JAAMA 205 KRUNDI DETAILPLANEERINGU AVALIKU ARUTELU PROTOKOLL
28.11.2005
Koosolek algas kell 17:00, lõppes kell 17:45
Koht: Tartu Linnavalitsus, Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakond, tuba 305
Koosolekut juhatas Indrek Ranniku, protokollis Angela Viilukas
Koosolekust võttis osa:
Roman Smuskin projekteerija, Tartu Arhitektuuribüroo
Liina Roostoja projekteerija, Tartu Arhitektuuribüroo
Roman Pääsukene Kaunase pst 73, G/Ü Kaunas-1, juhatuse esimees
Urmas Ahven LPMKO, juhataja
Indrek Ranniku LPMKO, planeeringuteenistuse juhataja
Angela Viilukas LPMKO, planeeringuteenistuse planeerija
PÄEVAKORRAS:
Planeeringu eskiislahenduse avalik arutelu.
Koosolekul kuulati projekteerija selgitusi planeeringu lahenduse kohta. Kõrvalkrundi Kaunase pst 73 G/Ü Kaunas-1 esindaja Roman Pääsukene esitas seisukohad ja ettepanekud planeeringu-lahenduse osas järgmiselt: 1. Ei nõustu Jaama 205 krundile juurdepääsu lubamises läbi Kaunase pst 73 krundi.
Kaunase pst 73 krundi juurdepääsutee on juba praegu intensiivselt kasutatav, kuna krundil asuvad nii garaazhiboksid kui äriettevõtted, teed kasutatakse ka parklasse juurdepääsuks. Ühise juurdepääsu lubamine tähendaks täiendavat liikluskoormuse kasvu niigi tiheda liiklusega alal, mis muudaks liiklemine raskendatuks ning põhjustaks ülekoormust sisse-ja väljasõitudel. Ettepanek: Jaama 205 krundi juurdepääs(sisse-ja väljasõit) rajada eraldiseisvana vahetult Kaunase 73 juurdepääsu kõrvale eraldatuna ohutussaarega. Ohutussaar võib asuda ka osaliselt Kaunase 73 krundil. Samas ei ole välistatud ühise juurdepääsuga nõustumine osapooli rahuldavatel tingimustel. Pidada täiendavaid läbirääkimisi kiriku volitatud esindajaga, et jõuda kokkuleppele juurdepääsu küsimuse lahedamises.
2. Kirikuhoone rajamisega kaasneb täiendav jalakäijate vool Annelinna suunal mööda Kaunase pst Jaama 205 krundile. Kuna Kaunase pst 73 krundi ääres puudub jalakäijate kõnnitee, kasutatakse läbikäiguks Kaunase 73 krunti. Niikaua kuni pole rajatud krundiga piirnevat kõnniteed, tuleb jalakäijad juhtida teisele poole Kaunase pst kõnniteele, et vältida kirikuhoone rajamisega tekkivat süvenevat läbikäiku Kaunase pst 73 krundilt. Ettepanek: Rajada jalakäijate ülekäigurada planeeritavalt Jaama 205 krundiga piirnevalt kõnniteelt üle Kaunase pst teisele poole kõnniteele.
Tartu Linnavalitsus kiitis oma 22.11.2005 korraldusega nr 1773 heaks planeeringu eskiislahenduse arvestades seisukohti, kus Kaunase pst poolne kõnnitee ala tuleb planeeringus näidata servituudina koos tingimusega, kus see seatakse tasuta ja tähtajatuna linna kasuks ning planeeringuga tuleb ette näha piirete rajamise keeld krundi Kaunase pst ja Jaama tn poolsesse külge.
Projekteerija edastab linnavalitsuse seisukohad planeeringu tellijale(kirikule), et saada tagasisidet antud seisukohtadega nõustumise või mittenõustumise kohta.
OTSUSTATI:
Jaama 205 ning Kaunase pst 73 kruntide omanikud peavad täiendavaid läbirääkimisi, et jõuda vaidlusküsimustes osapooli rahuldavate kokkulepeteni. Läbirääkimiste tulemustest teavitab projekteerija linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonda ning esitab korrigeeritud planeeringulahenduse.