Telia Eesti AS soovib Tartu linna asustusüksusel asuva Tähe tn 104a kinnistu omanikuna jagada hoonestatud tootmismaa sihtotstarbega katastriüksuse (katastritunnusega 79511:003:0018) kaheks reaalosaks. Tähe tn 104a kinnisasja kruntideks jaotamise puhul on tegemist eelkõige maakorraldusliku toiminguga kinnisvara otstarbekamaks kasutamiseks ja majandamiseks. Kinnisasja omanik on tellinud maakorraldustööde tegemise õigust omavalt isikult katastrimõõdistamise tööd ja maamõõtja koostatud katastriüksuse jagamisplaan asub korralduse lisas.
Tartu Linnavolikogu 14. septembri 2017. a otsusega nr 494 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringus on Tähe tn 104a katastriüksust hõlmava maa-ala kasutuse juhtfunktsiooniks ette nähtud büroohoonete maa-ala. Automaat-telefonijaama ja transformaator-alajaamaga hoonestatud katastriüksuse jagamisel moodustatud uute katastriüksuste sihtotstarvet ei muudeta ja määratakse katastriüksuste sihtotstarbeks tootmismaa, mis on kooskõlas Vabariigi Valitsuse 23. oktoobri 2008. a määrusega nr 155 "Katastriüksuse sihtotstarvete liigid ja nende määramise kord" § 2 lõikes 3 sätestatud ehitise kasutusotstarbest tuleneva sihtotstarbega ning kinnistu omaniku sooviga kasutada jagamisel tekkivat katastriüksust tulevikus uue strateegilise võrgusõlmena.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1, § 30 lg 1 p 2, maakorraldusseaduse
§ 3 lg 1, § 5, maakatastriseaduse § 18 lg 6, asjaõigusseaduse § 54 lg 1, ruumiandmete seaduse § 54 lg 1, Vabariigi Valitsuse 23. oktoobri 2008. a määruse nr 155 "Katastriüksuse sihtotstarvete liigid ja nende määramise kord", Vabariigi Valitsuse 8. oktoobri 2015. a määruse nr 103 "Aadressiandmete süsteem", Tartu Linnavolikogu 14. septembri 2017. a otsusega nr 494 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringu, Tartu Linnavolikogu 19. jaanuari 2012. a määruse nr 55 "Volituste andmine ruumiandmete seaduses sätestatud ülesannete täitmiseks" § 3, litsentseeritud maamõõtja koostatud katastriüksuste plaane ning kinnisasja omaniku avaldust 11. augustil 2017. a nr EC 1-5.1/2314, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Määrata kinnistu Tähe tn 104a (registriosa nr 3719703, katastritunnus 79511:003:0018, pindala 7155 m², sihtotstarve tootmismaa 100%) jagamisel uutele moodustatavatele reaalosadele aadressid ja katastriüksuste sihtotstarbed alljärgnevalt:
1.1. katastriüksuse jagamisplaanil Tähe tn 104a tähistatud kahe hoonega hoonestatud reaalosale Tartu linn, Tähe tn 104a, sihtotstarve 100% tootmismaa (003; T);
1.2. katastriüksuse jagamisplaanil Tähe tn 104d tähistatud reaalosale Tartu linn, Tähe tn 104d, sihtotstarve 100% tootmismaa (003; T).
2. Korraldus jõustub kinnistu omanikule teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul, arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Tartu Linnavalitsuse 12.12.2017 korraldus nr 1288 "Tähe tn 104a kinnisasja jagamisel tekkivatele reaalosadele aadresside ja katastriüksuste sihtotstarvete määramine"