Korraldus nr.447


TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	19. aprill 2022. a. nr 447
Pihva küla, Kurvitsa tee 18 katastriüksuse jagamisel tekkivatele reaalosadele aadresside ja katastriüksuste sihtotstarvete määramine

Tartu linnas

Pihva

külas asuva

Kurvitsa tee 18

(katastritunnus

83101:004:0204

) katastriüksuse omanik soovib hoonestatud katastriüksuse jagada kaheks iseseisvalt kasutatavaks reaalosaks. Katastriüksuse jagamisel on tegemist eelkõige maakorraldusliku toiminguga olemasolevate hoonete otstarbekamaks kasutamiseks ja majandamiseks. Kurvitsa tee 18 katastriüksuse omanik on 17.11.2021 kirjaga kinnitanud, et on teadlik katastriüksuse jagamisel teeservituudi seadmise vajalikkusest. Katastriüksuse moodustamise andmete alusel on koostatud Kurvitsa tee 18 jagamisplaan, mis asub korralduse lisas.

Kurvitsa tee 18 katastriüksusel puudub kehtiv detailplaneering. Tartu Linnavolikogu 7.10.2021 otsusega nr 373 kehtestatud

Tartu linna üldplaneeringus 2040+

asub Kurvitsa tee 18 katastriüksus maalise asustuse maa-ala juhtotstarbega Pihva küla hajaasustusalal (arhitektuuriüksuse tähis PIH1). Üldplaneeringuga on maa-alal

määratud minimaalseks krundisuuruseks 10 000 m², kuid igakordse kaalutluse alusel võib erandina lubada 0,5 ha kuni 1 ha suuruse krundi moodustamist, kui see on kooskõlas asumi eesmärgi, maakasutus- ja ehitustingimustega.

Kurvitsa tee 18 katastriüksuse jagamisel moodustub maaüksus, mis ei vasta üldplaneeringuga seatud minimaalse krundisuuruse nõudele. Katastriüksuse omanik on andnud lisaselgitusi jagamise soovi kohta ning maininud, et maaüksus soovitakse jagada vastavalt väljakujunenud maakasutusele nii, et Kurvitsa tee 18 katastriüksusel paiknevad elamud jääksid erinevatele maaüksustele. Arvestades asjaolusid, on põhjendatud Kurvitsa tee 18 katastriüksuse jagamine kaheks maaüksuseks.

Katastriüksuse Kurvitsa tee 18 jagamisel katastriüksuste senist sihtotstarvet ei muudeta ja uutes piirides katastriüksuste sihtotstarbed määratakse vastavalt maakatastriseaduse § 18 lõike 1 punktile 3

ehitist teenindavale katastriüksusele kogu ulatuses ehitise kasutamise otstarbest tulenev elamumaa sihtotstarve

Kinnistu registriosa nr

511504

kolmandasse jakku on kantud isiklik kasutusõigus

Elektrilevi OÜ (registrikood

11050857

)

kasuks.

Võttes aluseks maakorraldusseaduse § 3 lg 1, maakatastriseaduse § 18 lg 1 p 3, ruumiandmete seaduse § 54 lg 1, keskkonnaministri 16.06.2021 määruse nr 32 "Aadressiandmete süsteem"

ning arvestades Kurvitsa tee 18 jagamisplaani, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Määrata kinnistusraamatu registriosa nr

511504

koosseisus oleva katastriüksuse

Tartu maakond, Tartu linn, Pihva küla, Kurvitsa tee 18

(katastritunnus

83101:004:0204

, kinnistu nimi

RAJA

, pindala

10 656 m²

, sihtotstarve 100%

elamumaa

) jagamisel uutele moodustatavatele reaalosadele aadressid ja katastriüksuste sihtotstarbed alljärgnevalt:

1.1. jagamisplaanil

Kurvitsa tee 18

tähistatud reaalosale

Kurvitsa tee 18

, sihtotstarve 100% elamumaa;

1.2. jagamisplaanil

Kurvitsa tee 18a

tähistatud reaalosale

Kurvitsa tee 18a

, sihtotstarve 100% elamumaa.

2. Korraldus jõustub kinnisasja omanikule teatavakstegemisest.

3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul, arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.

Urmas Klaas
linnapea

Jüri Mölder
linnasekretär

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Pihva küla, Kurvitsa tee 18 katastriüksuse jagamisel tekkivatele reaalosadele aadresside ja katastriüksuste sihtotstarvete määramine
Reg. number:	447
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	19.04.2022
Jõustumise kp:	19.04.2022
Eelnõu:	Pihva küla, Kurvitsa tee 18 katastriüksuse jagamisel tekkivatele reaalosadele aadresside ja katastriüksuste sihtotstarvete määramine
Failid:	LVK2022041900447.asice ( 1132 kb )

Korraldus: Pihva küla, Kurvitsa tee 18 katastriüksuse jagamisel tekkivatele reaalosadele aadresside ja katastriüksuste sihtotstarvete määramine