EELNÕU
| TARTU LINNAVOLIKOGU |
| OTSUS |
|
Tartu
|
17. aprill 2007. a. nr LVK-O-0246 |
| Haaslava valla üldplaneeringu kooskõlastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1, planeerimisseaduse § 17 lg 2 p 2 ja Tartu linna ehitusmääruse § 11 lg 6 ning arvestades Tartu maavanema 22. juuni 2006. a korraldusega nr 683 kehtestatud Tartumaa maakonnaplaneeringu teemaplaneeringut "Asustust ja maakasutust suunavad keskkonnatingimused", 20. septembri 2001. a korraldusega nr 1635 kehtestatud maakonnaplaneeringu teemaplaneeringut “Tartu linna lähialade ja Tartu linna vahelised territoriaalsed seosed” ja Haaslava Vallavalitsuse 21. märtsi 2007 kirjaga nr 7-1.2/123 kooskõlastamiseks esitatud Haaslava valla üldplaneeringut, Tartu Linnavolikogu
o t s u s t a b :
1. Kooskõlastada Haaslava valla üldplaneering järgmiste täiendus- ja parandusettepanekutega:
1.1 mitte nihutada rohelise võrgustiku ala piiri roheala vähendamise suunas (näidatud keskkonnakaardil);
1.2 likvideerida erinevus seletuskirja p 3.3.4 ja kaardi vahel ning asendada kaardi legendis sõna "Tootmismaa" sõnadega "Tootmis- ja ärimaa";
1.3 vaadata üle ja korrigeerida "Sotsiaalmaa" ja "Säilitatav metsamaa" leppemärke, mis praegu on liiga sarnased;
1.4 tähistada kaardil veekogud ja supluskohad, lisada seletuskirja p 3.10.4 Kurepalu paisjärv Mõra külas, näidata supluskohtade maa-ala, mis tuleb määrata avalikku kasutusse;
1.5 näidata veekogude kallasrajad ja avalikult kasutatavad juurdepääsud kallasradadele;
1.6 tähistada kaardil seletuskirjas p 3.3.5.1 nimetatud perspektiivne sotsiaalmaa;
1.7 näidata Tartu linna üldplaneeringus p 5.2.1 nimetatud säilitatavad vaated Emajõe ürgorule Kurepalu teelt;
1.8 täpsustada p 3.13 looduskaitsealade ja kaitstavate looduse üksikobjektide asukohad ning näidata kaardil;
1.9 elamumaade puhul määrata maad, kuhu on lubatud ehitada korterelamuid;
1.10 tähistada Vooremägi puhkeväärtusega alana;
1.11 seletuskirja p. 3.3.7 Maatulundusmaa ja p 3.3.10 Olemasoleva kasutusotstarbega maad osas anda seostatud ja üheselt mõistetavad ehitus- ja kasutustingimused.
2. Otsus jõustub 27. aprillil 2007. a.
Haaslava Vallavalitsus esitas 21.03.2007 kirjaga nr 7-1.2/123 Tartu Linnavalitsusele kooskõlastamiseks Haaslava vallavalitsuse ja AS K&H koostööna valminud Haaslava valla üldplaneeringu ettepaneku ning Prope Mare Keskkonnaagentuur OÜ poolt koostatud Haaslava valla üldplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise.
Üldplaneeringuga on tehtud ettepanek rohelise võrgustiku piiride muutmiseks neid kohati nihutades vähendamise suunas piirkondliku tasandi ribastruktuuride arvel. See ei ole aktsepteeritav. Tartu maakonna teemaplaneeringus "Asustust ja maakasutust suunavad keskkonnatingimused" on need alad lisaks tähistatud leppemärgiga "võimalik metsakaitseala, piiranguvöönd" ja Tartu maakonnaplaneeringu teemaplaneeringus "Tartu linna lähialade ja linna vahelised territoriaalsed seosed" leppemärgiga "puhkepiirkond, maksimaalselt metsastatav maa". Nimetatud roheala puhul on tegemist korraliku metsaga, mis on täisväärtuslik elupaik metskitsedele, aga ka kasvukohaks marjadele ja seentele, samuti kasutatav inimeste poolt puhkeeesmärgil suusatamiseks ja jalgrattasõiduks. Kaardid on kohati puudulikud - veekogud värvimata, üks teadaolev ka linlaste poolt kasutatav supluskoht märkimata (Kurepalu paisjärv Mõra külas), seletuskirjas nimetatud perspektiivne sotsiaalmaa (nt Roiu paisjärve ääres asuv supluskoht) ja looduskaitsealused objektid (nt Kalevipoja künnivagu) näitamata, kasutatava leppemärgiga "puhkeväärtusega alad" on tähistamata Vooremägi, valgete alade "olemasolev kasutusotstarve" küsitav - maa kasutusotstarve võib toimuda maakorraldusliku töö või detailplaneeringu koostamise käigus vastavalt vajadusele ("maatulundusmaa" on lisaks eraldi kirjeldatud). Keskkonnakaart on värvivaliku tõttu raskesti loetav.
Koostas:
Liis Randmets
LPMKO planeerija
