Detailplaneeringuga on ette nähtud mõisaaida korrastamine ja kasutusele võtmine teenindus- ja/või abihoonena. Aida juurdeehitus on ette nähtud lammutada ning taastada fassaadi ajalooline välisilme. Lisaks on krundile kavandatud kuni kaks hoonet.
Kuna krundil paiknev ajalooline ojasäng tuleb säilitada ja markeerida planeeritava kraavi või süvendina, on uus hoone kavandatud n-ö sillana üle ojasängi. Hoonealune ojasäng peab jääma vaadeldav ja avatud ning tuleb eksponeerida hoone F. R. Kreutzwaldi tänava poolsel küljel. Uus hoonemaht on hea arhitektuurse lahenduse korral lubatud osaliselt kokku ehitada olemasoleva aidahoone tagaküljega.
Krundil lubatud suurim ehitisealune pind on 1300 m² (sh olemasolev 265 m²), absoluutkõrgus 68.36 m (olemasoleval hoonel säilib 61.25 m). Planeeritud hoone nullkõrgus on vahemikus 50.0-50.5 m. Krundi kasutamise lubatud otstarbed on kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone maa; majutushoone maa, korterelamumaa; kontori- ja büroohoone maa.
Planeeritava krundi kõrghaljastuse osakaal peab olema vähemalt 10% krundi pindalast.
Jalakäijate ja jalgratturite ligipääs on kavandatud alaga piirnevatelt kõnni- ja kergliiklusteedelt. Sõidukite juurdepääs krundile on lahendatud F. R. Kreutzwaldi tn 56 kinnistu kaudu. Planeeringuga on määratud servituudi seadmise vajadus F. R. Kreutzwaldi tn 56 ja F. R. Kreutzwaldi tn 52 // F. Tuglase tn 7 kinnistule, tagamaks juurdepääs F. R. Kreutzwaldi tn 54 krundile. Normikohane parkimine on lahendatud krundisiseselt.