| TARTU LINNAVALITSUS | |
| ISTUNGI PROTOKOLLI KANTAV OTSUS | |
| Tartu |
06. jaanuar 2012. a. nr LV-IP-0007 |
| Tartu Linnavolikogu otsuse "Oa ja Kartuli tänavate ning perspektiivse juurdepääsu tänava vahelise ala detailplaneeringu kehtestamine" eelnõu esitamine | |
| KUULATI: | Urmas Ahvena ettekannetettekannet |
| OTSUSTATI: |
1. Esitada Tartu Linnavolikogule otsuse "Oa ja Kartuli tänavate ning perspektiivse juurdepääsu tänava vahelise ala detailplaneeringu kehtestamine" eelnõu;
2. Ettekandjaks linnavolikogus määrata abilinnapea Raimond Tamm.
|
| Juhataja: | |
| Protokollija |
Vastavalt Tartu Linnavolikogu 08.02.2007 otsusega nr 175 kinnitatud lähteseisukohtadele on Minnoli OÜ poolt koostatud Oa ja Kartuli tänavate ning perspektiivse juurdepääsu tänava vahelise ala detailplaneering.
Planeeritav ala asub Supilinna linnaosas Supilinna miljööväärtusega hoonestusalal arhitektuurimälestise Oa tn 1 (reg. nr 7050) kaitsevööndis.
Planeeringuala hõlmab täielikult Oa tn 26a, 16, 14, 12, 10, 8, Kartuli tn 11 krunte ning osaliselt Kartuli ja Oa tänavate maa-ala. Planeeritava ala suuruseks on 12025 m², millest kruntide pindala moodustab 10213 m².
Tartu Linnavolikogu 13.10.2011 otsuse nr 291 alusel toimus 25.10-08.11.2011 detailplaneeringu avalik väljapanek. Avaliku väljapaneku jooksul planeeringu kohta ettepanekuid ja vastuväiteid ei laekunud. Detailplaneeringu osas vaidlusküsimusi üleval ei ole.
Planeeringulahendus näeb ette Oa tn 26a (pos 2) krundile ja Oa tn 14 (pos 4) krundile ühe uue 6-korteriga elamu ehitamise võimaluse, Oa tn 10 (pos 7) krundile 7-korteriga elamu ning Kartuli tn 11 (pos 1) krundile kahe uue korterelamu (kokku 11 korterit) ehitamise võimaluse. Põhihooned on kavandatud kuni 3-korruselistena, kus on kaks täiskorrust ning kolmas korrus on kavandatud katusekorrusena, mis moodustab kuni 60% ehitusalusest pindalast. Pos 1 ja pos 4 krundile on antud võimalus abihoone püstitamiseks. Parkimine on lahendatud kruntidel.
Kartuli tn 11, Oa tn 16, 12, 10 ja 8 krundipiire ei muudeta. Oa tn 26a krundist on ette nähtud moodustada transpordimaa krunt nr 3 bussitasku rajamiseks. Bussitasku rajamiseks moodustatava transpordimaa krundi (88 m2) võõrandamiseks on sõlmitud notariaalne leping.
Detailplaneeringuga on sätestatud, et hoonete kasutusloa saamise eelduseks on juurdepääsuteede, tehnovõrkude ja muu planeeringus ettenähtud heakorra valmidus. Planeeringuala drenaaži- ja sademevee kanaliseerimise eeltingimuseks on „Supilinna territooriumi kuivendamise ja sademetevee kanalisatsioonisüsteemi eelprojektis“ (AS K&H töö nr 04VK09) projekteeritud sademevee kanalisatsioonisüsteemide (torustikud, pumpla, puhasti) rajamine tänavatele Emajõest alates. Tehnovõrkude rajamine toimub vastavalt kruntide valdajate ja võrguvaldajate kokkulepetele.
Planeerimislahendus on välja töötatud koostöös planeeritava ala kruntide omanikega.
