Esitasite Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale 05.07.2021 Ilmatsalu 24a ehitusloa taotluse ja ehitusprojekti. Tartu Linnavalitsus kontrollis taotluse ja ehitusprojekti vastavust nõuetele ning on tuvastanud järgmised puudused:
Arhitektuuri- ja linnakujundusteenistuse arhitekt Ivo-Sven Riet:
1. Geoalusele märgitud varjualused puuduvad ehitisregistrist. Nende ehitisealune pind ja kõrgus tuleb välja tuua ja projektiga sätestada, et nende kohta tuleb esitada eraldi ehitusteatised enne hoonele kasutusloa taotlemist.
2. Projekteeritud 4x6m paviljoni rajamise kohta esitada ehitusteatis ja joonised käesoleva projekti koosseisus või paralleelselt käesoleva projektiga. Kui selle kohta esitatakse eraldi ehitusprojekt ja ehitusteatis pärast hoone vastuvõtmist, siis eemaldada see siit projektist. Vastasel juhul tekib konflikt asendiplaani joonisega hoone vastuvõtmisel.
3. Anda jalgrattahoidjate lahendus seletuskirjas. Valitud rattahoidja kohta ei selgu, kui kõrge see on ja kas on raamist kinnitamise võimalus.
4. Seletuskirja p3.6. viidata eraldi tehnoseadmete öisele normeeritud müratasemele välisterritooriumil, mis on 40dBA.
Ehitisregistri vanemspetsialist Olja Fomina:
1. Kontrollida EHRi taotlusele esitatud pinnad. Üldkasutatav pind kustutada ning esitada õige mitteeluruumide pind.
2. Parandamata: EHRi taotlusele kande- ja jäigastavate konstruktsioonidesse märkida kõik välisseina konstruktsioonid ja katuse ning vahelagede konstruktsioonide.
3. Uuesti esitatud EHRi taotluselt on puudu välisseina liik väike- või suurplokk.
Lubade- ja registriteenistuse juhataja Merlin Palu:
1. Parandamata (ütlete, et lisasite) - AR projekti koosseisust ei leia arhitektuurset asendiplaani (pole ka koosseisus kirjas). Asendiplaanil näidata hoone laiendatav osa eraldi tingmärgiga.
2. Parandamata - Asendiplaanil paistab mitu varjualust (üks vist isegi koos kuuriga?), mis puuduvad ehitisregistrist. Mille alusel ja millal on need rajatud? Asendiplaanile lisada iga varjualuse juurde tema ehitisealune pind ning seletuskirjas ja asendiplaanil kinnitada et kõik üle 20 m2 varjualused/abihooned kantakse ehitisregistrisse hiljemalt koolihoonele kasutusloa taotlemise ajaks.
3. Parandamata: Hoone ruumikujusse EHRis arvestada kõik, mis läheb ehitisealuse pinna sisse.
4. Projekteerimisel arvestada Terviseameti kooskõlastusele lisatud märkusega.
Osakonna juhataja asetäitja Signe Sarik:
1. Projekteerida elektriautode laadimiseks juhtmetaristu vähemalt igale viiendale parkimiskohale ja elektriauto laadimispunkt vähemalt ühele parkimiskohale, kui tegemist on mitteelamuga. Näidata kohad asendiplaanil. (EhS§65) Elektriprojektis on valmidus loodud.
Vastavalt haldusmenetlusseadusele § 15 lg 2, kui isik jätab koos taotlusega esitamata nõutud andmed või dokumendid või kui taotluses on muid puudusi, määrab haldusorgan taotluse esitajale esimesel võimalusel tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, selgitades, et tähtpäevaks puuduste kõrvaldamata jätmisel võib haldusorgan jätta taotluse läbi vaatamata.
Anname Teile käesoleva kirjaga tähtaja puuduste kõrvaldamiseks ja palume viia esitatud dokumendid eelnimetatud nõuetega vastavusse ja esitada parandatud ehitusprojekt koos ehitusloa taotlusega hiljemalt 11.10.2021.
Palume Teil dokumendid esitada digitaalselt allkirjastatult läbi ehitisregistri www.ehr.ee (Ehitusprojekti dokumentide digitaalsel esitamisel arvestada juhendit "Ehitusprojekti dokumentide vormistamise nõuded ehitusloa elektroonilisel taotlemisel", mis on kättesaadav https://goo.gl/cft0d5).
Puuduste tähtajaks kõrvaldamata jätmisel võib linnavalitsus jätta taotluse läbi vaatamata.
Asja sisukord
