Saadetud kiri:

Agnes Joala

Meie 11.09.2018 nr 7-1/EPD-18-0874

Lõuendi 10 üksikelamu ehitusprojekti muudatused uue ehitusloa taotlemiseks

Esitasite Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale

30.08.2018 Lõuendi 10 ehitusloa taotluse ja ehitusprojekti. Tartu Linnavalitsus kontrollis taotluse ja ehitusprojekti vastavust nõuetele ning on tuvastanud järgmised puudused:

Arhitektuuri- ja linnakujundusteenistuse arhitekt Laima-Maria Taal:

1. Kuna tegemist on muudatusprojektiga, tuleb kõik muudatused võrreldes esialgse projektiga välja tuua. Näidata kõik muudatused ka joonistel. Lisada asendiplaan.

Ehitisregistri vanemspetsialist Evi Kook:

Ehitusluba väljastatud üksikelamu püstitamiseks 10.08.2000 nr 179.

1. Plaanile märkida hoone kogu pikkus ja laius tervikuna.

Lubade- ja registriteenistuse juhataja Merlin Palu:

1. EHRis ehitusloa taotlusega seotud isikute alt eemaldada 'ehitusprojekti koostajana' märgitud eraisik A. Joala. Ehitusprojekti koostajaks tuleb märkida juriidiline isik (Arhitektrum OÜ).

2. Ehitusprojekti koosseisust puudub asendiplaan. Kuna kasutusloa saamiseks on vajalik esitada ehitusjärgne topogeodeetiline uuring (ja maja on tegelikult valmis juba), siis palun muudatusprojekti asendiplaani aluseks kasutadagi seda ehitusjärgset geoalust, mis on registreeritud Tartu linna geoarhiivis (asendiplaanil viidata geoalusele, kõrgussüsteemile, töö numbrile, firmale ja kuupäevale). Asendiplaanilised muudatused võrreldes 2000. a projektiga tuleb samuti seletuskirjas välja kirjutada ja näidata joonisel.

3. Ehitusprojekti joonistel peavad olema eristatud projekteeritavad konstruktsioonid olemasolevatest (võrreldes 2000. a projektiga). Praegu on lihtsalt ülesmõõtmisjoonised esitatud, kust peaks kümmet erinevust otsima. Palun esitada korrektsed ehitusprojekti joonised (likvideeritavad objektid, projekteeritavad, olemasolevad jne - esitada legend).

4. Seletuskirjas tuleb kirjeldada kõiki muudatusi. (Näiteks keldrikorruseplaanil on tehtud ka välisseintes muudatusi, mitte ainult siseruumide osas, 1. korrusel pole garaaži esist laiendust mainitud, trepp teistsugune, kus on tehnosüsteemide muudatuste kirjeldused (gaasi ju ei olnud varem)? jne jne). Kõik tuleb lahti kirjutada, selgitada (kust suurenes/vähenes, mille arvelt, miks, kuidas pind muutub jne). Kui Te jätate midagi seletuskirjas ütlemata, siis hiljem olete hädas kasutusloa saamisega ning võib tekkida vajadus uue muudatusprojekti järele.

5. Esimese korruse kirjanurk korrastada (katkendjoonega).

6. Seletuskirjas on öeldud, et energiamärgis on koostamisel, kuid ehitusloa taotlusega seda ei ole esitatud. NB! Nii vana hoone puhul ei ole energiamärgis vajalik, aga siis ei tohiks seda ka seletuskirjas öelda.

7. Eemaldada seletuskirjast üleliigne jutt vundamentide ja välisseinte jms kohta, kui need käesolevaga ei muutu. Muudatusprojektis kirjeldada vaid kõiki muudatusi (hoone võetakse vastu 2 projekti alusel - kõik muu 2000. a projekti järgi ning muudatused uue projekti järgi).

Infoks: Peale täieliku muudatusprojekti esitamist koos korraliku asendiplaaniga, saadame projekti ka inseneriteenistusele ja geodeesiateenistusele hinnangu saamiseks.

Vastavalt haldusmenetlusseadusele § 15 lg 2, kui isik jätab koos taotlusega esitamata nõutud andmed või dokumendid või kui taotluses on muid puudusi, määrab haldusorgan taotluse esitajale esimesel võimalusel tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, selgitades, et tähtpäevaks puuduste kõrvaldamata jätmisel võib haldusorgan jätta taotluse läbi vaatamata.

Anname Teie käesoleva kirjaga tähtaja puuduste kõrvaldamiseks ja palume viia esitatud dokumendid eelnimetatud nõuetega vastavusse ja

esitada parandatud ehitusprojekt koos ehitusloa taotlusega hiljemalt 19.11.2018.

Palume Teil dokumendid esitada digitaalselt allkirjastatult läbi ehitisregistri

www.ehr.ee

(Ehitusprojekti dokumentide digitaalsel esitamisel arvestada juhendit "Ehitusprojekti dokumentide vormistamise nõuded ehitusloa elektroonilisel taotlemisel", mis on kättesaadav

https://goo.gl/cft0d5

Puuduste tähtajaks kõrvaldamata jätmisel võib linnavalitsus jätta taotluse läbi vaatamata.

Lugupidamisega

736 1173 Merlin.Palu@raad.tartu.ee

Lisad
.

Asja number:	EPD-18-0874
Kirja saaja:
Organisatsioon:	Agnes Joala
Kirja:
Saatja:	Tartu Linnavalitsus Arhitektuuri ja ehituse osakond
Teema:	Lõuendi 10 üksikelamu ehitusprojekti muudatused uue ehitusloa taotlemiseks
Koostaja:	736 1173 Merlin.Palu@raad.tartu.ee
Registreeritud:	11.09.2018
Seisund:	Allkirjastatud
Saadetud:	11.09.2018
Edastamise meetod:	E-post
Failid:	Arhitektuuri_ja_ehituse_osakond_Kiri_20180911_EPD-18-0874.bdoc ( 130 kb )
Seotud dokumendid:	Asja sisukord Asja sisukord Asi: Lõuendi 10 üksikelamu ehitusprojekti muudatused uue ehituslo... (30.08.2018) . . Registreerimine (Lõpetatud) . . Vastamine (Lõpetatud) . . . . Saadetud kiri: Lõuendi 10 üksikelamu ehitusprojekti muudatused uue ehituslo... (11.09.2018) . . . . Saadetud kiri: Lõuendi 10 üksikelamu ehitusprojekti muudatused uue ehituslo... (28.11.2018) Saadetud kiri: Lõuendi 10 üksikelamu ehitusprojekti muudatused uue ehituslo... (14.04.2019) Saadetud kiri: Lõuendi 10 üksikelamu ehitusprojekti muudatused uue ehituslo... (21.03.2019)

Saadetud kiri: Lõuendi 10 üksikelamu ehitusprojekti muudatused uue ehitusloa taotlemiseks