Saadetud kiri: Kandiküla, Ilmatsalu tee 19 krundi detailplaneeringu kehtestamine

Detailplaneeringuga nähakse ette jagada Ilmatsalu tee 19 krunt kaheks üksikelamu maa krundiks. Ehitusõigus on määratud krundile nr 1 ühe põhihoone ja kuni nelja abihoone ehitamiseks, ehitisealune pind krundil kokku 350 m², hoonete suurim lubatud absoluutkõrgus 67,30 m, suurim lubatud sügavus 54,50 m. Krundile 2 on määratud ehitusõigus ühe põhihoone ja ühe abihoone ehituseks, suurim lubatud ehitisealune pind 250 m², hoonete suurim lubatud absoluutkõrgus 66,80 m, suurim lubatud sügavus 54,00 m. Lisaks ehitusõiguses toodud hoonestusele on elamukruntidel lubatud täiendavalt kuni 5 m suhtelise kõrguse ja kuni 20 m² suuruse ehitisealuse pinnaga ehitusloakohustuseta ehitiste püstitamine.

Vähemalt 40% krundi pindalast peab olema haljastatud ning kõrghaljastuse osakaal haljastatud alast peab olema vähemalt 25%. Krundi haljastatav osa peab olema suurem kui kõvakattega ala. Kuna planeeritud kruntidel on asunud Koidu talu katse- ja sordiaed, tuleb maksimaalselt säilitada olemasolevaid viljapuid, kui puude asukoht ja tervislik seisund seda võimaldab. Võimalik uushaljastus tuleb lahendada vastavalt krundiomaniku soovile, kuid kohamälu säilimise eesmärgil on soovitatav kruntidele istutada samuti viljapuid.

Juurdepääs planeeritavatele kruntidele säilib olemasolevast kohast Tartu-Ilmatsalu-Rõhu teel. Krundi nr 2 kasuks on määratud sõidutee ja juurdepääsuservituudi seadmise vajadus läbi krundi nr 1.

Jalgrataste ja autode parkimine on mõlemal planeeritud krundil lahendatud krundisiseselt. Jalgrataste hoiustamine on ette nähtud planeeritud hoonete mahus selleks ette nähtud hoiuruumides.

Planeeringuga on võimalik tutvuda Tartu linna veebilehel www.tartu.ee (Valdkonnad > Maad, ehitus, planeeringud > Planeerimine > Planeeringud > Detailplaneeringud), otsetee: https://info.raad.tartu.ee/dhs.nsf/web/viited/DP-20-030.