EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
24. august 2017. a. nr LV-K-0888 |
| Kroonuaia tn 27a ehitusloa väljastamine, katastriüksuse aadressi muutmine ja hoonele aadressi määramine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 3 lg 3, § 39 lg 1, ruumiandmete seaduse § 48 lg 1 ja lg 4, § 51 lg 1, § 54 lg-d 1 ja 2, § 55 lg-d 1 ja 2, § 57 lg 1 p 2, Vabariigi Valitsuse 8. oktoobri 2015. a määruse nr 103 "Aadressiandmete süsteem", Tartu Linnavolikogu 19. jaanuari 2012. a määruse nr 55 "Volituste andmine ruumiandmete seaduses sätestatud ülesannete täitmiseks" § 3 ning kinnistu omaniku avaldust, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusluba Kroonuaia tn 27a korterelamu püstitamiseks.
2. Muuta Kroonuaia tn 27 katastriüksuse (katastritunnus 79507:001:0018) aadressi ja määrata uueks aadressiks Kroonuaia tn 27 // 27a.
3. Määrata püstitatavale korterelamule aadressiks Kroonuaia tn 27a (korralduse lisas asuval asendiplaanil Pos 2).
4. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada katastriüksuse aadressi muutmise registreerimine maakatastris.
5. Korraldus jõustub ehitusloa taotlejale teatavakstegemisest.
6. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Kroonuaia tn 27a ehitusloa väljastamine, katastriüksuse aadressi muutmine ja hoonele aadressi määramine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lg 1 p 2, ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 1 on esitatud Kroonuaia tn 27a kolme korteriga elamu arhitektuur-ehituslik eelprojekt 
, millega nähakse ette keldrita, 2-korruselise, viilkatusega ja kolme korteriga elamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 08.06.2017. a otsusega nr 464 kehtestatud Kroonuaia tn 27 krundi detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 30.06.2017. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Vastavalt ruumiandmete seadusele on elamud unikaalaadresse nõudvad aadressiobjektid. Unikaalaadress on koha-aadress, mille tekstilis-numbriline kuju on samaliigiliste unikaalaadressi nõudvate aadressiobjektide seas ainulaadne. Mitmel sama liiki unikaalaadressi nõudval aadressiobjektil, samal maaüksusel paiknevatel unikaalaadressi nõudvatel hoonetel ei või olla sama koha-aadress. Püstitatavale elamule tuleb määrata unikaalne aadress ning hoonete ja katastriüksuse aadresside omavahelise kooskõla tagamiseks tuleb muuta olemasolevat katastriüksuse aadressi lisades paralleelaadressiks ka uue hoone aadressi.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringule ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Elerin Kroodo, lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist
Taavi Pedaja, geodeesiateenistuse juhataja-peageodeet