Saadetud kiri:

Oleg Lužetski
Insten Projekt OÜ

Meie 08.04.2020 nr 7-1/EPD-20-0254

Kase-Juhani tee 10, Kandiküla ehitusloa taotlus üksikelamu püstitamiseks

Esitasite Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale

19.03.2020 Kase-Juhani tee 10, Kandiküla ehitusloa taotluse ja ehitusprojekti. Tartu Linnavalitsus kontrollis taotluse ja ehitusprojekti vastavust nõuetele ning on tuvastanud järgmised puudused:

Arhitektuuri- ja linnakujundusteenistuse arhitekt Margit Savisaar:

1. Vastavus dp-le – ehitusala, täisehitus?

2. Täiendada seletuskirjas trepi infot – trepivalem ja piire.

3. Asendiplaanile horisontaalne sidumine, sh märkida hoone gabariidid.

4. Lisada I korruse plaanile II korrusest tuleneva varikatuse projektsioon. Ehitusealuse pind ei ole kontrollitav. („Ehitise tehniliste andmete loetelu ja …“ §18 lg 5 ja 6).

5. Lõikel B-B on II korrusel vaates ära jäänu mõned uksed ja trepipiirded.

6. II korruse french-akendele lisada ohutuspiirded.

Ehitisregistri vanemspetsialist Ivar Lõbu:

1. Õhk-õhksoojuspumba puhul tuleb energiaallika liigiks lisada õhusoojus+elekter.

2. Ehitusloa taotluse kohaselt on hoones kolm ventilatsiooni liiki (sundväljatõmme, sundsissepuhe ja –väljatõmme ning soojustagastusega ventilatsioon) Mis on õige?

Inseneriteenistus:

1. Projekteerida Kase-Juhani tee 10 tehnovõrkude liitumisega seotud teekatendi taastamine ja kaeviku ristlõige koos konstruktsiooni kihtidega.

2. Projekt kooskõlastada vee-ettevõttega.

3. Aed paigaldatakse olemasolevale teele. Projekteerida tee ümberehitamine. Projekti koosseisu lisada teeehitustööde maht ja ulatus ning tehnovõrkude rajamise järgne kaeviku taastamise konstruktiivne ristlõige koos taastatava ala ära näitamisega.

4. Tähistada kaevetöödega külgnevate puude kaitsevööndid r=2m.

Lubade- ja registriteenistuse juhataja Merlin Palu:

1. Lisada ehitusprojektile kinnistuomaniku (kehtiva esindusõigusega juhatuse liikme) digiallkiri.

2. EHRis taotlusega seotud isikute alla märkida "ehitusprojekti koostajaks" vastutava arhitektiga seotud projekteerimisettevõte EHR Projektid OÜ.

3. EHRi esitatud ruumikuju ei vasta hoone asendiplaanil esitatud kujule (esitada õige ruumikuju katuseplaani järgi ja koos varjualustega).

4. Kinnistuväliste tehnovõrkude (vesi, kanal) ehitamiseks tuleb koostada eraldi ehitusprojektid ja esitada need koos vastava taotlusega läbi ehitisregistri menetlemiseks - lisada vastav kinnitus seletuskirja ja asendiplaanile. (Lisainfo: ehitusjärelevalve vanemspetsialist Harri Pärsim, tel 7361230, Harri.Parsim@raad.tartu.ee).

Järelevalveteenistuse juhataja Andres Aint:

1. Ehitusloa taotluse kohaselt on hoones kolm ventilatsiooni liiki (sundväljatõmme, sundsissepuhe ja –väljatõmme ning soojustagastusega ventilatsioon). Energiaarvutuste ja ehitusprojekti vent.osa seletuskirja kohaselt on hoones vaid soojustagastusega ventilatsioon. Mis on õige? Järgnevad märkused on tehtud eeldusel, et hoones on vaid soojustagastusega ventilatsioon;

2. Ehitusprojekti energiatõhususe osa seletuskirja kohta tehtud märkused (andmed peavad olema kooskõlas energiaarvutustes kasutatavate andmetega):

- märkida, et hoone ehitamisel tuleb viia läbi õhulekkearvu mõõtmine (kuna energiaarvutustes on kasutatud õhulekkearvu väärtusena väiksemat väärtust kui 4 m³/(hm²)).

Vastavalt haldusmenetlusseadusele § 15 lg 2, kui isik jätab koos taotlusega esitamata nõutud andmed või dokumendid või kui taotluses on muid puudusi, määrab haldusorgan taotluse esitajale esimesel võimalusel tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, selgitades, et tähtpäevaks puuduste kõrvaldamata jätmisel võib haldusorgan jätta taotluse läbi vaatamata.

Anname Teile käesoleva kirjaga tähtaja puuduste kõrvaldamiseks ja palume viia esitatud dokumendid eelnimetatud nõuetega vastavusse ja

esitada parandatud ehitusprojekt koos ehitusloa taotlusega hiljemalt 22.06.2020.

Palume Teil dokumendid esitada digitaalselt allkirjastatult läbi ehitisregistri

www.ehr.ee

(Ehitusprojekti dokumentide digitaalsel esitamisel arvestada juhendit "Ehitusprojekti dokumentide vormistamise nõuded ehitusloa elektroonilisel taotlemisel", mis on kättesaadav

https://goo.gl/cft0d5

Puuduste tähtajaks kõrvaldamata jätmisel võib linnavalitsus jätta taotluse läbi vaatamata.

Lugupidamisega

736 1173 Merlin.Palu@raad.tartu.ee

Lisad
.

Asja number:	EPD-20-0254
Kirja saaja:
Organisatsioon:	Insten Projekt OÜ
Kontaktisik	Oleg Lužetski
Kirja:
Saatja:	Tartu Linnavalitsus Arhitektuuri ja ehituse osakond
Teema:	Kase-Juhani tee 10, Kandiküla ehitusloa taotlus üksikelamu püstitamiseks
Koostaja:	736 1173 Merlin.Palu@raad.tartu.ee
Registreeritud:	08.04.2020
Seisund:	Allkirjastatud
Saadetud:	08.04.2020
Edastamise meetod:	E-post
Failid:	Arhitektuuri_ja_ehituse_osakond_Kiri_20200408_EPD-20-0254.bdoc ( 62 kb )
Seotud dokumendid:	Asja sisukord Asja sisukord Asi: Kase-Juhani tee 10, Kandiküla ehitusloa taotlus üksikelamu p... (20.03.2020) . . Registreerimine (Lõpetatud) . . Vastamine (Lõpetatud) . . . . Saadetud kiri: Kase-Juhani tee 10, Kandiküla ehitusloa taotlus üksikelamu p... (08.04.2020)

Saadetud kiri: Kase-Juhani tee 10, Kandiküla ehitusloa taotlus üksikelamu püstitamiseks