Tartu linn Turu tn 34a kinnistu omanikuna on Turu tn 34b kinnistu omanikuga kokku leppinud kinnisvara otstarbekamaks kasutamiseks ja majandamiseks külgnevate katastriüksuste piiride muutmises. Maakorraldustööde tegevuslitsentsi omava maamõõtja koostatud katastriüksuste piiride muutmise plaan asub korralduse lisas.
Turu tn 34a ja Turu tn 34b kinnistuid hõlmab Tartu Linnavolikogu 18. jaanuari 2001. a otsusega nr 269 kehtestatud Teguri tn 55, Ropka tee 29 ja Turu tn vahelise ala detailplaneering, kus on märgitud perspektiivse Ropka silla rajamise vajadust. Tartu Linnavolikogu 14. septembri 2017. a otsusega nr 494 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringus on määratud Ropka sillakoridori teetrassi asukoht, mis kulgeb suures osas Turu tn 34a kinnistul ja osaliselt Turu tn 34b kinnistul. Arvestades uut planeeringulahendust, on vajalik avalikuks kasutamiseks määratud teemaa eraldada eraomandis olevast Turu tn 34b kinnistust ja liita Tartu linna omandis oleva Turu tn 34a kinnistuga. Tee ehitamiseks vajaliku maa omandamiseks on otstarbekas viia läbi maakorraldustoiming külgnevate katastriüksuste piiride muutmise teel.
Maamõõduandmeid arvestades eraldatakse eraomandis olevast Turu tn 34b kinnistust 250 m² suurune maaosa ja liidetakse Turu tn 34a kinnistuga. Tartu linna omandis olevast Turu tn 34a kinnistust eraldatakse 374 m² suurune maaosa ja liidetakse Turu tn 34b kinnistuga. Kinnistute omanikud on kokku leppinud, et maakorraldustoimingusse haaratud kinnistute väärtused loetakse võrdseteks ja rahalise väärtuse vahet ei kompenseerita.
Turu tn 34a ja Turu tn 34b katastriüksuste piiride muutmisel tekkivate katastriüksuste sihtotstarbed määratakse kooskõlas kehtestatud detailplaneeringuga maakatastriseaduse § 18 lõike 2 alusel.
Kinnistusraamatu väljavõtte kohaselt on registriosad nr 2938703 ja 2938803 koormatud isikliku kasutusõigusega Elektrilevi OÜ kasuks.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, maakorraldusseaduse § 3 lg 1, § 5, maakatastriseaduse § 18 lg 2, ruumiandmete seaduse § 54 lg 1, asjaõigusseaduse § 54 lg 1, Vabariigi Valitsuse 23. oktoobri 2008. a määruse nr 155 "Katastriüksuse sihtotstarvete liigid ja nende määramise kord", Vabariigi Valitsuse 8. oktoobri 2015. a määruse nr 103 "Aadressiandmete süsteem", Tartu Linnavolikogu 19. jaanuari 2012. a määruse nr 55 "Volituste andmine ruumiandmete seaduses sätestatud ülesannete täitmiseks" § 3, Tartu Linnavolikogu 18. jaanuari 2001. a otsusega nr 269 kehtestatud Teguri tn 55, Ropka tee 29 ja Turu tn vahelise ala detailplaneeringu, Tartu Linnavolikogu 28. juuni 2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 12 lg 1 ning arvestades litsentseeritud maamõõtja koostatud piiride muutmise plaani ja katastriüksuste plaane, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Määrata kinnistute Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Turu tn 34a (registriosa nr 2938703, katastritunnus 79511:001:0005, pindala 13 887 m², sihtotstarve ärimaa 100%) ja Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Turu tn 34b (registriosa nr 2938803, katastritunnus 79511:001:0006, pindala 13 729 m², sihtotstarve ärimaa 100%) piiride muutmisel uutele moodustatavatele reaalosadele aadressid ja katastriüksuste sihtotstarbed alljärgnevalt:
1.1 piiride muutmise plaanil Turu tn 34a tähistatud, Turu tn 34a katastriüksusest ja osaliselt Turu tn 34b katastriüksusest moodustatud reaalosale Turu tn 34a, 100% ärimaa (002; Ä);
1.2 piiride muutmise plaanil Turu tn 34b tähistatud, Turu tn 34b katastriüksusest ja osaliselt Turu tn 34a katastriüksusest moodustatud reaalosale Turu tn 34b, 100% ärimaa (002; Ä).
2. Kinnistute vaheliste piiride muutmisel loetakse kinnistute väärtused võrdseks ning vahetatavate kinnistute rahalise väärtuse vahet ei kompenseerita.
3. Korralduses märgitud eesmärkide saavutamisel on Tartu linna esindaja linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahven.
4. Korraldus jõustub Turu tn 34b kinnistu omanikule teatavakstegemisest.
5. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul, arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Tartu Linnavalitsuse 8.05.2018 korraldus nr 482 "Turu tn 34a ja Turu tn 34b kinnistute piiride muutmisel tekkinud reaalosadele aadresside ja katastriüksuste sihtotstarvete määramine"