EELNÕU
| TARTU LINNAVOLIKOGU |
| OTSUS |
|
Tartu
|
06. detsember 2010. a. nr LVK-O-0162 |
| Maa omandamine ja loa andmine eelmärgete seadmiseks |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1, § 35 lg 5, asjaõigusseaduse § 63 lg 1 p 1, § 631 lg 1, Tartu linnavara eeskirja § 6 lg 1 p 2, Tartu Linnavolikogu
o t s u s t a b :
1. Omandada Raudtee tn 114b (registriosa nr 3357203, sihtotstarve 100% elamumaa, pindala 49 028 m2) kinnistust vähemalt 2580 m2 haljasala ja 6970 m2 lasteaia maad ning Ringtee tn 83 (registriosa nr 102403, sihtotstarve 100% elamumaa, pindala 36 740 m2) kinnistust vähemalt 7270 m2 haljasala maad Tamme Arendus OÜlt (reg nr 11377156) ning lubada linnavalitsusel sõlmida kokkulepe linna kasuks Raudtee tn 114b ja Ringtee tn 83 kinnistutest osa omandamist tagavate eelmärgete kinnistusraamatusse kandmise kohta järgmistel tingimustel:
1.1. eelmärked tagavad Raudtee tn 114b kinnistust vähemalt 2580 m2 haljasala maa ja 6970 m2 lasteaia maa ning Ringtee tn 83 kinnistust vähemalt 7270 m2 ulatuses haljasala maa omandamise nõuet Tartu linna poolt;
1.2. kinnistuosade võõrandamisel on haljasala rajamiseks vajalike maade hind kokku 1 euro ning lasteaia rajamiseks vajaliku maa hind 1 euro;
1.3. maa omandiõigus tuleb linnale üle anda Ränilinna linnaosa üldplaneeringu ja vajalike detailplaneeringute kehtestamisel;
1.4. kinnistute omanikul on õigus nõuda eelmärgete kustutamist, kui linn ei ole Ränilinna linnaosa üldplaneeringut kehtestanud 1,5 aasta jooksul arvates eelmärgete kinnistusraamatusse kandmisest.
2. Otsus jõustub 20. detsembril 2010. a.
Õiend
Tartu Linnavolikogu otsuse eelnõu "Maa omandamine ja loa andmine eelmärgete seadmiseks " juurde
Ränilinna linnaosa üldplaneeringuga on kavas ette näha lasteaia ala ning üldkasutatav haljasala, milleks vajalik maa on eraomandis. Kinnistute omanik Tamme Arendus OÜ on valmis võõrandama Ringtee tn 83 (registriosa nr 102403, sihtotstarve 100% elamumaa, pindala 36 740 m2) ja Raudtee tn 114b (registriosa nr 3357203, sihtotstarve 100% elamumaa, pindala 49 028 m2) kinnistutest vajalikud osad 1 euro eest. Üldkasutatava haljasala maa on kokku umbes 9850 m2 (Raudtee tn 114b kinnistust 2580 m2 ja Ringtee tn 83 kinnistust 7270 m2) ning lasteaia rajamiseks vajalik maa umbes 6970 m2.
Kinnistuosade linna omandisse üleandmine toimub pärast linnaosa üldplaneeringu ja vajalike detailplaneeringute kehtestamist. Nii kauaks on vajalik seada omandamist tagavad eelmärked linna kasuks. Kinnistute omanikule jääb tagatis, et juhul kui linn ei ole üldplaneeringut 1,5 aasta pärast kehtestanud, võib omanik nõuda eelmärgete kustutamist.
Tartu linnavara eeskirja § 6 lg 1 p 2 kohaselt otsustab volikogu linnavara omandamise, kui sellega võetakse linnale rahalisi kohustusi, mida ei ole ette nähtud jooksva aasta eelarve kuludes või mille võtmist pole delegeeritud linnavalitsusele. Kinnistuosade omandamine sõltub linnaosa üldplaneeringu kehtestamisest, mis on samuti volikogu pädevuses, seepärast on põhjendatud eelmärgete seadmise volikogu poolt otsustamine.
Detailplaneeringutega määratakse tulevikus ka linnaosa tänavate asukohad. Valminud tänavad antakse samuti linnale üle, kuid see toimub eraldi kokkulepete alusel.
===============
Tartu Linnavalitsuse 14.12.2010. a istungi protokoll nr 78:
33. | Parandusettepanek linnavolikogu otsuse "Maa omandamine ja loa andmine eelmärgete seadmiseks" eelnõule
KUULATI: Urmas Ahvena ettekannet
OTSUSTATI: 33.1. nõustuda linnavolikogu arengu- ja planeerimiskomisjoni ettepanekuga täiendada linnavolikogu otsuse eelnõu "Maa omandamine ja loa andmine eelmärgete seadmiseks" pealkirja ning sõnastada see järgmiselt: "Raudtee tn 114b ja Ringtee tn 83 kinnistutest osade omandamine ja loa andmine eelmärgete seadmiseks". |
