| TARTU LINNAVALITSUS | |
| ISTUNGI PROTOKOLLI KANTAV OTSUS | |
| Tartu |
30. juuli 2012. a. nr LV-IP-0197 |
| Tartu Linnavolikogule otsuse "Lai tn 24 detailplaneeringu kehtestamine" eelnõu esitamine | |
| KUULATI: | Urmas Ahven'a ettekannet |
| OTSUSTATI: |
1. Kiita heaks ja esitada Tartu Linnavolikogule otsuse "Lai 24 krundi detailplaneeringu kehtestamine" eelnõu.
2. Ettekandjaks Tartu Linnavolikogus määrata abilinnapea Raimond Tamm. |
| Juhataja: | |
| Protokollija |
Lai 24 krundi detailplaneering algatati Tartu Linnavalitsuse 04.04.2006 korraldusega nr 508, eesmärgiga määrata ehitusõigus krundile kahe korteriga elamu ehitamiseks. Planeeringust huvitatud isikuks on AS Haspo ja planeeringu koostajaks on Artes Terrae OÜ.
Planeeritav ala pindalaga ca 2000 m² asub Tartu vanalinna muinsuskaitsealal ja arheoloogilises miljööpiirkonnas. Krundil paikneb Lai tn ääres üks hoone, mis on arhitektuurimälestis. Olemasoleva hoone kasutusotstarbed on büroohoone ja muu kahe korteriga elamu.
Tartu linna üldplaneeringu järgi paikneb Lai tn 24 krunt alal, mille juhtfunktsiooniks on segahoonestusala, see tähendab, et krundil on lubatud nii elu- kui ka ärifunktsioon. Planeeringulahendus vastab linna üldplaneeringule.
Planeeringulahendus näeb ette krundile ehitusõiguse kahe elamu ehitamiseks. Olemasolev hoone Lai tn ääres on määratud restaureeritavaks.
Kloostri tänava äärse üksikelamu suurim lubatud ehitusalune pindala on 80 m² ja korruselisus on kaks (1+katusekorrus), ehitusjoon ja hoone kõrgus on määratud Kloostri tn 5 hoone järgi. Lubatud katusekalle on 30-50 kraadi. Katuse harjajoon võib olla tänavaga paralleelne või risti.
Vastu Lai tn 26 hoone tulemüüri kavandatud kahe korteriga elamu suurim lubatud ehitusalune pindala on 110 m², korruselisus on kolm (2+katusekorrus), kõrgus ei ületa Lai tn 26 hoone katuseharja kõrgust. Katusekaldeks on määratud ca 10-20 kraadi.
Parkimine on lahendatud krundil põhimõttel üks parkimiskoht korteri kohta.
Planeeringu avalik väljapanek toimus 17.─ 31. juuli 2012. Avalikustamise käigus ei esitatud lahenduse kohta ettepanekuid ja vastuväiteid.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1, § 22 lg 1 p 33, planeerimisseaduse § 10 lg 61 p 3, § 24 lg 3, Tartu linna ehitusmääruse § 19 lg 1 ning arvestades Tartu Linnavolikogu 6. oktoobri 2005. a määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringut, Tartu Linnavolikogu
o t s u s t a b:
1. Kehtestada Lai 24 krundi detailplaneering vastavalt lisale.
2. Linnavalitsuse linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada detailplaneeringu kehtestamise teate ilmumine ajalehes Postimees ja Tartu linna koduleheküljel ühe kuu jooksul planeeringu kehtestamise päevast arvates.
3. Otsus jõustub ............... 2012. a.
4. Käesoleva otsuse vaidlustamiseks on igal isikul õigus ühe kuu jooksul, arvates päevast, millal isik sai teada või pidi teada saama detailplaneeringu kehtestamisest, pöörduda Tartu Halduskohtusse, kui ta leiab, et see otsus on vastuolus seaduse või mu õigusaktiga või selle otsusega on rikutud tema õigusi või piiratud tema vabadusi.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse istungi protokolli kantava otsuse eelnõu "Tartu Linnavolikogule otsuse "Lai tn 24 detailplaneeringu kehtestamine" eelnõu esitamine " juurde
- Detailplaneering on koostatud ja seda on menetletud vastavalt planeerimisseaduse nõuetele. Planeering on kontrollitud linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnas, see on nõuetekohaselt vormistatud ja kooskõlastatud.
Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lg 1 p-st 33 ja planeerimisseaduse § 10 lg 61 p-st 3 lähtuvalt on mälestise kaitsevööndis koostatava detailplaneeringu kehtestamine volikogu ainupädevuses. Kuna planeeritav krunt paikneb vanalinna muinsuskaitsealal, siis on planeeringu kehtestamine volikogu pädevuses.
Linnavalitsuse linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal tuleb korraldada kehtestamise teate ilmumine ajalehes "Postimees".
Koostas:
Ingrid Perner
LPMKO planeerija