Linnavolikogu on seisukohal, et planeerimisettepanek on linnaehituslikult vastuvõetav ja kooskõlas Tartu linna üldplaneeringuga. Detailplaneering on nõuetekohaselt kooskõlastatud.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1, 22 lg 1 p 33, planeerimisseaduse § 10 lg 61 p 4 , § 24 lg 3, Tartu linna ehitusmääruse § 19 lg 1 ning arvestades Tartu Linnavolikogu 6. oktoobri 2005 määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringut, Tartu Linnavolikogu 18. oktoobri 2001. a määrusega nr 88 kehtestatud Tartu Supilinna linnaosa üldplaneeringut, Tartu Linnavolikogu
o t s u s t a b :
1. Kehtestada Oa ja Kartuli tänavate ning perspektiivse juurdepääsu tänava vahelise ala detailplaneering vastavalt lisale.
2. Linnavalitsusel korraldada detailplaneeringu kehtestamise teate ilmumine ajalehes Postimees ja Tartu linna koduleheküljel ühe kuu jooksul planeeringu kehtestamise päevast arvates.
3. Otsus jõustub 20. veebruaril 2012. a.
4. Käesoleva otsuse vaidlustamiseks on igal isikul õigus ühe kuu jooksul, arvates päevast, millal isik sai teada või pidi teada saama detailplaneeringu kehtestamisest, pöörduda Tartu Halduskohtusse, kui ta leiab, et see otsus on vastuolus seaduse või muu õigusaktiga või selle otsusega on rikutud tema õigusi või piiratud tema vabadusi.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse istungi protokolli kantava otsuse eelnõu "Tartu Linnavolikogu otsuse "Oa ja Kartuli tänavate ning perspektiivse juurdepääsu tänava vahelise ala detailplaneeringu kehtestamine" eelnõu esitamine " juurde
- Kuna planeeritav ala asub Supilinna miljööväärtuslikul hoonestusalal, on planeeringu kehtestamine linnavolikogu pädevuses.
Oa ja Kartuli tänavate ning perspektiivse juurdepääsu tänava vahelise ala detailplaneering näeb ette Oa tn 26a krundist (pos 2) ligikaudu 88 m² suuruse transpordimaa sihtotstarbega krundi (pos 3) eraldamise bussitasku rajamiseks. Tartu linna eesseisvate liikluskorralduslike ülesannete lahendamiseks on linnal vajalik omandada eraomandis olevast kinnistust maaosa Oa tänava laiendamiseks.
Vastavalt Tartu Linnavalitsuse 17.01.2012 korraldusele nr 68 on sõlmitud Oa tn 26a kinnistu (registriosa nr 3777203, katastritunnus 79513:012:0032, pindala 885 m², sihtotstarve elamumaa) omanikega kinnistu Oa tn 26a jagamisel tekkiva kinnistu, suurusega ligikaudu 88 m², võlaõiguslik võõrandamise leping ja asjaõigusleping kinnistu tasuta võõrandamiseks ning kinnistu koormamine eelmärkega Tartu linna kasuks kinnistu pindala vähendamiseks ja Tartu linnale üleandmiseks ligikaudu 88 m² ulatuses ning isikliku kasutusõigusega Tartu linna kasuks kinnistu jagamiseks ja jagamisel tekkivate kinnistu Tartu linnale üleandmiseks.
Detailplaneering on linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnas kontrollitud. Planeering vastab lähteseisukohtadele ja on nõuetekohaselt kooskõlastatud. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakond on vastu võtnud 4 identset planeeringu eksemplari.
Linnavalitsus teeb ettepaneku kehtestada detailplaneering vastavalt otsuse eelnõule.
Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal tuleb korraldada planeeringu kehtestamise teate ilmumine ajalehes “Postimees” kuu aja jooksul pärast otsuse jõustumist.
Koostas: R. Kurss
Lpmko planeerija