Otsus: Loa andmine Nõlvaku tn 10 kinnisasjale hoonestusõiguse seadmiseks

Eelimetatud asjaolusid arvestades leiab linnavolikogu, et taotletud hoonestusõiguse seadmine on põhjendatud.

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1, asjaõigusseaduse § 241, § 251 lg 1, § 254 lg 1 ja Tartu linnavara eeskirja § 24 lg 1 ning arvestades Tartu linnavara eeskirja § 22 lg-d 1 ja 2, § 23 lg-d 1 ja 2, Tartu Linnavolikogu

o t s u s t a b:

1. Lubada linnavalitsusel seada hoonestusõigus Sihtasutuse Tartu Vaimse Tervise Hooldekeskus (registrikood 90007431) kasuks Nõlvaku tn 10 kinnisasjale (katastritunnus 79517:004:0009, pindala 3830 m², sihtotstarve 100% ühiskondlike ehitiste maa (Üh)).

2. Linnavalitsusel lähtuda hoonestusõiguse seadmisel alljärgnevatest olulistest tingimustest:
2.1. hoonestusõigusega koormatava maa suurus on 3830 m²;
2.2. hoonestusõiguse tähtaeg on 50 (viiskümmend) aastat;
2.3. hoonestusõiguse seadmine on tasuline, aastatasu suurus moodustab 2% maa turuväärtusest. Hoonestusõiguse aastatasu määratakse eksperthinnanguga saadud turuväärtusest lähtudes ja seda muudetakse iga viie aasta järel vastavalt maa turuväärtuse muutumisele;
2.4. Sihtasutus Tartu Vaimse Tervise Hooldekeskus on kohustatud püstitama hoonestusõiguse alusel hoolekandeasutuse hoone(d);
2.5. hoonestusõigus seatakse pärast Vabariigi Valitsuselt maa hoonestusõigusega koormamiseks loa saamist;
2.6. Vabariigi Valitsuselt maa hoonestusõigusega koormamiseks loa saamata jäämise korral hoonestusõiguse lepingut ei sõlmita ja linn Sihtasutuse Tartu Vaimse Tervise Hooldekeskus tehtud kulutusi ei hüvita;
2.7. hoonestusõiguse seadmiseks sõlmitavate kokkulepete ja/või lepingute vormistamise ja/või tõestamisega seotud kulud kannab Sihtasutus Tartu Vaimse Tervise Hooldekeskus.

3. Otsus jõustub viiendal päeval pärast vastuvõtmist.