EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
20. mai 2010. a. nr LV-K-0615 |
| Korteriomandi Turu 13-LXI võõrandamine avalikul suulisel enampakkumisel |
Tartu linnale kuulub elamus Tartus, Turu 13 korteriomand LXI. Korteriomandi koosseisu kuulub 726/25860 mõttelist osa maatükist ning reaalosana korter LXI, üldpinnaga 72,6 m2. Ruumid paiknevad hoone keldrikorrusel.
Mitteeluruumid vajavad suuremahulist remonti. Ruumid seisavad tühjana, kuna keldrikorruse ruumide üürimiseks ei ole täna enam nõudlust. Seega on nimetatud korteriomand otstarbekas võõrandada.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, Tartu linnavara eeskirja § 12, § 25 lg 1 p 3, § 26 lg 1 p 2, § 28 lg 1 Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Linnavarade osakonnal korraldada Tartu linna omandis oleva korteriomandi Turu 13-LXI (registriosa nr 2904903) võõrandamiseks avalik suuline enampakkumine.
2. Kinnitada enampakkumise alghinnaks 70 000 krooni, tagatisraha suuruseks 7000 krooni ja osavõtutasuks 1000 krooni.
3. Korraldus jõustub 26. mail 2010. a.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Korteriomandi Turu 13-LXI võõrandamine avalikul suulisel enampakkumisel " juurde
Tartu linnale kuulub elamus Tartus, Turu 13 korteriomand LXI. Korteriomandi koosseisu kuuluvad mitteeluruumid üldpinnaga 72,6 m2. Ruumid paiknevad hoone keldrikorrusel.
Kinnistusregistri andmete kohaselt on tegemist eluruumiga, kuid tegelikkuses on seda ruumi kasutatud mitteeluruumina. Ruumides on vaid üks väike aken ja need on elamiseks sobimatud. Sissepääs ruumidesse on omaette trepikojast hoone küljel.
Korteriomand koosneb kolmest ruumist, mis on läbikäidavad. Ruumides on niiskuskahjustused ning need vajavad suuremahulist remonti. On teada, et ruumides on probleeme drenaaži ja kanalisatsiooniga, millest tulenevalt on ruumide põrandad aegajalt kaetud veega ning sellest on tingitud ka niiskuskahjustused.
Mitteeluruumid seisvad tühjana kuna keldrikorruse ruumide üürimiseks ei ole täna enam nõudlust. Viimane kasutaja ruumides oli Vilde Teater, kes lahkus ruumidest 2009 aasta suvel nende halva seisukorra tõttu.
Kuna ruumid vajavad remonti ning üüriturul puudub nõudlus keldripindade kasutamiseks on otstarbekas mitteeluruumid võõrandada.
18. mai 2010 aastal Uus Maa Kinnisvara poolt koostatud hinnangu järgi on Turu 13 keldriruumide võimalikuks müügihinnaks 70000.- krooni st 1000.- kr/m2.
Linnavara eeskirja § 25 lg 1 p 3 kohaselt otsustab linnavara võõrandamise linnavalitsus, kui vara võõrandatakse enampakkumisel ja vara alghind on alla 1000 000 krooni.
Koostas: Eva Lääne
Õiendile lisame Uus Maa Kinnisvarabüroo hinnangu:
Tartu Linnavalitsuse 25.05.2010 korraldus nr 587 "Korteriomandi Turu 13-LXI võõrandamine avalikul suulisel enampakkumisel"