Tartu Linnavalitsus algatas 27.11.2007 korraldusega nr 1399 Kummeli 5 krundi detailplaneeringu koostamise eesmärgiga määrata krundile ehitusõigus lasteaia rajamiseks.
Kummeli 5 krunt paikneb Raadi-Kruusamäe linnaosas. Krundi pindala on 5330 m². Olemasolevalt on tegemist hoonestamata maa-alaga. Ümbritsevatel kruntidel paiknevad kuni kolmekorruselised elamud.
Tartu linna üldplaneeringu kohaselt on Kummeli 5 krundi maakasutuse sihtotstarbena ette nähtud ühiskondlike hoonete maa. Krundile võib ehitada kuni kahekorruselise hoone. Lähipiirkonna maakasutuse juhtfunktsiooniks on väikeelamute maa.
Planeeringulahenduse järgi on krundile antud järgnev ehitusõigus: maakastutuse sihtotstarve on ühiskondlike hoonete maa, krundile on lubatud ühe hoone ehitamine (ehitise kasutamise otstarve: koolieelne lasteasutus), hoone suurim lubatud absoluutkõrgus on 59,10 m, hoone suurim lubatud ehitusalune pindala on 1200 m².
Juurdepääs lasteaia krundile on ette nähtud rajatava, Kummeli ja Vilja tänavat ühendava, tänavalõigu kaudu. Tänav on ette nähtud kahesuunalise liiklusega. Sõidukite parkimine on ette nähtud perspektiivsel tänava maa-alal 21 parkimiskoha näol. Praegusel ajal kasutavad nimetatud maad parkimiseks ka naaberkrundi Vilja tn 39 korteriühistu elanikud. Käesolevas planeeringulahenduses on Vilja tn 39 hoone põhjapoolsel küljel näidatud perspektiivne parkimisala. Samuti on korteriühistul võimalik kasutada parkimiseks oma maja esist olemasolevat parkimisala (11 kohta) ja perspektiivsel tänava maa-alal 4 kohta Vilja tn 37 krundi piiri ääres. Lahendus teeb ettepaneku lubada liikluskorralduslikult parkimist ka Kummeli tänava ääres. Laste ohutuks liikumiseks on planeeritud kõnnitee lasteaia poolsel küljel. Parkla ulatuses on kõnnitee ette nähtud lasteaia territooriumil, alates Vilja tn 37 kinnistust on kõnnitee viidud perspektiivsele tänavamaa krundile.
Kummeli tänava äärne kuusehekk on perspektiivis ette nähtud likvideeritavana. Samuti on likvideeritavaks määratud hoonestusala, parkla ja tehnovõrkude alla jäävad puud.
Avaliku väljapaneku korraldamise eesmärgiks on avalikkuse kaasamine planeeringu koostamise protsessi, et välja selgitada kõikide planeeringust huvitatud isikute seisukohad planeeringu lahenduse osas. Pärast huvitatud isikute seisukohtade selgumist on võimalik, et linnavalitsuse kaalutlusotsuste tulemusel järgnevates planeerimismenetluse etappides planeeringulahendus muutub, kuna planeerimismenetluse eesmärk on tagada kõiki osapooli rahuldava lahenduse leidmine planeeringu kehtestamise hetkeks
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1 ja § 30 lg 1 p 2, planeerimisseaduse § 18 lg 1, lg 2 p 2 ja lg 6, Tartu linna ehitusmääruse § 12 lg-d 1 ja 2 ning arvestades Tartu Linnavolikogu 6. oktoobri 2005. a määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringut, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Võtta vastu Kummeli 5 krundi detailplaneering vastavalt lisale.
2. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Kummeli 5 krundi detailplaneeringu avalik väljapanek.
3. Määrata avaliku väljapaneku kestuseks ... 2008. a kuni ...2008. a ja kohaks linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna fuajee Raekoja plats 3 III korrus.
4. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada detailplaneeringu avaliku väljapaneku toimumise aja ja asukoha, kavandatava hoonestuse iseloomu ning olulisemate maakasutus- ja ehitustingimuste kohta teate ilmumine ajalehes Postimees ja Tartu linna koduleheküljel vähemalt nädal aega enne avaliku väljapaneku algust.
5. Korraldus jõustub 15. aprillil 2008. a.
Kummeli 5 krundi detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine