Õigusakti eelnõu: Riia 189 krundi detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine

Vastavalt Tartu Linnavalitsuse 21.02.2006. a korraldusele nr 299 on FIE Ain Uibopuu maamõõdubüroo poolt koostatud Riia 189 krundi detailplaneering.

Planeeritav ala suurusega ca 0,6 ha paikneb Räni linnaosas Riia tänava ääres, Tartu linna piiri läheduses. Krunt piirneb OÜ Tartu Tehnoloogiapark kruntidega. Riia tn 189 krundil paiknevad 2 puitelamut ja abihooned.

Detailplaneering näeb ette Riia tn 189 krundi jagamise neljaks elamumaa krundiks, moodustatavatele kruntidele ehitustingimuste määramise üksikelamute püstitamiseks ja planeeritavatele hoonetele juurdepääsude lahendamise. Planeering näeb ette ka Riia tn 189 ja Riia tn 191 kruntide vahelise piiri korrigeerimise. Piiri korrigeerimise tulemusel kruntide pindalad ei muutu.

Kruntidele juurdepääsude planeerimisel on arvestatud T2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa maantee Ilmatsalu-Uhti eelprojekti lahendusega (koostaja Tinter Projekt OÜ) ning kehtiva SA Tartu Teaduspark detailplaneeringuga, kus Riia tn 191c krunt on planeeritud transpordimaaks. Planeeringulahendusega on antud Riia tänavalt kruntidele ajutine juurdepääsu lahendus kuni Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa maantee Ilmatsalu-Uhti lõigu rekonstrueerimiseni. Peale nimetatud teelõigu rekonstrueerimist suletakse planeeringualalt Riia tänavale sõidukite väljapääs ning juurdepääs kõikidele positsioonidele toimub Riia tn 191c transpordimaale kavandatud tänava kaudu. SA Tartu Teaduspargi detailplaneeringu kohaselt on Riia tn 191c tänava laiuseks planeeritud 7 m, kõnnitee laiuseks 1,5 m. Parkimine planeeringualal on lahendatud krundisiseselt. Igale krundile on planeeritud vähemalt kaks parkimiskohta.

Esitatud planeeringulahendus on käsitletavas piirkonnas linnaehituslikult vastuvõetav. Detailplaneering on nõuetekohaselt kooskõlastatud.

Linnavalitsus märgib, et avaliku väljapaneku korraldamise eesmärgiks on avalikkuse kaasamine planeeringu koostamise protsessi, et välja selgitada kõikide planeeringust huvitatud isikute seisukohad planeeringu lahenduse osas. Pärast huvitatud isikute seisukohtade selgumist on võimalik, et linnavalitsuse kaalutlusotsuste tulemusel järgnevates planeerimismenetluse etappides planeeringulahendus muutub, kuna planeerimismenetluse eesmärk on tagada võimalikult paljusid osapooli rahuldava lahenduse leidmine planeeringu kehtestamise hetkeks.

Lähtudes eelnevast, võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1 ja § 30 lg 1 p 2, planeerimisseaduse § 18 lg 1, lg 2 p 2, lg 6, lg 6¹, lg 7 p 2 ning Tartu linna ehitusmääruse § 12 lg-d 1 ja 2, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b :

1. Võtta vastu Riia 189 krundi detailplaneering vastavalt lisale.

2. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Riia 189 krundi detailplaneeringu avalik väljapanek.

3. Määrata avaliku väljapaneku kestuseks ............. kuni ........ 2009. a ja kohaks linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna fuajee, Raekoja plats 3.

4. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada:
4.1 vähemalt üks nädal enne avaliku väljapaneku algust teate üles panemine avaliku väljapaneku toimumise kohta Raekoja infopunktis;
4.2 vähemalt nädal aega enne avaliku väljapaneku algust planeerimisseaduse § 18 lõike 6 kohase teate ilmumine ajalehes Postimees ja Tartu linna kodulehel.

5. Korraldus jõustub ....2009. a.

Osakond teeb ettepaneku võtta vastu eelnõus käsitletud detailplaneering ning suunata see avalikule väljapanekule.

Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal tuleb korraldada detailplaneeringu tutvustamise kohta teate ilmumine ajalehes Postimees ja Tartu linna koduleheküljel:

"Tartu Linnavalitsus võttis vastu ja suunas avalikule väljapanekule Riia 189 krundi detailplaneeringu. Planeeritava ala pindalaga ca 0,6 ha asub Räni linnaosas Riia tänava ääres, Tartu linna piiri läheduses. Detailplaneering näeb ette Riia tn 189 krundi jagamise 4 elamumaa krundiks, moodustatavatele kruntidele ehitustingimuste määramise üksikelamute püstitamiseks, planeeritavatele hoonetele juurdepääsude lahendamise ning Riia tn 189 ja Riia tn 191 kruntide vahelise piiri korrigeerimise.
.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub ..... 2009. a linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna fuajees Raekoja plats 3, III korrus.”


Koostas: R. Kurss
Lpmko planeerija