Saadetud kiri:

Priit Lõhmus
VOLUUT OÜ

Meie 06.03.2018 nr 7-1/EPD-18-0110

Tähe 101 ehitusloa taotlus õppehoone-huvikeskuse ümberehitamiseks

Esitasite Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale

07.02.2018 Tähe 101 ehitusloa taotluse ja ehitusprojekti. Tartu Linnavalitsus kontrollis taotluse ja ehitusprojekti vastavust nõuetele ning on tuvastanud järgmised puudused:

Arhitektuuri- ja linnakujundusteenistuse arhitekt Ivo-Sven Riet:

1. Näidata asendiplaanil sõidukite ja jalgrataste parkimiskohad, piirdeaed, väravad jms.

2. Anda kõikidele ruumidele korrektsed nimetused.

3. Treppide ja panduste piirded projekteerida piisavalt tiheda sammuga, näidata joonistel.

4. Lisada tehnosüsteemide projektid ehitusprojekti koosseisu. Näha ette hoone tehnosüsteemide terviklik renoveerimine arvestusega kogu hoone vajaduste jaoks.

5. Näidata vaadetel võimalike fassaadil paiknevate tehnoseadmete, ventilatsioonirestide jm paiknemine ja viimistlus. Näha ette ventrestide värvimine fassaadiga samas toonis.

6. Lisada info, mis materjalist on akende A-3 ja A-4 ülemine võreosa.

Ehitisregistri vanemspetsialist Evi Kook:

1. II korruse plaanile märkida renoveeritava rõdu suurus.

Korruste plaanidel mitterekonstrueeritavate ruumide nimetused võrreldes eelmise kasutusloa saanud projektiga muudetud abiruumideks? (abiruumide otstarve ei saa olla klubi otstarbega).

3. Projektis esitatud andmetes kontrollida hoone suletud netopind ja seejärel pindadeks jagamine (üldkasutatav pind ja klubi pind - ei lähe kokku plaanidega). Peale seletuskirjas ja asendiplaanil andmete täpsustamist parandada andmed taotlusel.

4. Seletuskirjas p 2.2. puudub hoone suletud netopind.

5. Taotlusel ehitise osades mitteeluruumide ehitise osadesse lisada mitteeluruumi number (kas mitteeluruumi ehitise osad on vajalikud? - kui ei ole võib ära kustutada ja otstarveteks jagamine jääb ainult taotlusel "Kasutamise otstarve ja pinnad" alla.

6. Taotlusele märkida ristike ka loomuliku ventilatsiooni kohale (mitterekonstrueeritav osa andmed).

7. Hoone maht seletuskirjas ja asendiplaanil erinev.

Lubade- ja registriteenistuse juhataja Merlin Oja:

1. Asendiplaanil paistab mingi abihoone. Millega on tegemist? Kirjutada asendiplaanile nimetus ja ehitisealune pind. Üle 20 m2 ehitisealuse pinnaga hooned/varjualused tuleb kanda ehitisregistrisse.

2. Kontrollida üle seletuskirja osade pealkirjad, millest hetkel on mõnede osade pealkiri eelmisel lehel (p 1 ja p 2, p 7 jms). Samuti ei ole õige lehekülgede arv kokku (13/12 ei saa olla).

3. Kui taotlusega lisandub koolihoone otstarve, siis palun ka ehitise nimetuses seda kajastada (nt huvikeskus-kool).

Omanikule infoks: 2015. a kirjaliku nõusoleku alusel küttesüsteemi rekonstrueerimise kohta ei ole esitatud kasutusloa taotlust. Kui need tööd on ka lõpetatud, siis peale hoone rekonstrueerimist taotleda kasutusluba kogu hoonele tervikuna (ka küttesüsteemile).

Osakonna juhataja asetäitja Signe Sarik:

1. Kui olemasolevaid rõdusid kasutatakse jooksvalt puhkamiseks, mitte ainult evakuatsioonitrepile pääsemiseks, siis tuleb rõdupiirdeid tihendada. Olemasolevad on liiga hõredad.

2. Kas klubi ja rahvamaja kasutusotstarbega ruumid on markeeritud plaanidel abiruumidena? Abiruum, on tugifunktsiooniga ruum mingile kasutusotstarbega ruumile, abiruum ei sisusta klubi kasutusotstarbega ruume. Kui hoonesse jääb ka klubi kasutusotstarve, siis tuleb seda plaanidel ka nimetada (kontoriruumid, tegelusruum, koosolekuruumid jne).

3. Osakond kaasab Terviseameti.

Vastavalt haldusmenetlusseadusele § 15 lg 2, kui isik jätab koos taotlusega esitamata nõutud andmed või dokumendid või kui taotluses on muid puudusi, määrab haldusorgan taotluse esitajale esimesel võimalusel tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, selgitades, et tähtpäevaks puuduste kõrvaldamata jätmisel võib haldusorgan jätta taotluse läbi vaatamata.

Anname Teie käesoleva kirjaga tähtaja puuduste kõrvaldamiseks ja palume viia esitatud dokumendid eelnimetatud nõuetega vastavusse ja

esitada parandatud ehitusprojekt koos ehitusloa taotlusega hiljemalt 21.05.2018.

Palume Teil dokumendid esitada digitaalselt allkirjastatult läbi ehitisregistri

www.ehr.ee

(Ehitusprojekti dokumentide digitaalsel esitamisel arvestada juhendit "Ehitusprojekti dokumentide vormistamise nõuded ehitusloa elektroonilisel taotlemisel", mis on kättesaadav

https://goo.gl/cft0d5

Puuduste tähtajaks kõrvaldamata jätmisel võib linnavalitsus jätta taotluse läbi vaatamata.

Lugupidamisega

736 1173 Merlin.Oja@raad.tartu.ee

Lisad
.

Asja number:	EPD-18-0110
Kirja saaja:
Organisatsioon:	VOLUUT OÜ
Kontaktisik	Priit Lõhmus
Kirja:
Saatja:	Tartu Linnavalitsus Arhitektuuri ja ehituse osakond
Teema:	Tähe 101 ehitusloa taotlus õppehoone-huvikeskuse ümberehitamiseks
Koostaja:	736 1173 Merlin.Oja@raad.tartu.ee
Registreeritud:	06.03.2018
Seisund:	Allkirjastatud
Saadetud:	06.03.2018
Edastamise meetod:	E-post
Failid:	Arhitektuuri_ja_ehituse_osakond_Kiri_20180306_EPD-18-0110.bdoc ( 129 kb )
Seotud dokumendid:	Asja sisukord Asja sisukord Asi: Tähe 101 ehitusloa taotlus õppehoone-huvikeskuse ümberehitam... (07.02.2018) . . Registreerimine (Lõpetatud) . . Vastamine (Lõpetatud) . . . . Saadetud kiri: Tähe 101 ehitusloa taotlus õppehoone-huvikeskuse ümberehitam... (06.03.2018) . . . . Saadetud kiri: Tähe 101 ehitusloa taotlus õppehoone-huvikeskuse ümberehitam... (23.03.2018)

Saadetud kiri: Tähe 101 ehitusloa taotlus õppehoone-huvikeskuse ümberehitamiseks