega;

3. Energiamärgise märkuste reale märkida järgmist: "Energiamärgis (esimene versioon) esitati koos ehitusloa taotlusega Tartu Linnavalitsusele menetlemiseks 2017. aastal. Antud energiamärgise puhul on tegemist parandatud versiooniga, mistõttu energiamärgise vastutavaks spetsialistiks ei ole sellest aastast nõutav vastava kutsetunnistusega isik".

Vastavalt haldusmenetlusseadusele § 15 lg 2, kui isik jätab koos taotlusega esitamata nõutud andmed või dokumendid või kui taotluses on muid puudusi, määrab haldusorgan taotluse esitajale esimesel võimalusel tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, selgitades, et tähtpäevaks puuduste kõrvaldamata jätmisel võib haldusorgan jätta taotluse läbi vaatamata.

Anname Teie käesoleva kirjaga tähtaja puuduste kõrvaldamiseks ja palume viia esitatud dokumendid eelnimetatud nõuetega vastavusse ja

esitada parandatud ehitusprojekt koos ehitusloa taotlusega hiljemalt 23.04.2018.

Palume Teil dokumendid esitada digitaalselt allkirjastatult läbi ehitisregistri

www.ehr.ee

(Ehitusprojekti dokumentide digitaalsel esitamisel arvestada juhendit "Ehitusprojekti dokumentide vormistamise nõuded ehitusloa elektroonilisel taotlemisel", mis on kättesaadav

https://goo.gl/cft0d5

Puuduste tähtajaks kõrvaldamata jätmisel võib linnavalitsus jätta taotluse läbi vaatamata.

Lugupidamisega

736 1173 Merlin.Oja@raad.tartu.ee

Lisad
.

Asja number:	EPD-17-0938
Kirja saaja:
Organisatsioon:	Tartu Linnavalitsus
Kontaktisik	Jana Hindrikson
Kirja:
Saatja:	Tartu Linnavalitsus Arhitektuuri ja ehituse osakond
Teema:	Ujula 65 ehitusloa taotlus üksikelamu (Tartu Maarja peremaja) püstitamiseks
Koostaja:	736 1173 Merlin.Oja@raad.tartu.ee
Registreeritud:	01.02.2018
Seisund:	Allkirjastatud
Saadetud:	01.02.2018
Edastamise meetod:	E-post
Failid:	Arhitektuuri_ja_ehituse_osakond_Kiri_20180201_EPD-17-0938.bdoc ( 132 kb )
Seotud dokumendid:	Asja sisukord Asja sisukord Asi: Ujula 65 ehitusloa taotlus üksikelamu (Tartu Maarja peremaja... (27.11.2017) . . Registreerimine (Lõpetatud) . . Vastamine (Lõpetatud) . . . . Saadetud kiri: Ujula 65 ehitusloa taotlus üksikelamu (Tartu Maarja peremaja... (06.12.2017) . . . . Saadetud kiri: Ujula 65 ehitusloa taotlus üksikelamu (Tartu Maarja peremaja... (01.02.2018) . . . . Saadetud kiri: Ujula 65 ehitusloa taotlus üksikelamu (Tartu Maarja peremaja... (02.04.2018)

Saadetud kiri: Ujula 65 ehitusloa taotlus üksikelamu (Tartu Maarja peremaja) püstitamiseks