Protokoll: Arengu- ja planeerimiskomisjoni koosolek

Päevakord:
1. Tartu linna arengukava 2018-2027 muutmisettepanekute ja eelarvestrateegia 2024-2027 heakskiitmine ja avalikule väljapanekule suunamine
2. Tartu linnas Ilmatsalu ja Tüki küla osa üldplaneeringu koostamise ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine
3. Informatsioon Aruküla tee 34 krundi osa detailplaneeringust


1. Tartu linna arengukava 2018-2027 muutmisettepanekute ja eelarvestrateegia 2024-2027 heakskiitmine ja avalikule väljapanekule suunamine

Kuulati Elo Kiiveti, Meelis Luha ja Indrek Kuuse ettekannet, vastuseid küsimustele ning komisjoni liikmete arvamusi.

Elo Kiivet tutvustas arengukava 18 muudatusettepanekut, millest 16 on teinud kultuuriosakond ja 2 ruumiloome osakond. Meelis Luht ja Indrek Kuusk andsid ülevaate järgmise nelja aasta eelarvestrateegiast.

Komisjoni liikmete küsimused ja arvamused puudutasid linna laenuvõimekust kaugemas tulevikus, kohalike maksude rakendamist, eelarvestrateegia aluseks olevaid majandusprognoose, ettevõtluse soodustamist, rohestruktuuri arendamist ja sidusust, linna koolivõrku jm teemasid.

Jaak Laineste märkis arengukavas rohestruktuuri puudutava punkti muutmisettepaneku kohta (ettepanek nr 17), et uus sõnastus on varasemast kitsam - keskendutud on ainult rohestruktuuri sidususele, mitte haljasalade mahule, arendamisele ja väärtustamisele. Võiks kaaluda selle sõnastuse täiendamist.

Lenne Rähn-Kuusik rõhutas, et elurikkuse seisukohast on eelkõige oluline haljasala pindala. Arengukava eesmärkide sõnastuses võiks sellele keskenduda, et säilitame suuri terviklikke rohealasid. Rohealade sidususel on probleem eraomandi tarastatus elurajoonides, on vaja kaaluda, kuidas reaalselt tagada rohekoridoride läbitavus.

Helmer Jõgi avaldas arvamust, et arvestades gümnaasiumiõpilaste arvu olulist kasvu, peaks koolivõrgu arendamisel linna pikaajalistes plaanides olema lisaks olemasolevate hoonete rekonstrueerimisele ka uue koolimaja ehitamine.

Informatsioon võeti teadmiseks.


2. Tartu linnas Ilmatsalu ja Tüki küla osa üldplaneeringu koostamise ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine

Kuulati Elo Kiiveti ettekannet, Elo Kiiveti ja Indrek Ranniku vastuseid küsimustele ning komisjoni liikmete arvamusi.

Üldplaneeringu koostamise eesmärk on endiste kalakasvatustiikide alale golfiväljakute kompleksi rajamine, maastikuliselt sobiva lahendusega väikeelamute piirkonna kavandamine ning Ilmatsalu jõe-äärse avalikult kasutatava rohekoridori maa-ala ja kasutustingimuste täpsustamine. Sellega seoses muudetakse üldplaneeringus tootmismaa juhtotstarvet ja laiendatakse Ilmatsalu aleviku kui kompaktse asustusega ala. Üldplaneeringu algatamine on vajalik, kuna kavandatav tegevus on praegu vastuolus nii Tartu linna üldplaneeringu kui maakonnaplaneeringuga. Linnavalitsus on seisukohal, et plaanitav arendus on põhjendatud, kuna see võimaldab Ilmatsalu arendada nii, et kasvab elanike arv, paraneb teenuste kättesaadavus ning suureneb turismi ja vaba aja veetmise potentsiaal.

Komisjoni liikmetel oli küsimusi ja arvamusi veekogule juurdepääsude ja avaliku supluskoha rajamise tagatiste, rohealade säilitamise, alal olevate loodusväärtuste inventeerimise, avaliku ruumi osakaalu, linna ja arendaja kokkuleppe jm teemade kohta.

Lenne Rähn-Kuusik avaldas soovi tutvuda infoga alal olevate loodusväärtuste kohta ning linna ja arendaja vahel sõlmitava kokkuleppe sisuga. Samuti pidas ta küsitavaks, kas linn võib arendajaga sõlmida mingit kokkulepet enne planeeringu algatamist.
Indrek Ranniku märkis, et loodusväärtused on detailplaneeringu keskkonnamõjude hindamise raames inventeeritud ja see materjal on olemas.
Elo Kiivet selgitas, et linna ja arendaja vahel sõlmitakse standardkokkulepe, et linn ei kanna kulusid taristu ja rajatiste väljaehitamisel ning et rohevõrgustiku ala tuleb tasuta üle anda linnale. Kokkulepe ei puuduta kuidagi ehitusõigust, selles osas langetatakse kõik otsused planeeringumenetluse käigus.

Lenne Rähn-Kuusik jäi eelnõu suhtes eriarvamusele ja hääletas vastu.
Tanel Tein ja Silver Kuusik teatasid, et jätavad hääletamata.

Otsustati toetada üldplaneeringu ja keskkonnamõjude strateegilise hindamise algatamist (poolt 13, vastu 1).


3. Informatsioon Aruküla tee 34 krundi osa detailplaneeringust

Kuulati Elo Kiiveti ettekannet ning Elo Kiiveti ja Aire Priksi vastuseid küsimustele.

Planeeringuga tehakse ettepanek moodustada kolm korterelamute maa sihtotstarbega krunti, krundile on lubatud ehitada üks hoone, mille suurim lubatud ehitisealune pind on 290 m².

Informatsioon võeti teadmiseks.