Korraldus: Jaama tn 167 ehitusloa andmine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Jaama tn 167 ehitusloa andmine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine
Reg. number:	181
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	15.02.2022
Jõustumise kp:	15.02.2022
Seosed:	Tartu Linnavalitsuse 31.10.2023 korraldus nr 1109 () tunnistab kehtetuks punkt 1
Eelnõu:	Jaama tn 167 ehitusloa andmine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine
Failid:	LVK2022021500181.asice ( 81 kb )


TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	15. veebruar 2022. a. nr 181
Jaama tn 167 ehitusloa andmine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine

Tartu Linnavalitsuse

13.10.1998

. a korraldusega nr 2957 nõustuti Jaama tn 169 (uus aadress

Jaama tn 167)

maa ostueesõigusega erastamisega ning määrati maa sihtotstarbeks 100% elamumaa.

Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale on esitatud ehitusloa taotlus ja eelprojekt

koos eriosade projektidega

Jaama tn 167 korterelamu-büroohoone püstitamiseks.

Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse

02.08.2005. a korraldusega nr 1024

kehtestatud Jaama 169 krundi detailplaneerin

Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa.

Lisaks ehitusloa väljastamisele tuleb muuta ka maa sihtotstarvet, kuna ehitusprojektiga lisandub ärimaa otstarve.

Kehtiv detailplaneering näeb ette Pos 1 sihtotstarbeks

95 % elamumaa ja 5 % ärimaa

Jaama tn 167

ehitise oluliste tehniliste andmete alusel moodustavad eluruumide pinnad 3107,3 m² hoone korterite ja äripindade kogupindalast (3354,4 m²-st) 92,6%, mis 5 protsendi suuruse astmena ümardades on 95%. Ülejäänud 5 % osas on tegu äripindadega (247,1 m²).

Jaama tn 167 katastriüksuse maa sihtotstarve määratakse ehitusloa väljastamisel maakatastriseaduse § 18 lg 1 punktide 2 ja 3 järgi detailplaneeringuga ja ehitusloas märgitud ehitise kasutamise otstarbe (korterelamu-büroohoone) alusel

95% elamumaaks ja 5% ärimaaks.

Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1, maakatastriseaduse § 18 lg 1 p 2 ja 3 ning Tartu linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusluba Jaama tn 167 korterelamu-büroohoone püstitamiseks.

2. Muuta Tartu maakond, Tartu linn, Jaama tn 167 (katastritunnus

79516:018:0004

, kinnistu registriosa nr

1045903

100% elamumaa) katastriüksuse sihtotstarvet ning määrata katastriüksuse uueks sihtotstarbeks

95 % elamumaa ja 5 % ärimaa.

3. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Tartu linn, Jaama tn 167 katastriüksuse sihtotstarbe muutmise registreerimine maakatastris.

4. Korraldus jõustub ehitusloa taotlejale teatavakstegemisest.

5. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.

Urmas Klaas
linnapea

Jüri Mölder
linnasekretär