Õigusakti eelnõu: Tähe 131C krundi detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1 ja § 30 lg 1 p 2, planeerimisseaduse § 18 lg 1 ja lg 2 p 2 ja Tartu Linnavolikogu 19. juuni 2003. a määruse nr 33 "Tartu linna ehitusmäärus" § 10 lg 2 p 2, Tartu Linnavalitsus


o t s u s t a b:

1. Võtta vastu Tähe 131 C krundi detailplaneering vastavalt lisale.

2. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Tähe 131 C krundi detailplaneeringu avalik väljapanek.

3. Määrata avaliku väljapaneku kestuseks .....2006. a kuni ......2006. a ja kohaks linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna fuajee, Raekoja plats 3.

4. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada detailplaneeringu avaliku väljapaneku toimumise aja ja asukoha, kavandatava hoonestuse iseloomu ning olulisemate maakasutus- ja ehitustingimuste kohta teate ilmumine ajalehes “Postimees” vähemalt nädal aega enne avaliku väljapaneku algust.

5. Korraldus jõustub 19. aprillil 2006. a.

Detailplaneeringu koostamise algatamise ettepaneku tegijaks on kinnistu Tähe 131C omanik on AS KORNER. Krundi maakasutuse sihtotstarve on 80% ärimaa ja 20% tootmishoonete maa. Krundi pindala on 3314 m². Planeeritav krunt asub Ropka tööstusrajoonis. Krundil asuvad laohooned. Tartu linna üldplaneering näeb piirkonda ette väiketootmis - ja ärimaa sihtotstarbe.
Krundi kohta kehtib Tartu Linnavolikogu otsusega nr 244, 07.12.2000.a kehtestatud "Vasara 50 krundi detailplaneering".
Planeering näeb ette kehtiva planeeringuga määratud ehitusõiguse muutmise, olemasolevate laohoonete rekonstrueerimise ja täiendava uusehitusala määramise äri- ning tootmishoonete püstitamiseks. Krundi piire ja maakasutuse sihtotstarvet ei muudeta. Planeeringuga on täpsustatud ehitusalade muutmisest tulenev parkimis- ja liikluskorraldus krundil. Juurdepääsud krundile säilivad väljakujunenud kohtadest. Vastavalt kehtestatud Vasara 50 detailplaneeringule on ette nähtud liiklusservituut Tähe 131B krundile. Planeeringuga nähakse ette liiklusservituudi seadmise vajadus Tähe 131A ja Tähe 131B kinnistule ning Vasara 56 kasuks Tähe 131C kinnistule. Parkimine on planeeringualal lahendatud krundisiseselt. Planeeringuga nähakse ette 25 sõiduki parkimiskohad. Lahendatud on krundi varustamine tehnovõrkudega.
Detailplaneering vastab lähteülesandele ja on nõuetekohaselt kooskõlastatud. Esitame detailplaneeringu Tartu Linnavalitsusele vastuvõtmiseks ja avalikule väljapanekule suunamiseks.

Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal tuleb korraldada vähemalt nädal aega enne avaliku väljapaneku algust järgmise teate ilmumine ajalehes “Postimees”:

"Tartu Linnavalitsus võttis vastu ja suunas avalikule väljapanekule Tähe 131C krundi detailplaneeringu. Planeeritav krunt pindalaga 3314 m² paikneb Ropka tööstusrajoonis. Detailplaneeringuga on krundile määratud ehitustingimused äri- ja tootmishoonete püstitamiseks.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub....2006. a kuni ......2006. a linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna fuajees Raekoja plats 3, III korrus.”

Vastuvõetud akti 2 tõestatud koopiat saata linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonda



Koostas: Ruth Kurss
Lpmko planeerija